近日
马鞍山市自然资源和规划局网站发布
关于《零星地块街坊城市设计（征求意见稿）》的公示
本次零星地块街坊城市设计
主要涉及以下几个地块
市委党校地块
本项目规划面积6.5公顷，位于老城区内，区域建设成熟，项目东侧为江东大道，南侧为印山东路，西侧为石岗路，北侧为现状城市职能部门等，地理位置优越。鉴于原党校整体搬迁，规划通过精细化的城市更新策略，补充周边社区配套缺口，提升生活品质。
规划保留原学员公寓、图书馆改造利用，结合社区绿地，增设地下公共停车场。秉承“以人为本，和谐共生”的设计理念，打造出一个既符合现代居住需求，又富含文化底蕴的居住社区。
老人民医院地块
本项目范围北至湖北西路，南至雨山湖，西至人民医院家属区，东至滨湖游园，设计范围约为10公顷。
随着秀山湖新的马鞍山人民医院的落成，雨山湖边的老人民医院将逐步迁移到新院区，规划结合医院现状存量更新，对医院老旧建筑的保留与拆建进行研究，对目前马鞍山人民医院现状交通进行梳理。
同时，优化地块及周边交通流线，解决停车问题，活化周边商业，对拆除后的新建建筑梳理功能布局及交通流线。优化雨山湖北岸慢行空间及流线，提升滨湖景观环境。
五担岗遗址周边地块
本项目共三个地块，规划面积7.7公顷，在旅游大道—红东路—锦绣路—霍里山大道围合区域内，环绕五担岗遗址，地块依傍五亩山河，自然生态资源丰富。
规划聚焦于梳理资源优势，着力补齐配套设施的不足，力求在提升片区居住品质的同时，构建一个既融入自然美景又不失现代生活便利性的高品质生活圈。
九华东路南侧地块
本项目共两个地块，规划面积7.0公顷，位于九华路南侧，磁山路北侧，自然山体环抱，是九华路进入城区的首道风景线。
规划在功能规划上致力补齐配套设施的不足，为居民提供更为完善的生活体验。空间布局上促进幼儿园、社区公园、社区中心的空间互动，为幼儿园提供临时接送等候区，更为居民打造了休闲、娱乐、交流于一体的公共活动空间。同时注重九华路南侧的天际线设计，力求打造出现代和谐的城市形象及理想居住环境。
经开双创园北侧地块
本项目地处市经济技术开发区，距市中心约5KM，西至湖东南路、东至江东大道、北至超山东路、南至丁山路，总面积为118.05公顷，约1770亩。基地周边自然资源良好，交通便利，主次干道密集，可达性高，交通条件良好。
规划根据现状的自然资源环境，打造一环多点的山水格局，打开滨水空间，设置超山路沿街步行绿带，空间高度上层层递进，形成贯通东西空间视廊，将掩山河和小山的山水景观渗透入场地，达到亲近自然的宜居体验；设计考虑沿着湖东南路与超山路交界口地块设置集中的商业片区，补足周边的配套设施，满足居住区的需要。带动整个片区活力。
为建立健全马鞍山市国土空间规划体系，贯彻将城市设计贯穿国土空间规划建设管理全过程理念，强化城市特色风貌塑造，市自然资源和规划局组织开展了《马鞍山市大学城周边规划研究及秀山湖南侧片区城市设计》《零星地块街坊城市设计》，并完成规划征求意见稿，现依法对成果草案进行公示，征求公众意见。
公示日期：2024年7月5日-8月4日
公示方式：马鞍山市自然资源和规划局网站及微信公众号
1.邮箱地址：huiwangwork@163.com；
2.在线留言：可在公示原文网站下方直接留言；
3.咨询电话：0555-8887032；
4.信函地址：请公众将意见以书面形式邮寄至马鞍山市自然资源和规划局，邮寄地址为：太白大道3555号。
公示书面意见反馈方式：为便于意见的收集统计，本次反馈以电子邮件形式为准
本次公示热忱期待广大市民积极参与，并希望您提出宝贵意见和建议。如有意见或建议，请在公示期限内通过网站留言、电话、邮件等方式反馈至马鞍山市自然资源和规划局国土空间规划科。
来源：马鞍山市自然资源和规划局
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