马会家居、马会酒店运营方发布停业撤场公告 马场地块更新改造有望加快

近日，广州马会家居、马会酒店运营方发布停业撤场公告，称将于7月31日停止营业并将场地交还给广州赛马运营管理有限公司。

在此之前，跑马场地块的康体娱乐、汽车、部分餐饮等产业已被陆续清退：高尔夫球场已经停业，汽车城基本清空；今年年初开始，马场西路上多家饭店也被回收场地、停业撤离。而随着此次马会家居、马会酒店等撤场后，跑马场地块上的主要产业基本撤离完毕，马场地块的更新改造有望进一步推进。

有商家清样甩货

部分门店已提前撤场

9日下午，新快报记者实地走访马会家居发现，卖场多个出入口的玻璃门上均粘贴有“停业撤场公告”。根据公告，马会家居运营方广州市骏合展览策划有限公司表示，其承租的黄埔大道西668-28号场地已于2023年12月31日届满，为配合推进马场更新改造工作，公司将于2024年7月31日停止营业，并将场地交还给广州赛马场运营管理有限公司，商户需在此期限前完成撤场相关工作。

马会酒店门口同样粘贴着“停业撤场公告”。

面对停业撤场通知，有门店店员向记者表示，“确实有点突然，但也有预感，因为今年就没有续签合同了，只是现在确定了具体时间。”马会家居卖场内，商户们均正常营业，但前来购物的顾客寥寥无几。部分门店门口放置有“全场清样”“清样3折起”“全场特卖”等字眼的宣传板；还有部分门店已提前撤离，其店内虽然亮着灯，但已经空荡荡，门头的品牌logo也清除了。

马会家居出入口玻璃门上粘贴着“停业撤场公告”。

经营相对低效

马场地块亟待转型开发

据了解，此次停业撤场的除了马会家居，还有马会酒店及其水疗门店和附近餐饮店。根据粘贴在马会酒店门口的“停业撤离公告”，运营方广东关键实业发展有限公司表示，其承租的黄埔大道西668-9、10号场地已于2024年3月31日届满，公司将于2024年7月31日停止营业，并将场地交还给广州赛马场运营管理有限公司。

公开资料显示，跑马场地块位于珠江新城核心地段，其北至黄埔大道，西至马场西路，东至潭村路，南至马场北路，占地面积38万平方米，面积相当于53个国际标准足球场，也是广州现有商圈正佳广场的6.66倍以上。周边分布着AAA级写字楼和多处豪宅，是名副其实的黄金地块。然而，长久以来，马场地块经营相对低效，与CBD的功能定位极不相称，亟待转型开发。

天河区推进更新改造

争取华联SKP等项目早日落地

商户全部撤离后，跑马场地块下一步将如何更新改造？记者尝试联系广州赛马运营管理有限公司进行了解，但暂未获答复。关于马场地块的规划消息，中国政府采购网曾于2021年挂出一份《天河区马场地块功能提升发展策划项目竞争性磋商公告》，对马场地块进行功能提升发展策划项目招标。该公告明确要对标北京SKP等国际著名CBD地区，按照粤港澳大湾区核心城市、广州打造全球活力城市和“老城市新活力”的发展要求，对该地块进行科学定位。

一时间，“SKP进驻广州”的消息开始流传。北京SKP即北京华联（SKP）百货有限公司，是北京华联集团等投资兴建的一家合资百货公司，被誉为“中国高端商场的示范性样本”，是国内高奢商业体代表。今年年初，有媒体报道称，北京华联SKP团队已经入驻广州西塔办公，准备项目落地广州的前期工作。但至今，广州SKP的位置尚未官宣，也未确定是否落地在马场板块。

不过，根据天河区政府公众号“广州天河发布”透露，在今年2月召开的全市高质量发展大会上，天河区也重点提到，要“积极推进马场地块更新改造，争取华联SKP等项目早日落地”。随着此次马会家居、马会酒店等清场后，跑马场地块上的主要产业基本撤离完毕，马场地块的更新改造有望进一步推进。

■采写：新快报记者 谢佳熳