北京
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项目基础信息
奥北别墅区(小汤山疗养院西侧)，距离北六环61号出口约2000米
开发商：北京天时房地产开发有限公司 （最早开发的亚洲最大社区：天通苑）曾做北京项目：天通苑、天时名苑（通州区）、天和景园（石景山区）、南园大厦（石景山区）
占地面积：76万㎡（1200亩）
建筑面积：27万㎡
总户数：1053栋(东西两区)
御汤山熙园(西区)共664套
容积率：0.36
绿化率：55%
建筑类型：现房/纯独栋别墅
户型面积：建筑面积约300-475㎡，使用面积485-720㎡
主力户型:（共17种户型目前主力户5种)
花园约300-800㎡ 总价1700万起
楼层状况：
地上2层，地下1层，
毛坯/硬装/精装(带家具家电交付)
住宅用地2004年—2074年
9元/平米/月，只收地上一层和二层物业费
物业公司: 北京伟联物业公司(开发商自持)
2项目核心卖点
御汤山·熙园售楼处电话400-112-8986【官网】
北京最大的最纯粹的独栋，现房别墅
0.36%容积率不可复制资源(国家不批)
北京唯一一个有自然山(小汤山)观景的项目
燕山、小汤山、大汤山三山环抱
26000平中央环形大湖
大花园300～800平前庭后院
开发商斥资2亿打造五重园林:全冠移植珍稀树种3万余颗 (30年–100年老树)
温泉入户(皇家温泉旧址)
每栋别墅约占地2亩一栋
西班牙、托斯卡纳、法式等多种建筑风格，11种户型设计
单层面积加赠送可达150～200平
周边娱乐、会所、教育、医疗配套齐全
3项目交通配套
三横四纵交通路网：
三横：定泗路、六环路和五环路
四纵：立汤路、G6京藏高速、G7京新高速、
京承高速；
轨道交通：地铁5号线：已经修到天通苑北站，未来计划延长线会经过小汤山。
17号线：距离最近的未来科学城站正在建设。
4项目医疗配套
九华健康中心、安贞分院、王府中西医结合医院（三甲）和清华大学长庚医院（三甲）
5项目生态环境
6项目教育配套
御汤山熙园售楼处电话400-112-8986【官网】力迈中美国际幼儿园、温莎双语幼儿园、伊顿双语幼儿园、王府学校、汇佳国际学校、北京师范大学亚太实验学校、师大二附中（汇才国际高中）
7项目样板间
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