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广州花东侨雅苑

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项目简介&概况

项目位于广州市中北部空港经济区,花都区东部,距白云机场(全国三大枢纽机场)直线距离8.2公里,距花都区政府直线距离15.9公里,距广州市中心珠江新城直线距离33公里。多条高速公路、国道、轨道交通贯穿区内,是山水交融、交通便利,创新活力的未来之城。

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项目基本信息

整体规模:侨雅苑分A区和B区两区开发

主推:侨雅苑B区

发展商:广州市花都区侨伟房地产综合开发公司开发

物业公司:广州铖市物业管理有限公司

物业管理费:2.6元/㎡/月

交楼时间:2022年6月30日前

占地面积:16405方

建筑面积:57000方

容积率:2.69

梯户比:两梯四户

使用率:81%

车位:429

总户数:364户

在售面积:80-132㎡二至四房

在售价格:1.1-1.2万/㎡

装修:精装交付

项目12大优势卖点

01

政府投资3000亿打造空港经济区,助力花都区域国际化发展;

02

双轨物业,1站白云,6站天河,35分钟畅达珠江新城,增值潜力巨大;

03

3条城轨+4条地铁+有轨电车等交通线,30分钟到达中心城区、1小时到达珠三角主要城市;

04

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一站式优质学府环集/择校而居,自身规划配套国际幼儿园、高端国际教育黄冈中学广州学校实验小学、耀华国际学校、市一级花侨小学,提供15年的菁英教育,让孩子赢在起跑线!

05

独享10里流溪河岸线景观,依托周边流溪河及九龙湖的优质景观资源,沿河打造一个滨河亲水风情社区;

06

六大公园环抱,毗邻空港云高生态公园、花东体育公园、九龙湖湖公园,得天独厚自然资源,让你生活更加贴合大自然;

07

东部健康产业区缤纷繁华商圈,融创文旅城、万大广场等提供给业主休闲、娱乐、购物、餐饮为一体商业中心

08

超高性价比户型,约82-114㎡经典三房刚需设计,低总价,低首付,低月供;

09

周边羽毛球场、乒乓球场、综合健身场、儿童游戏场、幼儿园,大型超市等小区配套设施齐全;

10

项目住宅区别于主干道项目,灰尘噪音污染小,大大提升居住品质;

11

别致入户大堂,设立无障碍坡道,入户平台,入户大厅,信报箱等,大大提升业主尊崇感;

12

低于周边拍地价,最后上车买广州1“字头”刚需三房,户户朝南,一线望江户型

项目规划

项目共规划住宅A、B区合共10栋,配套沿街商业;

A区:5栋11层住宅楼,一梯两户,住宅户数100户,全部为一梯二户、三房二厅、单户建筑面积约100-117平方米左右板式小高层住宅);

B区:5栋18-22层住宅楼,一梯两户,住宅户数363户,全部为二梯四户、二房二厅-三房二厅、单户建筑面积约70-110平方米左右高层住宅。

项目区位图

交通配套

交通配套路网:花都大道快速化改造、大广高速、空港大道、京港澳高速、机场高速、机场第二高速北延线花山立交相交。

地铁:地铁14号线,站点为机场南站站、钟落潭站;其中机场南站站距离项目约13公里,15分钟;钟落潭站距离项目约6公里,6分钟即可到达;项目附近未来将有轨电车花东线(花都至中新知识城)。

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一站式周边配套

教育配套

幼儿园:小区未来会建设幼儿园、李溪育新幼儿园;

小学:华侨小学、港头小学、莘田小学;

初中、高中:黄冈中学、榴花中学、竹料第二中学、北兴中学、大塘中学。

商业配套

自身配套打造情景休闲商业街,步行2分钟到花侨市场,驾车5分钟到万大广场、15分钟到钟落潭庆达广场,25分钟到融创万达城。

周边环境

尽享10公里内溪岸线自然景观,临近六大天然氧吧环绕:国家4A级九龙湖度假区湖光山色、空港云高生态公园、花东体育公园,依山傍水天赐自然资源。

物业服务

注重业主的生活品味,提供24小时专业贴心服务,从“物业管理者”转变“生活服务商”给予业主提供日常服务管理,安全保卫等贴心服务,让你享受星级服务的同时,更带来前所未有的尊崇感。

项目极致匠心户型&样板房鉴赏

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板房鉴赏

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:(免责声明:本宣传资料仅为宣传,内附所有资料,包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料,仅供参考或识别之用,不构成合同内容,具体内容以合同内容及政府最终审批为准。项目所涉及数据均为暂定,后期如有改动,请以各项证件及政府批文等为准,本宣传资料部分素材源于网络,最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内,开发商保留修改本资料的权利,敬请留意。)

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