临港自贸区奉贤青村板块【宝业青春里】售楼处官网

上海奉贤宝业青春里

售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

项目区位图/效果图

NO.1

建面约75-95㎡“神户型”

总价200万，当下上车的好选择

位于临港新片区的纯新盘，「宝业·青春里」售楼处&样板间已开放，项目预计11月入市，仅推出200多套建面约75-95㎡的2-3房，均价29181元/㎡。

说实话，改善时代的上海，宝业·青春里这样的小面积段户型，真的不常见了！而他们这样设计，其实也是非常花心思的，不仅迎合自贸新片区人口年轻化、国际化、高学历的特征，还打造专属的性价比更高的低总价精致小户型，真的是难能可贵。

户型图

你能想象得到吗？这个建面约75㎡的户型，竟然做到了三开间朝南+南北通透+卫生间干湿分离，不管是单身贵族或是二人世界亦或是三口之家，都能有非常好的居住体验。

客厅连接大面宽观景阳台，附加空间非常足，室内非常宽敞。

南向的小房间，可以将飘窗向外延伸，改造成一张临窗的单人床，外加书桌一体化设计，把小空间利用到极致，足够收纳更多的衣物和书籍，同时满足一室多用的功能实现！

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样板间实景图

户型图

这个建面约95㎡的户型，做到了大面宽朝南户型+南北通透户型+主卧套房设计+卫生间干湿分离，三口或者四口之家都能有很好的居住体验。

项目效果图

更为震撼的是它拥有约5.2m大面宽双联阳台设计，不仅承载着四季清风与阳光，更寄托着都市人的美好生活梦想，而阔绰阳台便是生活与远方兼得的设计智慧。

阳台可以实用顾家，有充足的空间收纳洗衣机及清洁工具、晾晒衣物，保持居家空间中的一切都变得井然有序，也可以阔绰大气，供家中主人种花养草，让人感受到生活中的无限生机，甚至还能放得下一台跑步机，宅在家中也能伴着美景挥洒汗水。

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样板间实景图

把日子过成诗，也不过如此！在这片小小的天地，只闻花香，不谈喜悲，喝茶读书，清风吟唱。让每一次呼吸都与自然交换，承载的是对美好生活的向往。

对于许多人来说，飘窗是一个给心灵减压的地方。坐在飘窗上，欣赏窗外的车水马龙，四季更迭，都是一种十分浪漫惬意的时光。

当然，飘窗的功能还远不止于此，我们还可以将飘窗往外延伸，将飘窗窗台设计成一个大型书桌，这样就更加实用了。书桌、书柜、衣柜一体式的设计，增大了整个空间的收纳，家有飘窗，千万不要浪费。

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样板间实景图

而建面约95m²户型的最大的亮点，其实是它一字竖厅的气派格局，再加上从阳台自然进入的阳光与清风，构成了南北通透的采光宝地。宽阔的餐客双厅里，无论是邀约三五好友相聚，还是陪伴孩子做游戏，或与父母闲聊家常，都能找到生活的欢乐与自在。

由此可见，爆款户型的背后，亦是宝业·青春里满满的诚意与匠心。建筑面积约75-95㎡户型，抢占理想好房须趁早！

NO.2

雕琢诗意生活

打造健康舒适住区

作为宝业打造的封面级人居作品，宝业一直以来都以绿色发展为理念，对健康人居有着独到的见地。

居住环境一直被视为品质人居的重要一环，绿色、健康日渐成为人们考量的重要标准。宝业青春里致力于以内外皆景、四季鲜氧环绕的怡人环境，让居者在盎然绿意中畅享健康生活。

项目效果图

从外部环境来说，宝业·青春里近享滨河公园、申隆生态园以及海湾附近的上海金海岸度假村、碧海金沙水上乐园、海湾国家森林公园等，多个公园环伺，演绎着四季的旖旎风光，坐享城市鲜氧生活。

内部环境方面，更是打造四季美景，轮换上映。社区园林中，粉、黄、橙、绿，各种颜色搭配，使得花辰月夕、叠翠流金、秋风染叶、绿树成荫，营造推窗见景的美好视界。

项目效果图

在为居者打造园林谧境的同时，宝业·青春里也十分注重功能区的打造，以人为本打造具有情感与温度、空间与时间、自然与人文多维度交融的和谐社区，将健康运动巧妙的融入其中，健身跑道、颐养乐园、运动公园、青春能量场等，打造全龄段运动生活场，满足每个家庭成员的运动需求。

