中铁建万科·朗拾花语（官方网站2024最新发布）周边配套-交通地铁

在上海，如何判断一个楼盘是不是真的卖得好？最直接的方式，看榜单。6月3日克而瑞上海最新出炉的楼盘销售金额排行榜显示：中国铁建万科·朗拾花语销售金额、销售套数、销售面积均位列前十。单月销售房源134套，金额高达10.24亿元，3批次推出短短半月即售罄，成为闵行梅陇名副其实的断货王。

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综观上海，总价600-750万级的高规格资产市场占比真的少之又少。

中国铁建万科·朗拾花语是梅陇少有的无论品牌、地段、景观、户型素质皆优的超质价比红盘，三批次热销售罄足可见产品在市场的受欢迎程度。

值得兴奋的是，此前开盘即售罄的建筑面积约86㎡、建筑面积约121㎡王炸户型强势回归。

四批次收官三栋，最后一批臻品房源现已取证，再加上央行三连降与【沪九条】出台，新政后一周爆销80套的火爆场面，可以预测又一波火爆即将上演。

爆款户型重磅回归

建筑面积约86㎡/121㎡横扫市面，几无对手

在提出全新生活主张同时，中国铁建万科·朗拾花语硬核产品力是征服市场的利器。

四批次重磅回归的建筑面积约86㎡/121㎡户型，在空间性能雕琢与景观打造布局上堪称极致。

目前市场流行的房型，三房产品基本上都在建筑面积约90㎡左右，且多是功能型小三室，强调紧凑实用，性能足够而舒适度不足。

中国铁建万科·朗拾花语建筑面积约86㎡三房却拥有比肩建筑面积约120㎡产品的大横厅，一进门就把居住尺度拉至大宅效果，强化了空间的奢阔排场。

等宽赠送的大飘窗，可以设置多个情景功能场所，如茶座、咖啡吧、微型书台……将储物功能与娱乐功能完美的结合在一起。

南向两大阳光卧室，主卧专享衣帽间、独立阳台，在强化空间采光度同时强调主人私密感。约3.5m奢阔开间，可以放置梳妆台、衣柜等，为女主人衣装、美妆留出充足空间。

更值得一提的是，建筑面积约86㎡户型足足有4个大飘窗赠送，高拓空间更高得房率，房型的性价比吊打市面一众房源，在同面积空间无论是性能还是价格皆是完爆。

建筑面积约121㎡三房产品景观位置出众，西侧一线临河，享受天然水系绝佳生态景观，推窗即望河光流转，是视觉的一大享受。

且目前该户型只有26套，稀缺房源卖完即无，此后再无此产品，上市后的火爆程度可想而知。

黄金中环正梅陇

一站徐汇，繁华配套出行便捷

约400m步行即达15号线虹梅南路站，约300m直上虹梅高架路，15号线（已通车）、19号线（在建中）、机场联络线三轨交汇。

中国铁建万科·朗拾花语打造直线距离中环约2.5km的600-750万级的房子，这对上海新锐精致青年的诱惑力实在太大了。

更别说项目北侧约700m有36万方华鑫天地；约1.1km有上海第二中学梅陇校区，约1.5km范围内有海梦一方、七宝中学附属闵行金都实验中学、闵行梅陇社区卫生服务中心；约2km范围内有绚荟城、三甲医院华东医院（闵行门诊部）、曹行小学。

周边有3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，直线距离约7公里范围内拥有漕河泾开发区、紫竹高新技术产业园等科创基地，西侧直线距离约190m即是梅陇镇政府，东侧就是新梅陇中心。

密集化的资源绑定，让中国铁建万科·朗拾花语在步行范围内，就有着全面的商业、教育、医疗配套，大大缩减了时间成本，新青年无论是职场工作、日常购物、消费娱乐、生活人居方面都能拥有更多选择。

