北京
第二百六十二期
今天咱们来聊聊农村建房三大注意事项。
第一，不得未批先建，不能占用永久基本农田。大家得拿到《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》才能动工，哪怕是老房子翻建，也得申请《乡村建设规划许可证》。 而且，多地出台了规范性文件，有的地方规定如果建房超过三层，还有的地方规定是两层。也就是说，只要建楼房，就不能随便找个草台班子，而要由有建筑从业资质的工程队来建设，这是为了确保安全。
第二，不得超面积建房。农村建房得“一户一宅”，审批给你的地多大，咱房子就盖多大。有的人想着超点面积，将来补缴罚款就合法化了，但是随着政策执行的严格，超过部分有可能会被拆除！
第三，别擅自改变用途。宅基地是用来解决村民住房的，不要擅自改用途，比如建厂房等，那是不行的！所以，农民朋友们建房这事得悠着点儿，守法建房，住得安心，生活也舒心！
民法典是新中国成立以来
第一部以法典命名的法律
被称为“社会生活的百科全书”
诸多立法亮点背后承载了
怎样的时代诉求和法治内涵？
系列解读，敬请关注！
设计 | 贺臣 编辑 | 李滟
视频剪辑 | 许瑞龙 摄像 | 徐豫
主编 | 蒋琳
监审 | 钟倩
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