陕西
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南京楼市上半年还是回调了不少的。
南京楼市的新房那么难卖，很大程度上，还是南京楼市的二手房不好卖，导致了南京楼市的新房不好卖。
大家看1月到7月里面，南京楼市建邺区里面的奥体板块，房价从47000元降至了43000元，降了4000元，还有奥体南板块，从43000元降至了39000元，还有江心洲那边房价，从41000降至了38000元等等的。
基本上能看到，南京楼市上半年的时候各个板块房价都没有躲过下跌的命运。
以前南京楼市里面还说什么核心区房价不跌，只有南京的郊区房价才会跌，现在南京房东明白了一个道理，只要房价跌的久，根本不存在什么郊区房价下跌，核心区房价不跌的。
南京楼市这几年最聪明的房东，就是看到在2021年下半年南京楼市禄口那种远郊区的房子房价大幅度下跌的时候，他们就该考虑卖房子离场了。那个时候把房子卖掉的话，就不会亏损那么多了。
南京楼市现在其实已经把性价比给跌出来了，南京楼市奥体那边都能有400万左右的改善二手房小区了，对比杭州，南京房价已经是回调了很多了。
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