好消息！大连这个烂尾楼盘第八次拍卖，被一家新公司2.2739亿接盘

好消息！大连市这个因为开发商破产而烂尾的海景楼盘有望迎来复工了！

近日，大连海岸东方置地有限公司位于大连金州区友谊街道龙王庙村的土地使用权及地上建筑物的拍卖再次进行网上公开拍卖，起拍价降到了2.2739亿元起，最终，在第八次拍卖中，终于吸引了一个竞拍者报名竞拍，以起拍价接盘了这个烂尾项目！

此次拍卖，属于开发商破产后的资产拍卖，开发商大连海岸东方置地有限公司已经破产，爱企查显示，大连海岸东方置地有限公司成立于2008年，注册资本1亿元，后来公司改名为大连滨海新区置地有限公司。此次拍卖的烂尾楼盘叫做东方湾。

此前东方湾已经进行过七次拍卖了，但是都是以流拍而告终，项目的评估价高达9.7912亿元，第一次拍卖是在去年10月份，当时起拍价为6.8538亿元。第一次拍卖流拍后，将开启一轮流的降价拍卖，到了第七次拍卖的时候，起拍价已经降到了2.2739亿元，跟这次拍卖成交价是一样，不过第七次拍卖也是流拍。可能是价格已经降到最低点了，所以，第八次拍卖，起拍价并没有进行再降价了。

此次拍卖的东方湾是一个非常大的楼盘，属于百亩楼盘，拍卖的土地面积达到了91,720.00平方米，约137.51亩。项目很多住宅楼栋已经建好了框架，已经的建筑面积有273079.33平方米，此外拍卖还包括一个已经建好的幼儿园，建设面积2,076.47㎡。不过此次拍卖，该楼盘具体已经对外销售了多少房子，拍卖公告并没有公布有关销售数据，不过此次拍卖，项目逾期交房违约金与买受人无关。另外，项目虽然没有竣工验收，部分债权人已经入住了。

因为此次拍卖的楼盘规模巨大，涉及到民生问题，所以此次拍卖，对竞拍者也是有严格要求的，买受人须于成交后1个月内向政府主管单位和管理人提交项目续建交付方案，成交后6个月内完成包括施工许可证在内的各项施工报建手续，并全面启动续建工作，项目必须在取得项目建设工程施工许可证之日起18个月内交付房屋。

此次拍卖的楼盘是一个一线海景楼盘，不过前面的海景一般般，没有什么洁净的海滩。

从位置来看，该楼盘除了一线海景的优势外，其周边生活配套还有待完善提升，整体还是大连市一个比较偏僻的区域。

不过随着有人接盘，意味着该楼盘有望很快迎来复工建设了，已经买了这里的房子的购房者，拿到房子入住的希望又看到了。而从拍卖结果来看，最后拍下这个楼盘的，是一家新成立的公司，今年4月才成立，叫做大连兴信房地产开司发有限公司，该公司背后也有国企的身影，公司有两个股东，大股东是大连兴华房地产开发有限公司，为民企，持股55%。另外一个股东为杭州鸿苏企业管理合伙企业（有限合伙），该合伙企业，大股东则是浙江省浙商资产管理股份有限公司，属于国企。