象屿·远香湖岸(售楼处电话)-2024象屿·远香湖岸地址-楼盘详情

嘉定新城远香湖CAZ

象屿·远香湖岸三期已过会

今日开启认购！

加推建面约91-131㎡精装3/4房！

少量性价比房源火爆在售中！

线上接待预约中！！

项目推荐 · 理由

项目推荐理由丨展开动画

内容提要：

＊01.基本信息

＊02.推售信息

＊03.周边配套

自从5月28日新政实施以来，上海购房者的热情一下就被点燃了，各大新房售楼处来访客户络绎不绝，二手网签成交更是屡破新高，上海楼市全面回暖势不可挡！而其中刺激较大的莫过于四五百万级刚需市场，因为首付和贷款利率的双重利好，让刚需小伙伴在不增加总购房成本的条件下，大幅度降低首付门槛！不得不承认，当下正是刚需购房者上车的好时机！

纵观上海五个新城，嘉定区的热度始终是处于前列。 那么问题来了，你知道新政后嘉定区哪个项目更受刚需客户追捧吗？ 我认为答案毫无疑问是象屿·远香湖岸！

据网上房地产网签数据显示，自5月28日新政实施到6月21日，整个嘉定区合计成交了476套新房，其中象屿·远香湖岸一盘就成交了169套，占比约36%！

这意味着，新政后嘉定区每卖出3套新房，就有1套来自远香湖岸！

数据来自网上房地产网签数据，时间为2024年5月28日-6月21日

如果拉出明细，象屿·远香湖岸自然是新政后嘉定区成交面积、成交套数、成交金额三冠王！区域标杆级红盘之名当之无愧！

数据来自网上房地产网签数据，时间为2024年5月29日-6月21日

你一定好奇，刚需盘那么多，嘉定区那么多选择，为什么象屿·远香湖岸能一枝独秀？ 首先当然是因为项目的地段，要知道远香湖CAZ是五个新城中少有的中央活动区，规划能级之高，配套之丰富，产业之强盛，遥遥领先其他刚需板块！

更难得的是，象屿·远香湖岸除了占位远香湖CAZ核心位置，还是红线内错过不再有的墅级社区，天生站在置换金字塔的塔尖！

远香湖CAZ效果示意图

其次，征服一众挑剔刚需客户的是项目的超高品质！象屿·远香湖岸是嘉定新城首个拿地竞品质的项目，高品质是项目与生俱来的标签。 而项目的开发商象屿地产更是把远香湖岸作为区域标杆打造，所以除了硬核的装修配置，项目还不惜成本的打造了媲美千万级豪宅的公区，包括铝板立面、泳池健身房、星空顶车库等，随便拿出一个都足以碾压同级竞品项目。

几乎每一个感受过看到过项目示范区&样板间的客户都直呼遇见了梦中情房！

很有意思的是，与其他项目付完款坐等交房的业主不同，象屿·远香湖岸的业主几乎是对项目的建设情况全程监督。 我很能理解业主的心态，因为有期待才会有关注，真心热爱才会日夜惦念。在当下这个自住时代一个真正高品质的项目实在是太难得了！ 而要知道的是，业主希望项目好，项目的开发商同样希望项目能成为区域的标杆，一举打出口碑！

面对业主的期待， 象屿地产在上海的6个项目均会在3季度开展“品质焕新季”。远香湖岸项目直接 将三季度定为“湖岸品质兑现季”，加快品质呈现，届时叠加样板、双大堂、星空顶地库、泳池&健身房、外立面、架空层等将陆续亮相。

象屿·远香湖岸这份自信，这份诚意，俨然正是当下房地产无比稀缺的东西，也是项目一路热销的密码！

那么值得期待的兑现具体有哪些呢？

兑现一：星级地上地下双大堂，品质加速兑现！

为了提升业主归家的仪式感，象屿·远香湖岸打造了地上地下双大堂，均采用叠级圆弧吊顶，并饰以星级酒店大堂背景岩版，严选仿木纹防火门。让业主纵享五星级酒店般的尊崇归家体验！

