石家庄城发投集团：稳中求进高质量发展，市场领先地位凸显

2024年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2024房地产市场趋势报告会”在北京召开。

2024年以来，房地产市场整体仍处于调整期，高质量发展成为中国房地产发展的首要任务，房地产企业聚焦深耕一二线城市及热点区域，因城施策把握市场需求，巩固和提升自身的市场地位。中指研究院对全国主要省市重点房地产开发企业经营状况进行研究，基于企业的经营能力、发展潜力、品牌影响力等关键性指标，评价出中国主要省市房地产市场地位领先企业。在此次研究中，石家庄国控城市发展投资集团有限责任公司（简称：石家庄城发投集团）凭借着2024年上半年稳健的经营能力和优异的市场表现，再获市场认可，荣膺“2024上半年石家庄市房地产10强企业”。

随着行业进入高质量发展阶段，石家庄城发投集团顺应市场变化，紧抓城市发展机遇，不断深耕细作，持续打磨精品产品，打造“好房子”匹配消费者需求，保持市场中的领先地位。在本次研究中，城发投·云和赋项目作为高铁片区中央壹号作品，项目同步国际都会豪宅配置，凭借着优异的产品力和产品品质，荣膺“2024产品力标杆项目”。城发投·瑞璟春和项目通过将自然与艺术巧妙交融，筑造太平河片区高品质立体式花园住宅社区，凭借着创新景观设计理念，荣膺“2024人居典范项目”。城发投·云澜悦府项目作为河北省会石家庄城市更新重点项目，鼎立河北省会烫金板块，筑造城市瞩目的永恒人居臻品凭借着优异的市场表现，荣膺“2024城市典型样本项目”。

实力国企，责任担当

石家庄城发投集团于2021年10月13日揭牌成立，注册资本金300亿元,资产总额2750亿元，净资产约817亿元，信用评级达到AAA，是石家庄市资产规模最大、信用等级最高的市属国有龙头企业。

石家庄城发投集团按照“激活产业引擎、引领城市发展、实现产城融合”的思路，建立了11家二级（集团）公司的组织架构，形成了从规划、设计到城市建设、运营、管理，再到民生服务的完整产业链，成为了省会城市建设的中坚力量！

实力托举人居向往

作为省会城市建设的中坚力量，石家庄城发投集团与城市共生长，在倾力打造高铁片区、太平河片区、龙泉湖片区、和平东路片区等重点片区，大力推进城市更新重点项目建设的同时，强势拓展房地产开发业务板块，实力托举人居向往，自主开发了以“瑞凝府”“瑞璟春和”“瑞晟府”为代表的“瑞”系高端房产品牌，以“云歌朗樾”“云和赋”“云澜悦府”为代表的“云”系改善型房产品牌，以及华药南地块、前太保、十里尹村商品房等多个房地产项目。

立足国企使命，推进城市有机更新

自成立以来，石家庄城发投集团始终坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”的重要理念，全面贯彻落实二环内做“减法”、在二环外做“乘法”，拉开城市发展框架，实现“拥河发展”等城市发展战略，以“实干兴石、舍我其谁”的担当精神和“人一之我十之，人十之我百之”的拼搏干劲，全力推进高铁片区、太平河片区、龙泉湖片区、石煤机城市更新项目、9个城中村改造高品质示范项目、1975年以前危旧住房改造项目等城市更新重点项目建设，一步一个脚印把现代化、国际化美丽省会城市的美好蓝图变为精彩现实！

• 高铁片区

高铁片区是石家庄城发投集团重点建设的城市更新项目之一，以石家庄高铁站为核心，北至东平路、南至仓盛路、东至建设大街、西至滨河街，总占地面积11925亩，包括商务核心区、青年创业园、商业聚集区。项目建成后将成为集聚发展势能、激发投资活力、吸引高端人才的产城融合高地，为省会发展提供强劲动力。

• 太平河片区

太平河片区是石家庄城发投集团全面落实省会“拥河发展”战略，重点打造的城市片区，位于体育北大街以西、古城东路以北、胜利北街以东、滹沱河南岸以南，总用地面积约5.53平方公里（8300亩），其中太平河水面面积约0.7平方公里（1050亩）。项目建成后将进一步扩大有效投资，推动全市经济社会实现高质量发展。

• 龙泉湖片区

龙泉湖片区是石家庄城发投集团坚持“绿水青山就是金山银山”的具体实践。项目东至青银高速、南至金凤路、西至山前大道、北至槐安西路，总用地2.69万亩，地理位置独特，生态禀赋优越。项目建成后将成为人与自然和谐共生的美丽省会城市发展“后花园”，切实把龙泉湖片区生态资源优势转化为发展优势，促进人与自然的和谐共生。

• 石煤机城市更新项目

石煤机城市更新项目是石家庄城发投集团精心打造的省会城市更新首开样板工程，北至和平路、东至煤机街、南至跃进路、西至建华大街，总用地面积480亩，包含拾光智慧体育公园、工业遗址保护区、立体园林住宅区、风貌提升区四个部分。项目建成后将补齐城市功能短板、补足生态弱项、补上设施空白，实现从“工业锈带”到“生活秀带”的转变。

• 9个城中村改造高品质示范项目

石家庄城发投集团按照“回迁房和商品房同品质”的建设标准，对西简良村、前太保村、高主村、十里尹村、宫家庄、方村、西庄屯、东京北村、店上村9个城中村实施改造，涉及村民3万余人，7300余户，改造范围7962亩，将实现居住环境从“忧居”到“有居”再到“宜居”的焕然一新，让省会城市高质量发展成果更多惠及广大人民群众。

• 1975年以前危旧住房改造项目

1975年以前危旧住房改造项目是石家庄城发投集团践行以人民为中心发展思想的务实之举。该项目将分类采取除险加固、拆除、重建开发等方式，对电视机厂、和平路26号院、合作路省直宿舍、翟东小区、河北电机厂宿舍、裕华路富强大街东南角地块的D级危房进行改造，改善群众居住环境，消除安全隐患，进一步提升人民群众的获得感和幸福感。

结语

2024上半年，石家庄城发投集团凭借着稳健的经营能力和优异的市场表现，获得了市场的认可。这些殊荣不仅是对石家庄城发投集团过往努力的肯定，更是对未来发展的有力鞭策。未来，石家庄城发投集团将继续坚持稳健经营，持续不断创造价值，为加快建设现代化、国际化美丽省会城市不懈奋斗！