领跑苏州改善市场！揭秘上半年第一“红盘”是怎样炼成的

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6月29日，苏州地铁6号线，正式开通运营，作为苏州城市东西走向的重要交通干线，线路紧邻虎丘、拙政园、苏州博物馆、平江历史街区等热门景点商圈，实现“出站即园林”，因此也被称为“最美园林线”。

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地铁6号线在规划建设时，就以每个站点的高质且富有艺术感的设计，将大家的期待值拉满，为期3天的免费试乘期间，吸引到了共计42.8万人次参与体验。

地铁6号线火爆出圈，正是印证了，唯有真正高品质的好作品，才能得到社会的认可与追捧。同样，在当下楼市，每一个红盘出圈体质的背后，也是靠作品说话。

随着地铁6号线的开通，其沿线楼盘的边际效应也在不断增强。在紧邻地铁6号线的起始站——沪宁城际苏州新区站旁，有这样一个现象级红盘，实力问鼎苏州楼市，它就是中建·虹溪璟庭！

中建·虹溪璟庭实景图

在苏州楼市的上半年成绩单中，虹溪璟庭荣登苏州1-6月销售面积TOP3；苏州5-6月销售套数TOP1！新区1月-6月销售面积|销售套数TOP1、浒墅关城铁板块1月-6月三冠王！

能够持续取得如此卓然的成绩，是实力央企对项目品质的高度站位以及对产品主义背后的坚持。

数据来源：克而瑞

教科书级实景兑现

定义品质新标准

24年上半年，虹溪璟庭以品质为导向，进行全维实景公开。在强大的兑现力的背后，是能让业主看得见、摸得着、亲身体验到的强产品力。

项目实景的开放，是对未来生活的预演，虹溪璟庭将2600㎡中心度假花园全方位展示，区域内设置的森林吧台、临水摩卡会客厅，中央阳光草坪等功能区域全部所见即所得，充分论证了虹溪璟庭持续精进的产品力。

中建·虹溪璟庭实景图

秉持从居者的角度出发，将家庭场景延展至公共空间，所打造的全新社交泛会所也在逐步落地。目前实景展示的12#以社交为模块，包含桌球局、微work空间、阅读空间…让不同年龄、不同兴趣的业主们，无论晴雨周末，美好生活，随时可享。

中建·虹溪璟庭架空层实景图

虹溪璟庭的强大兑现力还表现在实体样板间的打造上，依托于人居创新设计理念，在空间功能、布局规划等多维度上达成统一，让功能、品质、温度融于其间，从而满足不断创新的生活场景需求，为业主设计前沿可鉴的生活模式。

中建·虹溪璟庭实景图

奉行精细化、严苛的工程标准，打造「超级工程研究院」，如同一本立体的工程说明书，将房屋打造的工序及工艺细节，以详细的实物剖面进行展示，让业主通过实景，实现“看得见的细节，看得见的安心”。

中建·虹溪璟庭实景图

实力央企品质护航

珠玉在前有保障

兑现力彰显实力，实力源于深厚积淀。作为中国建筑旗下重要骨干企业，中建智地是中国建筑100%控股的房地产业务经营运作平台，品牌实力雄厚。在6月13日，中建智地携手朝开公司，以112亿元一举斩获朝阳区酒仙桥，以及中关村朝阳园北区三大地块，这是中建智地战略布局的重磅举措，亦与中国优秀城市群共生长，赋能城市高质量发展的决心展示。

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如此强大的品牌实力作为支撑，其打造的项目自然敢于超前兑现，提前让购房者吃下一颗“定心丸”。

作为中建智地沪苏公司在苏州第一个“璟”系住宅—晴翠璟园，于近期完成第二期交付，集中交付率达到了约97%，到访交付率近100%，创下了口碑历史新高，晴翠璟园物业更是斩获了克而瑞2024年度服务力住宅标杆项目荣誉。

而作为中建智地第二个“璟”系迭新住宅，精工理念不仅与晴翠璟园一脉相承，更在继承现有的优质产品基因上，不断进行品质迭新、工艺工法精进，以更高质的都会住区，回应当下人居需求。

中建·虹溪璟庭实景图

苏州首个超前兑现盘

尽享便捷生活圈

为了让业主能够更加便捷地享受到家门口的璀璨生活，虹溪璟庭以业主需求为圆心，打造家楼下家门口的一站式便捷邻里生活圈，满足多样化的生活需求。

在示范区前场空间约3000㎡鲲广场内，引入钟书阁、星巴克咖啡服务、虹焙坊、全家便利店四大网红商业，在项目售楼处开放时就已同步开业运营。

此外，虹溪璟庭打造了整个北新区独一份的“璟象生活场沉浸式体验空间”，目前也已经实景兑现！配备了半赛道级恒温泳池、舞蹈室、健身房、瑜伽室等功能区域，融社交、娱乐、运动、休闲于一体，让业主尽享名仕主场私属格调。

中建·虹溪璟庭璟象生活场实景图

除了便捷的生活体验，虹溪璟庭更坐拥浓厚的书香文化气息，家门口的美林幼儿园隶属于浒墅关实验幼儿园教育集团，师资力量雄厚，规划9轨27班，蕴生浓郁教育氛围，预计今年9月投入使用，实现出家门入校门的便捷上学体验。（学校的具体入学相关信息以官方公布的招生简章为准，本项目不做承诺）

中建·虹溪璟庭&美林幼儿园实景图

全横厅光幕大平层

改善人居新范本

虹溪璟庭精研人居细节，打造建面约105-143㎡全龄户型，满足不同人群的置业需求，其中建面约130㎡A/143㎡两大户型，更是苏州的改善标杆产品。

建面约130㎡A户型，四房两卫的设计，洞察当代家庭行为习惯与需求，放大面宽尺度与视野跨度，约6.5m的阔尺横厅，搭配全屋飘窗，星级主卧套房，扩容生活的空间舒居感，让家人时刻保持心情豁然通透，涵养从容气度。

本图仅作户型130A户型示范，不作为要约

中建·虹溪璟庭130A样板实拍图

建面约143㎡户型，设计遵循“大面宽，短进深”原则，打造四房两厅两卫宽境舒居。约14m南向大面宽，约6.9m阔尺客厅，满足家庭成员生活所需，约22㎡套房式主卧，真实的关照主人内心的需求。以迭代升级的产品力，满足城市菁英人群对高品质生活方式的要求。

本图仅作户型143户型示范，不作为要约

中建·虹溪璟庭143样板实拍图

虹溪璟庭从居住需求出发，打造高配精妆体系，配置兰舍新风系统、海信中央空调、威能全屋地暖，老板蒸烤一体箱、A0史密斯净水器，科勒摩恩卫浴（或同等品牌）等知名品牌。

除了臻选国内外一线精妆品牌，虹溪璟庭更专注于全屋的人性化细节打造。玄关USB插座、一键开关、飘窗灯、防雾镜面、抽拉式水龙头等给予舒心的居住体验。预留的电动窗帘点位、餐厅插座、卫生间插座、拖把池水点位等，也为后期升级居住体验提供了保障！

实力红盘 三榜登顶

领潮苏州上半年楼市

建面约105-143㎡，质感舒居

席位有限 争藏从速！

（中建虹溪璟庭上半年度苏州市排名数据不含回购项目）

中建·虹溪璟庭实景图

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