项目效果示意图，仅供参考

项目效果示意图，仅供参考

兑现二：双水岸自然资源+六大轻奢园林！

除了天生的双水岸自然资源，项目还斥巨资打造了层次感极为丰富的六重园林景观，让业主享受游园般的社区体验，也各不同年龄段的业主都能寻找到独属的乐趣！

项目示范区实景图，仅供参考

项目示范区实景图，仅供参考

兑现三：万众期待的星空顶车库即将实景亮相！

项目的地下车库堪称惊艳！渐变的星空顶，搭配宝格丽蓝岩板背景墙的坡道，并不计成本地配置坡道石材地面及不锈钢道钉减速带，精致美观气度非凡，这是很多豪宅都难以奢望的星级地库配置。 据悉即将成为3期上新后实景可鉴可感的靓丽空间！

项目效果示意图，仅供参考

项目效果示意图，仅供参考

兑现四：约3000㎡泳池+健身房，还有多元社区商业！

你肯定想象不到，象屿·远香湖岸这样一个500万级新盘竟能拥有约3000㎡泳池+健身房等社区配套，这在千万级豪宅领域也是绝不常见的！

项目效果示意图，仅供参考

项目效果示意图，仅供参考

除了泳池、健身房之外，项目商业配套内还预留了更多休闲互动空间，更大程度的丰富业主的日常生活乐趣。

项目效果示意图，仅供参考

除了潮流品质，项目的社区配套同样接地气。 在目前售楼处所在的位置，将来还会打造成约2000㎡菜场及社区食堂等配套！

项目效果示意图，仅供参考

兑现五：主题架空层分龄打造，楼下即是“游乐园”！

为了进一步让业主享受“会所”般的尊崇生活，项目还设计了约2000㎡+的架空层，分龄定制，包括儿童绘本游乐、共享办公休闲等品质生活配套。综上所述，市场回暖，买家越来越多，真正高品质的红盘却卖1套少1套。作为嘉定区的销冠级红盘，象屿·远香湖岸还能“砸钱”卷品质，这份诚意与匠心不可复制！这样的年度爆款也没有错过的理由！

产品方面，项目三期加推建面约91-104-131㎡3-4房。多种产品类型适配不同家庭周期，让每个阶段的购房者都能有入主远香湖CAZ的机会！

①建面约91㎡A户型：南北通透+三开间朝南+3房一步到位！

南北通透保证了良好的通风效果，三开间朝南保证了充足的光照。S墙冰箱外置+客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品！3个卧室包括卫生间都配备飘窗、细节把控到位。

②建面约104㎡B1户型：3房2卫进阶改善，适配更长家庭周期！

保留前者S墙冰箱外置+客餐厨一体化设计的优势，进阶实现了3房2卫的配置，主卧套房自带卫生间，私密性和舒适度更上一层楼！来看细节，该户型客餐厅等开间，整体性更强，消灭过道，空间利用率高！全卧室&全卫生间配备飘窗、边户采用转角飘窗、U字型厨房设计，魔鬼细节！

③建面约131㎡C户型：终极改善大4房，奢阔尺度犒赏全家！

该户型做了惊人的四开间朝南，整个房间采光性能优异！重点看，该户型还是南北通透的竖厅设计，客餐厅、厨房、阳台融为一体，整个公区的视野无比开阔！公卫干湿分离，阳台三面采光，全屋7个飘窗，细节处理到位！

诚如前文所言，象屿·远香湖岸是嘉定新城首个拿地竞品质项目，在拿地之初就规定了该项目的装修集采价格不得低于2500元/㎡！ 起点高，开发商对项目的定位与投入更高！ 除了甄选国内外知名品牌，在收纳、人性化、颜值等方面，项目在装修方面真的是不惜成本尽善尽美，呈现的高品质足以媲美市区豪宅！ 首先，项目室内三大件配齐，采用日立（或同等品牌）中央空调及地暖两联供、格兰斯柯（或同等品牌）新风系统，保障业主全家人舒适、健康的居住环境！

样板间实景图

项目厨房移门为铝合金玻璃移门，家电配备方太 （或同等品牌） 手扫感应油烟机、灶台、洗碗机三件套，水龙头及水槽则采用国际一线品牌摩恩 （或同等品牌） ，更配置能够有效去除水中有害物质的末端净水系统。 为了解放业主宝贵的时间，项目厨房还内嵌洗碗机交付！

