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广州广州地铁云筑上品
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据悉，项目五一假期项目将开放营销中心，建面约88平和110平全新样板房同步亮相，更有工法样板区首次对外展示。
广州地铁地产•云筑上品，位于白云新城中轴•设计之都•鹤南站TOD。住宅共有766套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12万平米，住宅占地面积2.79万平米。
在售建面约88—142方3/4室，均价41000/㎡88方户型总价350万左右，有兴趣的朋友可以联系小编，看房买房联系小编享渠道折扣，还有额外反佣（能帮你省2—20万）优缺点总结在文章结尾！
从位置地段上看，广州设计之都南联白云新城，北接嘉禾望岗，一条广云路串联起了白云中轴上的两大“双核”。
在以前，从白云新城到嘉禾望岗，城市发展存在着明显的空间断层，无法连接成片。
现在随着广州设计之都一期园区投入使用，多家总部企业集体进驻。
白云新城-设计之都-嘉禾望岗3大板块，正在逐渐串珠成线，成为白云中轴上的一条“黄金走廊”。
｜广州设计之都
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而68亿的黄边村旧改，最近招商成功，这无疑给设计之都的发展按下了加速键！
｜黄边村旧改效果图
项目基本信息
开发商 广州市品睿房地产开发有限公司
开发商品牌 广州地铁集团
容积率 住宅：4
绿化率 35%
规划户数 766
楼层状况 29-31层
占地面积 27941㎡
建筑面积 120000㎡
户型面积88—142㎡3/4房
车位数 1028个
车位比 1:1.3
云筑未来的交通可谓是很方便，地铁2号线黄边站，就在项目附近。在建的14号线二期鹤南站，距离项目仅约200米，未来6个站可达广州火车站，接驳5号线后，可通达珠江新城。
商业配套，有红点广场，大型ShoppingMall保利时光汇已开业，有120多家知名商业品牌入驻，吃喝玩乐不在话下。
学校方面，根据最新的招生文件，项目对口白云老牌省一级公办小学——黄边小学。但是由于建校比较久校园整体比较老久，但是教育师资还是不错的，另外2025年9月黄边旧改会建一所九年一贯制的中小学，会作为小区的配建学校，加上周边还有培英中学和省实白云学校等，教育资源比较齐全。
在配建的社区园林里面，云筑上品据0-3岁、4-6岁、7-12岁3个不同的儿童龄段，进行了社区功能分区，把不同的设施置入其中。
而这样的好处，就是能适配多元需求，给儿童创造一个具有“生态、社交、趣玩、认知”等功能的空间场地。
把自然教育融入景观当中，在寓教于乐中，激活孩童想象力与创造力，缩短与自然的距离。
另外，项目还把蕴含“在地文化”与“光阴记忆”两重含义的榕树种在社区内，让业主从小就潜移默化接受文化与历史沉淀熏陶。
户型及价格
广州地铁地产•云筑上品，在售建面约88—142方3/4室，均价41000/㎡88方户型总价350万左右，有兴趣的朋友可以联系小编，看房买房联系小编享渠道折扣，还有额外反佣（能帮你省2—20万）优缺点总结在文章结尾！
开盘最低单价约3.63万/平，普遍约4.2-4.4万/平；相较4.5万/平的吹风价，价差最高达9000元/平。
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【云幕】建面约88 ㎡三房两厅两卫
【云启】建面约108㎡四房两厅两卫
【云领】建面约126㎡四房两厅两卫
【云著】建面约142㎡四房两厅两卫
广州广州地铁云筑上品
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