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龙湖虹桥青云阙

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总价600-700万级，同时品质和地段和周边配置都扛鼎的产品，一直都是吸引购房者火力的存在，几乎是逢开必火。

如今位于北虹桥的龙湖青云阙，售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】继区域内住宅天花板龙湖·天璞之后，凭借着直达市区的双轨交配置+比肩豪宅的产品力，成为600-700万级的出圈爆款之作！

14号线+嘉闵线（在建中）双轨交，直线距离仅约300米！不用换乘，直达市区与大虹桥！

“奢宅专家”龙湖钜制，沪上首座青云阙，焕新北虹桥标杆之作，产品力爆棚！

107/145㎡的神户型，在千篇一律的市场上脱颖而出，满足不同群体的多样性的需求！

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效果图，仅供参考

北虹桥封面奢宅

14号/嘉闵线售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】（在建中）+龙湖钜制

「龙湖虹桥·青云阙」

建面约107-145㎡“神”户型

正在热销中

1沪上首座定制青云阙

这尺度， “奢”极城央

当看腻了简装减配的样板房、售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】看乏了雷同的园林，那么沪上第一座「青云阙」——龙湖虹桥•青云阙在2023下半年给上海楼市带来了眼前一亮的全新体验。

通过极致产品力的表达运用，青云阙带来的是北虹桥新房项目中独树一帜的设计美学，这在其他项目中都很难见到。

实景图，仅供参考

01

约75米宽气派门庭，售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】归家“天花板”

都说入户大门是业主的一张名片，龙湖虹桥·青云阙的门庭不可谓不显赫！

不同于一般的酒店式归家大门，项目打造了约75m长连续景墙，包含“星空顶、金镶玉、云阙纹、青云境“四种立面工艺，十分气派。入口奢华酒店式环岛落客区，享受宾至如归的至尊礼遇。

实景图，仅供参考

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精致景观，方寸尽显东方底蕴

景观上，售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】龙湖虹桥·青云阙打造了“一轴、三境、七院”的园林结构，钜制沪式美学的雅奢园居。

“一轴”，极具有仪式感的探泉归家轴线。顶级酒店环岛式落客+艺术的星级大堂+雅韵水院，云鹤的主铜雕塑，瑞鹤祥云，具有飘逸灵秀，仙境般的“祥和”界。传递青云阙独一无二的文化内涵。

穿过雕花景墙，长约300米的串联整个社区的景观主轴，沿线种植了榉树等植被，打造了春花夏荫的归家体验。

示意图，仅供参考

“三境”，售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】第一境：浔溪水庭+云庭赏石；第二境：茶宴雅集；第三境：丛林聚场。

“七院”，分布在各楼幢中间，打造了7大归家宅间花园，种植了非常有寓意的树种，比如红梅、白玉兰、西府海棠、丛生朴树、紫薇等，归家的每一步都尽享绿意。

地下停车场归家的尊享体验。项目设置地上地下双重精装入户大堂，无论是从地面进入地库，还是从地库进入单元楼，都能体会到繁星点点的艺术效果。这是超5星级酒店才会有的地下车位奢华配置。

实景图，仅供参考

与此同时售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，无触归家和全域监控，便捷感与安全感满满，24小时保障业主安全。

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精工造诣，刷新北虹桥颜值封面

龙湖虹桥·青云阙汲取宋徽宗《瑞鹤图》，形成瑞鹤祥云的景观雕塑，同时将上海市花"白玉兰"灵感，融入景墙和门扉上。

取色琥珀之金、售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】鎏金之橙、青云之灰、珍珠之蓝等地标审美，铝板和low-E玻璃结合立面，造型取自江南粉墙黛瓦，与海派记忆石库门相结合，叠加毫米级金属铝板线脚，打造现代简约的钻感立面，凸显项目的尊贵感和品质感。

效果图，仅供参考

归家大门的立面铝板+售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】“天空极境”玻璃幕设计,奢华星空顶融入海派曲线,格调风范一览无余。

实景图，仅供参考

大门外墙采用金镶玉，售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】嵌奢石青云梦幻,外侧线条暖光。温润雅奢。与此同时，抬头可见的是专属奢华龙鳞纹星空顶大堂，汲取中国古建筑龙鳞装饰纹样，生动立体。

项目的用料上，选取“青云梦幻、秀丽山河、雪山飞狐、西班牙白沙“等四种奢石，引入中国非物质文化遗产，采用纯手工大漆工艺和石雕工艺，历经上百道工序，呈现出的质感与体验感不言而喻。

实景图，仅供参考

04售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】

龙湖·天璞之上再升级 贵极城央

业内有句老话：“一部龙湖发展史，半部中国奢宅史。”背靠强大的开发实力，无论是品质还是交付，都让购房者吃下一颗定心丸。

龙湖集团是世界500强，房地产综合实力10强的全国性开发商，1993年成立于重庆，发展于全国100余城，素有中国奢宅专家、中国园林大师美誉，连续10年入选中国品牌房企TOP10，长租公寓品牌影响力TOP1，2022年住宅物业服务力优秀企业第1名，商业地产综合实力前5；连续6年保持“三道红线”全绿档水平。

