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北京东城永定樾

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【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】

北京市二环边东城区于家国福祉源脉，永定樾承袭内城塔尖生活方式，潜心营造内城奇缺的4-6层洋房家府·建面约131-200㎡奢妆珍本。以新中式建筑与苏式园林造景手法相融，营造矜雅内敛、隐秘珍贵的人居珍本，闲庭信步间，雍揽大国繁荟，家兴和宁，永续而兴。

产品概述

永定樾售楼处电话：400-181-7191【官方售楼热线】

项目位置：北京市东城区永外街道燕墩西街与革新北路交叉口东北处

物业类型：住宅，洋房

产权年限：70年商品房住宅产权，纯新房

占地面积：6248.57㎡

建筑面积：11457㎡

容积率：1.8

绿化率：30.34%

得房率：81%-83%

车位配比：1：1.1（60万产权车位价格待定）

梯户配置：一梯两户，202户型一梯一户

交房标准：精装交付

交房时间：2026年6月30日（可能会提前交房）

开发商：北京金都伟业房地产开发有限公司

物业公司及物业费：龙湖物业，龙湖智创生活

物业费：9.68元/㎡四星级物业水准

拿地时间：1997年

最近加推开盘：2024年2月28号

楼间距：1#-2#18米、2#-3#23米

建筑风格：新中式

房屋均价：13.9万

车位数量：88个

层高：2.9米

总层高：4-5-6层

总楼栋数：3栋

在售楼栋：1#2#3#

总户数：79户

在售户型：

三居室：131㎡-143㎡-152㎡-155㎡

四居室：198㎡-202㎡

目前在售产品介绍

在售面积：

131㎡南北三室两卫，约1740万左右 （10套）

【在售楼栋：2#3#中间户顶层】

143㎡南北三室两卫，约1980万左右（40套）

【在售楼栋：2#3#中间户】

152㎡南北三室两卫，约 2130万左右（12套）

【在售楼栋：2#东西边户、3#东户】

155㎡南北三室三卫，约 2170 万左右（2套）

【在售楼栋：1#顶层】

199㎡南北四室三卫，约2840万左右（6套）

【在售楼栋：1#1-3层】

202㎡南北四室三卫，约2900万左右（6套）

【在售楼栋：3#西边4单元】

户型图集合

三居室：131㎡-143㎡-152㎡-155㎡

四居室：198㎡-202㎡

园林效果图

样板间实拍

项目配套

NO.1二环永定门 家国福祉境

北京中轴线，这条肇始于元大都、贯穿老城南北、全长7.8公里的中轴线，被誉为“古都之脊”。于京城发展而言，先有中轴线，后有北京城。它南起永定门，北至钟鼓楼，全长约7.8公里，自南向北串起永定门、天坛、正阳门、天安门、故宫、鼓楼、它是古都北京的中心标志。

而今，一脉中轴线集城市景观、经济、政治、文化、社会五位于一体，承载着京城历史文蕴的厚度，传续现代都市的繁荣魅力。它亦是北京当下申遗世界文化遗产的重要工程，即将成为比肩捷克布拉格、法国巴黎的世界文化遗产。

NO.2周边成熟

「城市菁华处 揽鼎盛资源」

永定樾售楼处电话：400-181-7191【官方售楼热线】永定樾踞于国脉中轴兴源，拥二环繁荟，揽内城珍贵，享首都功能核心区熠辉，藏于城市菁华处。距二环约800米，距永定门约1000米，距天坛约2000米，距天安门约5000米。承袭历史文脉，守护国家宝藏，正是首都内城所被赋予的独特价值所在。

「便捷出行 从容抵达」

享立体交通网络，长安街、二环、永外大街，14号线、8号线双轨永定门外站300米步丈而及，快速接驳西单商圈、国贸商圈、王府井商圈、丽泽商圈繁华丰盈。

「世界繁荟 近在眼前」

1.7公里合生广场、方庄商圈、崇文门商圈、西单商圈、金融街商圈等繁荟雅聚，匹配内城世界品位。

「城市蕴致 高瞻未来」

永定樾所踞东城区，教育水平与海淀区、西城区均位于北京前列。300米革新里小学、宝华里小学、汇文中学、北京市第五十中学分校雅集，让孩子站在高起点与世界对话。

「京城文脉 永续兴盛」

3公里内，天坛、北京市珐琅厂、天桥艺术中心等文脉胜地，臻呈高阶精神氛围。200米燕墩公园、永定门公园、玉蜓公园、龙潭湖公园、北京大观园、方庄体育公园、2公里天坛公园、陶然亭公园，7大公园浓荫护佑，稀贵生态资源尽享。

「权威医疗 守护健康」

全国权威医疗配套资源云集，北京协和医院、首都医科大学附属医院、首都医科大学附属友谊医院、首都医科大学北京儿童医院、首都医科大学附属北京口腔医院、东城区第一人民医院、北京中医药大学东方医院，鼎级专科和综合三甲医院共聚，守护家族健康。

北京东城永定樾售楼处热线：400-181-7191【营销中心】（来电尊享优惠活动）

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