样板间实景图

项目主卫配备全智能马桶，卫生间洁具、花洒，更是均采用全套科勒 （或同等品牌） 。 为了满足女主人的化妆需求，项目镜箱镜前灯设置触摸开关，主卫镜柜内置化妆冰箱。

样板间实景图

除了常规精装配置，项目还有很多人性化细节。比如：

· 项目客厅的电视背景墙配备了岩板定制背景，客餐厅及卧室均墙布交付，均为高端住宅才有的配置。

· 根据生活需求，项目玄关配置多功能收纳，并超配鞋柜消毒净味仪，保护健康提升品质。

·“S”墙冰箱位收纳则让空间整体性更强，显隐有章；

· 离家一键关灯设置，指纹密码锁等细节配置，让业主出门与归家更便捷。 更多装修细节欢迎到项目现场亲身体验！

样板间实景图

项目能有这么高的品质，根本原因还是象屿地产产业主义的坚持。

象屿地产深耕上海，与城市发展同频互应，同时重仓嘉定，1年间即形成三子同辉、共建嘉定的格局。除远香湖岸外，目前都匯云境和虹桥嘉悦府均火热销售中。

都匯云境择址嘉定菊园科创版图正位，距11号线嘉定西站直线距离约400m，建面约95-104㎡品质洋房住区准现房清盘销售中；

虹桥嘉悦府择址南翔3.0核心云翔湖中央居住区c位，配建恒温泳池会所，建面约89-106㎡墅境高层火热销售中。

象屿·远香湖岸本区客户的占比是比较高的，因为嘉定人心中都清楚，官宣的中央活动区——远香湖CAZ就是嘉定未来的“陆家嘴”！从规划来看，远香湖CAZ几乎是一个“被倾注了嘉定新城所有高端资源”的片区。产业方面，打造的是总部经济集群，涵盖汽车城、智能传感、瑞金创新中心精准医疗特色产业等公共服务方面，远香湖CAZ简直是城市地标集中营！嘉定图书馆、保利大剧院、五星级凯悦酒店早已名声在外。未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑！

示意图，仅供参考

产业方面：远香湖CAZ专注于打造总部经济集群，包括汽车城、智能传感和精准医疗等特色产业。

文化方面：嘉定图书馆、保利大剧院和五星级凯悦酒店等地标性建筑已经落成，未来还将有更多文化设施如文化环、未来塔和活力谷等陆续建成。

交通方面：周边有11号线、嘉闵线（在建中），但距离项目都大约有2公里的直线距离，步行舒适度欠佳。自驾出行则相对更为便捷，通过沪宜公路可以快速连接嘉闵高架和沪翔高速，进而通达外环；同时，S5沪嘉高速也提供了便捷的连接中、外环的通道，畅行虹桥商务区、人民广场等地。

商业配套：有宝龙广场、万达广场、大融城、TSF购物中心一站大融城、吉宝绿地缤纷城等。

医疗方面：周边有上海交通大学医学院附属瑞金医院、嘉定区妇幼保健院、上海市嘉定区中心医院等。

教育方面，这里几乎涵盖全龄段精英教育资源！ 幼儿园有公立学校远香湖幼儿园和高端私立中国中福会幼儿园。中小学有上海知名的公办学校：上海市实验学校嘉定新城分校已经开工建设，有望于2024年9月1日开始招生。 （注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区；另，上海市实验学校嘉定新城分校没有公布过招生条件及方式）

上海市实验学校嘉定新城分校效果示意图

在当下这个自住时代，一个房子至少要住5-10年甚至更长，从未来前景的角度考虑，嘉定甚至五个新城，又有谁能比的上远香湖CAZ！而且这样的高能板块，也必然会是高知高素质高净值人群的汇聚之地，未来高能级的圈层将是远香湖CAZ区隔其他板块的壁垒。而对于年轻的城市菁英们来说，无形的圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。必须要知道的是，整个远香湖中央活动区规划红线内，包括象屿·远香湖岸，只剩下2次上车机会！

而下一块待拍土地的容积率已经曝光，为2.2。要知道容积率2.0是打造高低配墅级社区的门槛。这意味着容积率2.0的象屿·远香湖岸将是整个片区错过不再有的墅级社区，且买且珍惜！（规划内容来自上海嘉定微信公众号）

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