北京
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产品介绍：
开发商：央企中冶置业+国企华发股份+国企信达地产三强联手
项目地址：北京·大兴新城，年坛公园南侧
物业类型：住宅
均价：50000元/平米（有特价房源）
产权年限：70年商品房住宅产权
占地面积：94973.
建筑面积：192900.
容积率：2.1
绿化率：30%
总楼栋数：共16栋楼，5栋18层小高层，9-11层洋房，1号楼总高11层 2号楼总高10层 ，6号楼总高11层
总户数：2072套
得房率：72%-83%
车位配比：1：1.2
梯户配置：西区一梯两户
交付标准：精装修
交付时间：东区2024年7月，西区2025年12月
供暖方式：集中供暖，地板采暖通铺
面积区间：东区：两居约70㎡、三居约89㎡、3+1居约127㎡、四居约144㎡，西区：两居72㎡、三居82㎡、三居92㎡、四居112㎡
物业费：4.98元/㎡·月
物业公司：华发物业
楼间距：47米-54米
【建筑风格】：现代风
【房屋均价】：4.5-5.75万/平米
【车位数量】：2436
【层高】：小高层层高2.9米，洋房层高3米
北京市大兴区念坛公园南侧,天贵大街与兴良路交汇处
楼盘实地位置
楼盘位置区域图
周边板块分布情况
周边商业分布:义和庄商圈：项目周边泰禾中央广场、万科天地、联港城市广场，5分钟即达、天宫院商圈：向南2km凯德MALL、大兴龙湖天街、黄村商圈：向北5km拥享大悦春风里、绿地缤纷城，其中大悦春风里、西红门商圈：向北10km即南城最大购物广场荟聚购物中心，
（注：北京最新入学政策实行划片入学，最终教育资源以政府划分为主）
周边学校分布:幼儿园：十一建华实验幼儿园、二十一世纪幼儿园、南希双语幼儿园、北京市大兴区第一幼儿园等
小学：清华附中大兴学校小学部、北京教育学院附属大兴实验小学、北京小学（大兴分校）
中学：首都师大附中（大兴南校区）、北京建筑大学附属中学、北京市大兴区第一中学、北京市大兴区第六中学、永华实验学校
周边医疗分布:
北京大学第一医院南院区（规划中）、北京儿童医院、中国中医广安门医院南区,首都医科大学大兴医院、北京仁和医院、大兴妇幼保健院
楼盘鸟瞰图示意
楼盘楼栋户型分布图示意
楼体外观效果图示意
样板间拍照效果图
样板间拍照效果图
样板间拍照效果图
样板间拍照效果图
样板间拍照效果图
样板间拍照效果图
70平米二居室
70平米二居室
89平米三居室
89平米三居室
127平米四居室C2户型
144平米四居室D1户型
72平米二居室A户型（东区）
82平米三室居H1户型（东区）
92平米三室居F户型（东区）
112平米四居室G户型
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