超强景观兑现力

1:1复刻湄南河度假酒店

中国铁建万科·朗拾花语结合万科“拾系”与中铁建“花语系”两大系别精髓。

在景观打造上以曼谷湄南河度假酒店为参照系，以热带植物的蓬勃活力赋能悦己生活的价值内核。

在中国铁建万科·朗拾花语三展示范区的实景呈现场面来看，越来越多的新精致生活者们寻望水岸，寻求自然、植物、流水与自我的共生价值链接，热切追逐着悦己生活方式的自我表达。

1）以开放的绿地开展悦己社交

在中国铁建万科·朗拾花语看来，植物既是用来观赏的，也是用来参与的。

与辰山植物园进行合作，开发开放式草坪，并以此全面涵盖人们的社交形态：单人、多人、群组、对坐，以开放共享的草地尽可能为人们提供“自然社交”的平台。

未来，人们可以在此举办草坪野餐、飞盘、萌宠、音乐节、露营等丰富的社交活动，触发更多的停留和遇见的可能性。

2）营造滨水生活场景的可参与感

沿住区滨水活力轴，中国铁建万科·朗拾花语设置七个睦邻花园：水杉林跑道、漫步林栖站、城市客厅、草坡沐阳、叠台林屿、雨水花园、草坡观水冥想。

以及四个主题节点：植物科普、宠物互动、亲水健身、城市散步等，让更多细腻的生活场景将在水的流动中，一起发生。

三展示范区呈现的滨水景观组团，以原生水杉为保留物种，形成通透且隐秘的水岸隔墙，通过天然水系的贯穿流淌，岸边随时漫步的栈道，铺展出水韵温柔、树荫浓厚的静谧语境。

加之沿岸滨水花园、滨水庭院的打造，多层次多视角水岸景观组团列阵，致力将中国铁建万科·朗拾花语住区构建成一座漂浮于水上的自然岛屿，将度假美学的观念根植之中。

带给每一个向往悦己生活的人，纯粹、愉悦、自由自在的度假感景观氛围。

3）打造停留在时光里的记忆点

同时，中国铁建万科·朗拾花语也注重通过植物营造人们的特色记忆场景。

每个人的记忆中，都总有一座廊子，被萦绕的花藤爬满，为此，中国铁建万科·朗拾花语在社区内打造特色廊架，人们可以在廊下喝茶、休息、聊天，让童年的记忆在未来得到延续。

三展示范区的浮光花廊，以The Siam 暹罗酒店的花廊为灵感来源，环绕的是重瓣黄木香。

每年四五月，满目木香，黄若披锦，灿若金霞，坐在廊下，面朝河流，闻着花香，既享受天光，又享受水光，在金灿灿的花海中，找到内心的安逸惬意。

4）构建共生社区的第三空间

此外，中国铁建万科·朗拾花语内还有很多的第三空间——由架空层等空间营造出特殊社交盒子：

可以安静阅读、工作的“学习盒子”；可以会议、趴体的 “聚会空间”；可供儿童阅读、玩耍的“童玩空间”；同时，还配备了自助贩卖机、自助咖啡机、独立卫生间，整个空间做到了美观与实用兼备。

在这里，让您重温大学图书馆的学习氛围，不断提升自己；还可以结识好友，打破城市钢筋混凝土的陌生感，在相对开敞的空间中，畅快的与朋友、邻居交流或者会客。

是可以自由发挥、由业主自己去定义的共享基地，让社交从局限的客厅中彻底脱离出来。

一站徐汇，总价600-750万级，建筑面积约86㎡得享矩阵大横厅，建筑面积约121㎡三房一线滨河，四批次是最后收官三栋臻品已取证。置业黄金窗口期，兵贵神速，想要入手繁华水岸，悦己主义生活样本，速来中国铁建万科·朗拾花语，席位不多，手慢即无！万科·朗拾花语售楼处电话：400-8080-420☎

（温馨提示：首次来访前请致电售楼处咨询&预约参观）