又7宗！土拍第二日，成交超30亿元

昨天是6月土拍第一天，成交2宗宅地。（原文链接）

今天，又成交7宗宅地，其中滨海新区4宗、津南海教园3宗，成交总价共计30.3亿元。

至此，6月供应的13宗宅地，还剩下红桥、东丽、武清3宗，将于6月30号，也就是本周日摘牌。

滨海新区4宗

绿城底价6.915亿元摘得津滨保（挂）2024-4号地块，位于空港，地上建筑面积为8.64万㎡，容积率1.6，折合住宅地块楼面地价为8003元/㎡。

天津科信底价0.525亿元摘得津滨大（挂）2024-6号地块，位于大港城区，地上建筑面积为1.66万㎡，容积率1.2，折合住宅地块楼面地价为3163元/㎡。

领航建设溢价3%，以1.67亿元摘得津滨生转让（挂）2024-1号地块 ，位于生态城中部综合片区，地上建筑面积为3万㎡，容积率为1.5， 折合住宅地块楼面地价为5567元/㎡。

天津海泰底价0.81亿元摘得津滨高（挂）2024-1号地块，位于滨海高新区【西青】，地上建筑面积为4.49万㎡，容积率为2， 折合住宅地块楼面地价为1804元/㎡，该地块为自持租赁住房用地。

津南海教园3宗

东晟置业底价4.6亿元摘得津南（挂）2024-05号地块，位于津南区海教园板块，地上建筑面积为5.35万㎡，容积率1.2，折合住宅地块楼面地价为8603元/㎡。

天津海嘉建设发展有限公司底价摘得津南（挂）2024-06/07号两宗宅地。

津南（挂）2024-06号地块底价6.78亿元成交，地上建筑面积为7.88万㎡，容积率1.2， 折合住宅地块楼面地价为8599元/㎡。

津南（挂）2024-07号地块底价9.061亿元，地上建筑面积为10.54万㎡，容积率1.2，折合住宅地块楼面地价为8600元/㎡。

海嘉建设由深圳市中海投资有限公司100%持股。

滨海新区空港

绿城底价摘牌

津滨保（挂）2024-4号，该地块位于天津空港经济区东二道以北、中环东路以东，四至为东至规划绿地、雨水泵站、南至东二道、西至中环东路、北至环河北路。

该地块出让土地面积54001.8平方米，容积率＞1.0且≤1.6，地上建筑面积为86402.88平方米，土地用途为城镇住宅。

挂牌起始价为6.915亿元，折合住宅地块楼面地价为8003元/㎡。

本宗地自土地出让合同签订之日起30日内缴土地出让价款的50%，余款须2024年12月31日前缴齐。

竞买人须交付竞买保证金人民币13900万元。

大港城区

天津科信底价摘牌

津滨大（挂）2024-6号， 该地块位于滨海新区大港世纪大道以北，港明街以东，其四至为东至港明里小区、南至世纪大道、西至港明街、北至港明里小区。

该地块出让土地面积13875.7平方米，容积率＞1.0且≤1.2，地上建筑面积为16600平方米，土地用途为城镇住宅。

挂牌起始价为5250万元，折合住宅地块楼面地价为3163元/㎡。

自签订出让合同之日起30日内缴付不低于50%土地出让价款的土地出让金（含定金），自签订出让合同之日起1年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币1100万元。

生态城中部片区

领航建设溢价3%摘牌

津滨生转让（挂）2024-1号， 该转让地块位于位于中新天津生态城中部片区，其四至为：东至新一街，南至规划用地边界，西至中新大道，北至华五路。

该地块出让土地面积20004.7平方米，容积率＞1.0且≤1.5，地上建筑面积30004.5平方米，土地用途为城镇住宅。该地块剩余产权年限为55年。

挂牌起始价为1.618亿元，折合住宅地块楼面地价为5393元/㎡。

受让人自土地出让合同签 订之日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款（含竞买保证金）；于2024年11月30日前，缴齐全部土地转让价款。

竞买人须交付竞买保证金人民币3236万元。

滨海高新区-西青

天津海泰底价摘牌

津滨高（挂）2024-1号， 该地块位于滨海高新区华苑科技园，四至为东至海泰华科七路绿化带、南至天津海泰永信置地有限公司和海泰恒诚置地有限公司地界、西至规划支路二、北至海泰北道。

该地块出让土地面积22429.5平方米，容积率＞1.0且≤2.0，地上建筑面积44859平方米，土地用途为自持租赁住房用地。

挂牌起始价为8100万元，折合住宅地块楼面地价为1804元/㎡。

受让人须自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于全部土地出让金的50%（含定金），自土地出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币1620万元。

津南海教园3宗

3宗均底价摘牌

东晟置业底价摘牌

津南（挂）2024-05号， 该地块位于津南区海棠街，其四至范围为：东至宁慧路，南至雅观路，西至永慧路，北至雅行路。

该地块出让土地面积44588.4平方米，容积率为1.2，地上建筑面积为53506平方米，土地用途为城镇住宅。

挂牌起始价为4.6亿元，折合住宅地块楼面地价为8603元/㎡。

受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的土地出让金，自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币9260万元。

海嘉建设底价摘牌

津南（挂）2024-06号， 该地块位于津南区海棠街，其四至范围为：东至通慧路，南至雅观路，西至秀慧路，北至雅言路。

该地块出让土地面积62875.6平方米，地上建筑面积7.88万㎡，土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为6.78亿元，折合住宅地块楼面地价为8599元/㎡。

受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金，自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币13560万元。

津南（挂）2024-07号， 该地块位于津南区海棠街，其四至范围为：东至永慧路，南至雅观路，西至通慧路，北至雅言路。

该地块出让土地面积87804.6平方米，容积率≤1.2，地上建筑面积10.54万㎡，土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为9.061亿元，折合住宅地块楼面地价为8600元/㎡。

受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金，自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币18122万元。

海嘉建设由深圳市中海投资有限公司100%持股。

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