一文解密上海宝龙城市广场优缺点!宝龙城市（2024最新官方发布）

青浦新城高品质公寓

「宝龙城市广场」

售楼处电话：400-811-8224【预约】

最新消息：青浦新城高品质公寓「宝龙城市广场」最新房源正在热销中，推出建面约57-68㎡户型，均价约2.5-2.8万/㎡， 4.5米层高LOFT可定制，买一层送一层享两层，地铁上盖 商业环绕，现房交付 私人定制！

青浦新城高品质公寓

「宝龙城市广场」

售楼处电话：400-811-8224【预约】

项目名称：「宝龙城市广场」

项目简介： 青浦新城高品质公寓

最新动态：正在热销中

区域板块： 青浦新城

产品介绍： 建面约57-68㎡，2.5-2.8万/㎡

️商业配套：青浦宝龙

交通配套：地铁17号线（汇金路站）；虹桥枢纽6路；青黄专线；青纪线；青浦7路；青浦12路；青浦17路；青浦19路；青浦1路；青浦25路；青浦29路；青浦2路；青浦3路；青浦5路；青泸线

医疗配套：青浦中山医院

生态配套：夏阳湖

宝龙·虹桥SOHO，地铁上盖现房，建面约58㎡双钥匙精工soho，享地铁17号线&公交总站双交通枢纽加持，6站国展，7站虹桥枢纽，交通优势显著。同时，3KM范围内，5大高新产业园规划引进超20万科研人才，再加上便利的公共交通导入的地铁客流，将带来旺盛SOHO租赁需求。宝龙·虹桥SOHO，位于青浦宝龙广场之上，约35万方TOD综合体加持，涵盖购物中心、商业街、高端酒店、甲级写字楼等丰富业态，吃喝玩乐下楼即享。购物中心已于2018年盛大开业，日均客流约5.16万，扛鼎区域商业核芯。

【项目名称】：宝龙城市广场（青浦）

【项目位置】：上海市青浦区赵巷镇崧雅路166弄1号

【周边交通】：地铁17号线（汇金路站）；虹桥枢纽6路；青黄专线；青纪线；青浦7路；青浦12路；青浦17路；青浦19路；青浦1路；青浦25路；青浦29路；青浦2路；青浦3路；青浦5路；青泸线

【楼号】：2单元

【总体量】：280套

【面积】：57-68㎡

【总价】：130万起

【均价】：2.5-2.8万

【首付】：5成

【占地面积】：9万方

【建筑面积】：35万方

【容积率】：3.83

【绿化率】：20%

【物业费】：4元/㎡月【水费】：5.5/吨【电费】：1.1/度【车位】：1247个【停车费】：400元/月

【车位数量】：1247个

【交付情况】：现房毛坯（可个性化定制）

【层高】：约4.5米

【产权年限】：50年

户型图

大虹桥青浦区

4.5米层高LOFT可定制

买一层送一层享两层

地铁上盖 商业环绕

现房交付 私人定制

面积：55-65平 总价：130万–150万

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

首开火爆上海！

青浦新城高品质公寓售楼处电话☎：400-811-8224✔✔

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