效果图，仅供参考

自07年进入上海，售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】龙湖已深耕上海17载，打造了22个住宅项目，6座天街商业购物中心，持续刷新高端住宅标杆。其在北上海的塔尖之作龙湖天璞，创造开盘50亿热销神话，轰动全城；而今年上半年，三大全新高端产品系之一龙湖松江·御湖镜也在圈内赫赫有名。

此次，同样作为龙湖三大高端产品系之一的青云阙，切切实实地让大家感受到了其奢贵，于天璞之上再升级，品质贵极城央。

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2 107㎡神户型，超大面宽

145㎡改善王炸，一步到位！

随着售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】“房子回归居住属性”成为社会共识，与居住体验密切相关的社区与室内空间布局的重要性凸显。项目首开楼栋位置优越，包含景观央座，性价比很高。

户型设计上，「龙湖虹桥·青云阙」打造了建面约107-145㎡精奢三房四房，大横厅的设计引领当下潮流，让我们一起感受下！

1、建筑面积约107㎡的三房两厅两卫

户型图，仅供参考

入户玄关细节满满！售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】约2平米的玄关收纳空间，五大功能区，通顶的设计，满足最大收纳空间的同时也能够避免卫生死角，还有隐藏式钥匙挂钩+罗格朗一键开关+调控换鞋区，十分人性化！

LDKG超大尺度无界一体宽厅，约40㎡超大空间，进深一共达到了约8.4米（包含厨房和阳台），没有任何阻隔，南北通透！

实景图，仅供参考

日常生活中家人之间可以尽情交流，其乐融融。横厅面宽约5.05m、进深约4m，这个尺度在市面上107平的户型中很难找到第二家，售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】是跨面积段的享受和品质升级。

实景图，仅供参考

L型开敞厨房，灶台墙面特地采用大尺寸仿石材陶瓷大板，而非普通瓷砖，3.0版的超薄石英石台面，耐污且便于清洁；上滑道吊柜金属移门设计，美观简洁！

实景图，仅供参考

还有国内一线品牌高定的橱柜，“弗兰卡”的大单体水槽，“西门子”的灶台、油烟机、洗碗机等等，喜欢下厨做饭的可不能错过。

超过5m的南向宽景阳台，售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】全景落地窗的搭配，观景视野开阔！值得一提的是，从客厅到阳台，地面都是通铺的仿石砖大规格柔光砖，真正实现空间一体化。

实景图，仅供参考

奢华主卧套房，开间达3.15m左右，双排独立的衣帽间，私密感和尊崇感超强。景观飘窗+超高窗墙比，根据喜好进行个性化的布置，打造一方专属空间。

实景图，仅供参考

这个107户型，售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】真的吊打目前市面上的百平户型，实体感受彷佛是身处130平的空间。加上小户型能设计成横厅，南北通透，动静分离，在传统户型上升级3.5开间打造1+X多功能区域，堪称是市面上“熊猫级”的臻稀存在了。

2、建筑面积约145㎡的四房两厅两卫

户型图，仅供参考

L型转角入户玄关设计，美观且实用，给到了大容量的收纳空间！

奢华客餐厅，仿佛进入180平的大平层。5.1米大尺度面宽，约42㎡横厅设计，丰富的空间功能属性升级，实现1+X生活场景。

1满足基本客厅的需求；X灵动空间，使得传统生活场景有了极大变化与丰富；置身其中，不仅给人的视觉效果明亮宽敞，整体的动线也更灵动。

实景图，仅供参考

独立尊享餐厅，售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】岛台+双酒柜，两侧精心预留酒柜及餐边柜空间，还配备了升降式插座+可视景观窗，平日里拉上朋友们小酌几杯，仪式感拉满。

实景图，仅供参考

隐藏式厨房设计，功能分区明确，实用又便捷。国产一线高级定制（志邦）的橱柜，典雅精奢，所有拉手的角全部做了圆角处理，贴心又人性化。

主卧套房大尺度设计，开间达3.45m左右！双排独立的衣帽间，私密感和尊崇感超强。景观飘窗+超高窗墙比，谁能不心动呢！

实景图，仅供参考

整套145㎡的四房户型看下来售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，可以说是改善天花板级的存在！是市面上非常罕见拥有横厅设计的同时还能做到4.5开间朝南的户型，整体面宽达到约14.5m左右。此外，项目还做了入户景观“光厅”设计，板块内很难再找到第二家！

实景图，仅供参考

值得一提的是，采用的还是被誉为“钻石级物业”的龙湖物业。连续12年位列全国业主满意排名第一，目前在管面积已超930万方；慧芝湖、古北新苑、品尊国际、5000万级大华西郊别墅、甚至万国建筑群的“上海外滩22号”都是龙湖物业。