项目效果图

宝业·青春里多维交融，全龄乐享情感与温度、空间与时间、自然与人文多维度交融的和谐社区，给与业主一个时尚休闲的生活品质、绿色活力的生活态度、优质智能的生活体验。

这样的生活环境，有没有心动？

NO.3

深耕47年，持续赋能

宝业进化城市居住理想

纵观宝业近50年来走过的道路,不但拥有38项鲁班奖的业界荣耀，更难得可贵的是其在建筑工业化的道路上高瞻远瞩，舍得投入；其“科技赋能，连接共生”的经营理念不仅是自身可持续发展的动力，也必将带动整个行业的高质量发展。

以独到眼光洞察趋势，以匠心品质承接未来。宝业集团集结了材料、工艺、装备等一系列供应链，把国际上优秀技术和产品材料，甚至是先进理念，融入到生活中。拥有四大研发中心、35个建筑科技产业园、多条德国工业4.0智能智造生产线、中日合资百年宅轻钢产品生产线……

品牌錧

宝业·青春里更是运用了四大隐蔽工程，大大增加了项目质量的可靠性，减少居住使用烦恼，是真正意义上的绿色建筑，其使用寿命可达100年之久。

宝业的第一大隐蔽工程，双面叠合剪力墙体系。传统的现浇建造方法，由于需要拼接和灌浆，容易出现灌浆不满，粘合剂质量寿命超限等问题，漏水隐患较大，而宝业采用的双面叠合剪力墙体系，由于自动化流水线生产，尺寸精度高；工业机械化振捣，质量稳定性高；施工机械化让施工更快捷；抗渗等级S8，现浇层，防水性能好；现浇节点，中间现浇层，结构整体性好；缩短二次结构精装周期，施工效率提高；设备集成系统，可以降低成本；结构试验研究，为安全提供保证。整体的防水性能也得到很好的保证。

上海宝业青春里售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

宝业的第二大隐蔽工程，同层排水系统，真的是业主的福音，卫生间吊顶方便，顶面不存在大量管子；管道于本户降板层内布置，便于业主装修时灵活布置；洁具排水道不进下层吊顶内，减少管道检修导致的业主间纠纷；噪音小，减少卫生间排水噪音对楼下住户的影响；同层排水、挂壁式马桶可一体成型，地面上无卫生死角，让业主告别噪音和检修的烦恼。

宝业的第三大隐蔽工程，屋面防水系统，相较传统卷材施工难度高、节点处理难度大，卷材不能完全贴合造成漏点，材料耐候性差、粉化开裂，使用寿命短，不超过2年，后期维护成本高等问题，宝业青春里精选德国悍能屋面防水系统，具有施工简便，完全贴合地面，无缝的完整防水面，后期维护、维修简便，凉爽屋面，节能更好，性价比高的优势，并提供10年、15年、25年质保。

最后，不得不提的宝业的金刚砂耐磨地坪工程，普通地坪易磨损，表面易产生粉尘，使用寿命较短。宝业青春里使用美德国品质专业之选宝业·西伟德快可品牌，具有耐磨、耐压、耐冲击，抗渗性能好，表面不产生粉尘，地坪处理完具有大理石的光泽，且越用光泽度越高，使用寿命长，耐久性好，无需后期维护。

宝业的四大隐蔽工程在抗震、保温、隔音、防水及墙体保护等方面都做到了非常好的处理，可以发现，宝业正在人们看不到的地方默默努力，保证建筑的坚实与耐用。

不仅如此，宝业·青春里更拥有95个精工细节，精雕细琢好户型，打造真正好房子，这些都是宝业在背后默默付出的成果，在追求快周转、楼市“减配成风”的当下，宝业一如既往坚持高品质，以匠心铸就装配式住宅标杆，成就了“好房子·宝业造”的市场口碑。

宝业此次落子奉贤青村镇，不仅隶属自贸区新片区内，还受到临港自贸区和奉贤新城的双重辐射，北侧又有浦东张江科技城，未来将有大量产业人口导入，区域价值已显现。

价格方面，宝业·青春里此次过会价格仅约2.9万/平，如果我们以75㎡户型为例，总价预计约208w，假如按照35%的首付款来算，仅需73w即可上车！对于想要置业上海的购房者来说，门槛真的超低了！

相比目前各环线的价格，内环陆家嘴14万+、前滩18万+、张江11万+……形成了明显的价格剪刀差！

示意图

宝业·青春里，均价约为2.9w/㎡，预算300万，轻松置业约100㎡新房，但是周康地区只能买到50㎡左右的新房/次新房。这样肉眼可见的价值，你还要错过吗？

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