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青岛福瀛天麓湖紫园
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一座会思考的建筑

不需要空调暖气的房子

一年拥有四个春天的家

【紫园的由来】

福瀛天麓湖，踞城芯腹地，揽内外双园，择科技筑家，享健康生活。三期传袭一二期匠造精髓，再度升级。三期融入整盘，坐北朝南，居北正中，结合天人合一的古代规划理念及天文学中“紫微垣”布局参照，承续紫运；环抱以法式宫廷技法建造的山体水景园林，东韵西境兼得，故命名为“紫园”。

【紫园】

居高境不凡 大宅归紫园

12大智慧科技?约35万㎡生态住区 传世恒产

项目信息：

项目名称：福瀛天麓湖·紫园

开 发 商 ：青岛福瀛房地产开发有限公司

产品形态：规划15栋9-33层的小高层及高层建筑，

目前一、二期9栋已全部交付入住

三期占地：17191㎡

三期总建面：102403㎡

三期户数：306套

面积区间：建面约129-321㎡全龄宽居

层 高：3~3.15m

交付标准：精装交付

绿 地 率 ：30%

车位配比：1:1.5（人车分流）

产 权：70年住宅

物业公司：青岛福瀛物业

【项目八大价值点】

【品牌价值】

科技筑家，健康生活引领者 —— 福瀛地产

福瀛集团深耕青岛40余载，产业覆盖地产、建材、医疗、教育等八大板块，秉持“让建筑成就人生，为人类创造美好生活”的企业使命，全力以赴，共创美好西海岸

【区位价值】

占位青岛西海岸新区—第九个国家级新区，是青岛的又一个中心和新的经济引擎

傲立西海岸新区区政府侧畔，靠近西海岸国家级旅游度假区—凤凰岛旅游度假区，毗邻“海上西湖”唐岛湾国家湿地公园，5公里范围内商业、办公、医疗、教育等配套一应俱全

【项目规划】

融于自然-观山、瞰海、临湖、私属山水法式园林，内外相映，悦享自然

整体规划-项目占地约8万平米，总建筑面积约35万平米，低密度、高绿化，是青岛罕有的植物园级景观住区，荣获“全国人居经典建筑设计规划及环境双金奖”

豪宅迭代-三期紫园迭代升级，建筑面积约129-321㎡传世大宅，传袭升级之作，再造巅峰

【繁华配套——交通】

临近城市主干道长江路及滨海大道，通达青岛海底隧道、青岛高铁站、胶州湾跨海大桥、胶东国际机场等重点交通枢纽，无忧畅行

距M1号线地铁口（薛家岛站）约400m

??? 距离青岛国际啤酒城（金沙滩）约1.5km

距离青岛海底隧道约8km

【繁华配套 ——商圈】

观麓汤泉酒店——总营业面积近3万平米，集酒店客房、温泉汗蒸、游泳健身等多项服务功能于一体，是商务接待、老友小聚、休闲放松的悠然之地

天麓湖特色商业街区——繁华集聚，瀛家海鲜食府、MK音乐餐吧、全州烤肉、丰禾市集、生活超市、设计师品牌集合店，吃喝玩乐购，一应俱全

【园林景观】

承袭“礼遇悦来、海源星辰、引路奔源、山源寻境”的景观设计理念，倾心打造“山、水、林、居”四大臻境，营造林享绿意的艺术宅居生活，演绎多样化居住美学

福瀛天麓湖·紫园西侧紧邻约600亩天麓湖湖滨公园，沿湖打造约40万平米环湖运动公园及各类趣味体验园，尊享臻稀城市湖滨生活

【智慧科技】

承袭科技健康大宅基因，迭代升级为十二大科技系统 实现“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、高舒适度、低能耗”的健康生态系统，为美好生活而来

恒温

采用地源热泵系统，结合仿生学原理铺设毛细管网辐射系统，均匀将热辐射至室内每寸空间，实现室内冬季温度20—22℃、夏季温度24—26℃。享受一年四个春天的美好

恒湿

利用抗霾洁净新风处理系统，对空气进行加湿或除湿处理，冬季湿度不低于30%，夏季湿度不高于70%。保持水润肌肤，青春永驻；远离风湿困扰，健康无忧

恒氧

空气经过粗效、中效、亚高效三级过滤器和紫外线杀毒装置，有效过滤PM2.5，全天24小时、全年365天不间断向室内输送高氧新风。室内空气清新洁净，阻隔雾霾，宛如身处森林之境

恒静

采用三层LOW-E充氩气双中空玻璃系统，有效隔绝阳光紫外线的同时阻隔噪音；高品质断桥隔热铝合金门窗结构，兼具高密闭、保温、隔热、降噪的功能；入户门采用人性化五防门设计，达到防火、防盗、防潮、保温、隔音的效果；同层排水系统，高效降低排水时的管道震动，减少噪音污染。科技恒静，为您营造静谧如林的室内空间，告别都市庸碌，“静”享高阶生活

恒洁

厨房引入食物垃圾处理系统，利用高速旋转的组合刀架，破碎食物垃圾，一冲即净；分户式家庭净水系统，有效过滤杂质，同时保留水中矿物质，保障日常用水的健康；壁挂式马桶无卫生死角，优化空间畅享洁净生活

智慧家居

智能科技匠造理想个性化人居，户内配置可视对讲、一键呼梯、应急报警按钮等基本功能；业主可按需自行拓展实现全屋智能联动，开启美好智慧生活

【森活全龄社区】

将舒适尺度赋予日常，漫步林荫小道，景观小品错落有致，慢享诗意时光

彩虹喷泉、迷雾草坪，沐浴斑斓色彩；景观会客厅、共享书吧，畅享生活格调；羽毛球场、健康慢跑道，跃动自由的力量

【金牌物业守护】

优选福瀛物业，为美好而来，为业主提供720°管家式服务，实现业主“一站式、绿色、科技”的居家体验

【紫园·户型鉴赏】

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