3 北虹桥热土之上

14/嘉闵线（在建中），直达静安

北虹桥到人民广场仅12公里，到内环线仅7公里，交通是巨大亮点，这里拥有14/嘉闵线（在建中）3条高能级轨交。尤其是14号线，重要程度完全不输2号线。

区位图，仅供参考

龙湖虹桥·售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】青云阙属百里挑一的双轨交地铁房，与14号线（乐秀路站）直线距离仅约300米！凭借着14号线，一线直达真如、静安寺、淮海路、豫园、陆家嘴等核心区域将成为日常。

除了14号线，嘉闵线（在建中）也在此交汇，最新消息，马东动走线项目（附近丰茂路站）也已经进入全面施工阶段。预计将于2027年年底通车。通车后，可以直接通过嘉闵线三站到达虹桥枢纽。（来源：上海嘉定）

项目距离约2.5公里处还有13号线金运路站，想去环球港、新天地、世博等也很便利。

三条地铁加持之下，龙湖集团推出全新租住生活活力街区产品——“Hybird Space”（欢肆），打造出类TOD模式。通常由2—3万方的品质公寓，叠加上1—3万方的街区式商业混合而成，为“Z时代”人群，提供不一样吃、喝、玩、乐丰富租住生活全面新体验，

丰富的美食、多元的体验、温暖的居所和同好的圈层，让欢乐肆意发生，未来可期。

效果图，仅供参考

医疗资源浓厚。北侧约500米处是上海市第一人民医院嘉定分院（江桥医院），区域内还有上海交通大学医学院附属瑞金医院北院（三甲）。

图源网络

上海新虹桥国际医学中心，一期已经建成并投入使用，有十余家三甲及专科医院，像华山医院、百汇医院等入驻，多元化完善的医疗配套，为业主的全周期身心健康保驾护航。

图源网络

从二手成交来看，一直显山不露水的北虹桥，品质次新房近5年的涨幅竟超了20%，可见双轨交的含金量以及购房者对于这个地段的高度认可！

数据来源：链家

4“一区一湾一城”

北虹桥迎来腾飞

如今的北虹桥的发展速度已然打破人们的原有印象，发生了翻天覆地的变化！

2023年8月，湘医投海医荟孵化器进驻临港嘉定科技城正式揭牌，吸引国际国内顶尖、先进的生物医疗企业落地临港嘉定科技城，形成生物制药产业链，助力嘉定区科创产业高质量发展。

9月份，临港嘉定公司与上海有斐就临港嘉定科技城首发项目 A2 栋楼宇预约购买事项正式签约。本次签约，标志着双方的合作迈入高质量发展新起点。嘉定临港科技城的未来美好蓝图正一步步变为现实！

根据《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》，大虹桥将打造“一核 四片区”，而龙湖虹桥·青云阙所在的北虹桥的发展着力点是创新经济。

示意图，仅供参考

“一区 一城 一湾”三大重点工程建设。

一区是指“北虹桥城市更新片区”，将打造成为高端国际社区，将会有高端住宅、办公物业、综合商业中心等。

一湾是“虹桥新慧总部湾”，将打造总部集聚标杆地！

一城就是指“临港嘉定科技城”，总占地面积2.75平方公里，是首批纳入上海“3+5+X”重点转型园区，也是当地与国企临港集团合力建设的园区转型示范项目，也是2023年度嘉定重点工作及2040规划重点工程之一。以科技研发为核心，聚焦生命健康、数字经济、智能制造三大重点领域。

效果图，仅供参考

值得一提的是，临港集团作为大型国有企业，有近40年产业开发经验，打造的园区已经入住企业1.6万家，园区产出贡献已达16000+亿！有“漕河泾”“新业坊”这样的代表作在前，政策加持+雄厚国企背书，北虹临港科技城未来发展不容小觑！

去年，北虹桥商务区发布一周年成绩单：一年来，新增企业7465家，新增投资额超亿元项目97个，新增总部类项目30个，新增“3+1”重点产业项目390个，区域企业总量达22141家......可以看到，整个北虹桥的产业，在虹桥商务区内无疑属于佼佼者。并且正在以肉眼可见的速度迅速落地。

效果图，仅供参考

目前，北虹桥临港嘉定科技城的落地速度喜人。虹桥国际创新医疗器械产业园面积约70000平，已投入使用！目前已有13家医疗器械相关企业入驻，涵盖七大领域，初步形成了一个较为完整的医疗器械产业链（来源：上海嘉定）。而科技城一期开启同步招商，已实现452家企业签约进驻！

图源网络

龙湖虹桥·青云阙作为第一块宅地+板块桥头堡，势必会随着板块一起腾飞，超越龙湖天璞，成为区域内无可复制的全新标杆之作。届时的土地价值将更上一层楼！

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