美景就在家门口！一批新景区将汇聚东莞市中心

新快报讯 水濂山云道漫步赏美景、将军洲都市田园观稻田……“诗和远方”就在东莞百姓的家门口。记者从东莞市南城街道获悉，南城规划管理所和城市更新中心坚持高水平规划引领，主动谋划项目，全力推进南城“百千万工程”建设，一批新景区将汇聚在东莞市中心。

水濂山云道项目一期工程预计年内动工

山环水抱，四季如画。水濂山区域有丰富的“山、水、林、田、湖”生态资源。据南城街道规划管理所党支部书记、城市更新中心主任张锡年介绍，南城规划管理所正全力开展水濂山云道项目（暂命名）专项规划设计。

水濂山云道位于水濂山水库南侧，东起东莞植物园、西至科创路、南至水濂山石场矿坑公园，规划打造可赏可游可玩的空中走廊，成为湾区最美绿道示范段、绿美东莞标志性工程。水濂山云道规划总长度约9.2公里，项目设计主体以钢结构为主，步道全程可以无障碍通行，分为古塔揽胜、水濂观湖、绿园赏花、农园寻趣四大主题段。

据了解，该项目规划分三期建设，一期工程长度约4.2公里，设计依托湖山一色、天光云影的优美自然本底，以中国山水诗画意象为蓝本，以“湖月云山、莲蹊天径”为主题，把好山好水好风光融入城市，协调发展人与自然的风景游憩境域，打造成为南城休闲“网红打卡地”，预计今年动工。

张锡年表示，接下来，将结合镇村实际，重点谋划示范点，计划推进白马社区乡村振兴规划、蛤地青竹笋村特色改造规划和水濂片区控规重大调整等项目，提升城市风貌和内涵品质。

“点状供地”打造市中心的“绿野仙踪”

成片的油菜花争相开放，绿油油的稻苗在茁壮成长，阡陌纵横的田园风光与高楼林立的都市风情相映成趣……不久以后，这样的靓丽画面将出现在南城将军洲都市田园。

南城将军洲都市田园位于南城街道白马社区，总面积542.86亩，耕地面积占425亩，周边有亚创智慧新城、石鼓社区、周溪南城半岛生态农庄、婆山农耕文化园等。据悉，南城提前谋划优化空间布局，正积极探索将军洲都市田园项目“点状供地”的路径。

“通过‘点状供地’，激活‘乡村振兴’活力，切实提升南城城乡融合发展水平，形成新的经济增长点。”张锡年表示，“点状供地”不仅可以极大地减少土地占用指标，而且可以有效解决乡村产业中的零星用地问题。

未来，将军洲以农业生产为主，通过建设农耕研学馆、农耕文化馆、田园驿站等，构建形成“一环双心三片区”的空间结构，打造集农业休闲、娱乐、研学、农业科技等于一体的现代化都市田园，成为城市的“绿野仙踪”。

加快推动城中村改造项目落地

近年来，在科学的城市规划引领下，一场城市更新在南城如火如荼开展起来。据张锡年介绍，南城围绕东莞市“大中小圈”城中村改造体系，以“黄金双轴”南城六大片区城市更新项目为重点，统筹谋划辖区城中村改造项目。当前，南城正大力推进城中村改造工作，加快推动“2+11”宗城中村改造项目落地，重点攻坚鸭仔塘项目、彭眼项目。

在镇村工业园改造提升方面，南城稳步推动水濂彭洞现代化产业园区工作，加快推进亚创智慧新城、信鸿工改工地块等产业项目落地建设。其中，亚创智慧新城项目是东莞市“百千万工程”城乡融合综合片区首开区项目、广东省及东莞市2024年重大项目、东莞市重点产业创新载体项目。项目位于南城街道石鼓社区大龙路两旁，占地224亩，现状以工业厂房为主，拟通过村企合作改造模式实施连片改造。规划为新型产业用地、配套型住宅用地和新型产业+商业办公用地，计划投资33亿元兴建。

改造后，这里将打造成为东莞市战略性新兴产业、现代服务业的集聚区，吸引超过800家科创企业及上万名科创精英人才入园发展，预计年产值达10亿元。

采写：新快报记者 杨英杰 通讯员 南城宣