四川
违规群租房风险高，主要因为个人房东或中介为利润非法改建，将厨房、卫生间等非居住空间改造成卧室出租，导致环境拥挤、安全降低，且易引发消防事故。而“N+1”租房模式则能避免这些问题，为租客提供安全舒适的居住环境。
有人或许会疑惑：“N+1”租房模式难道也是被禁止的群租房吗？之前有人在政务平台上询问N+1是否算群租，上海虹口区政府回应称：“客厅合规隔出的房屋，并未发现群租。”这表明，上海已明确正规“N+1”非群租。那么，如何判断居住的是否为违规隔断房？其实，通过几个关键标准就能轻松识别。
一：判断墙体厚度
正常N+1房源都是实心墙，墙体更厚、更稳定，用手敲击墙面，声音比较沉闷。而隔断房是业主后期另外做的，主要材料一般是木板，墙体比较薄，敲击时声音比较清脆，并且隔音效果也很差。
二：查看功能区隔
一般房屋是由客厅、卧室、厨房、厕所、阳台组合而成的，若缺少了其中任何一项功能区，则可能是隔断房，不可以租赁，以免发生安全隐患。
三：判断隔音效果
可以通过房子隔音效果来判断，若墙面是实心墙的，则隔音效果比较好，关闭门窗后，外面的声音几乎听不到了。而隔断房隔音效果很差，一点风吹草动都听的一清二楚。
采用前述三种鉴别法，可初步判断所租房屋有无违规隔断，更清晰地认识合规“N+1”与违规改造的不同。“N+1”租房模式严格遵守政府规定，保障合理空间布局、足够人均面积和消防安全。该模式让租客享受高品质居住环境，同时租金更实惠。
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