信业悦都荟官方网站-信业悦都荟官方电话-广州信业悦都荟欢迎你

广州信业悦都荟

广州信业悦都荟售楼部电话：400-990-9752加推在即，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！

信业悦都荟售楼部电话：400-990-9752欢迎来电咨询！售楼部详情-网站-户型-价格-位置-电话-交通地铁-直接认购可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

信业悦都汇位于广州市番禺区番禺大道北；东临天安科技园、龙美动漫产业基地；东临天安科技园、龙美动漫产业基地；西接光明北路、新光快速、祈福缤纷汇、宜家家居；北靠万博翠湖花园，长隆度假区、万博中心。邻近地铁3号线、7号线双地铁，只需7个站就到珠江新城，4个站到南站，15分钟速达珠江新城CBD及海珠，10分钟抵达番禺腹地，5分钟内与广州南站、万博CBD商圈无缝对接，同时又是佛莞城轨上盖物业，半小时即达珠三角。

交通配套

真铁轨上盖、三条快速路、12条公交线路

铁轨：城轨直上项目，无缝对接广佛莞三大城市；1站到长隆、2站到南站；

佛莞城轨：全线共新设7个车站，广州南站、长隆站(地下站)、番禺大道站(地下站)、官桥站(高架站)、莲花站、麻涌站(高架站)、望洪站(东莞西站)。

生活配套

购物娱乐：汇聚番禺（广州新城）所有顶尖配套于一身：万博中心、吉盛伟邦、天河城百货、海印又一城、奥特莱斯、沃尔玛山姆会员店、万达广场、天河城广场、祈福缤纷汇、东环路万科大型商业综合体（在建）等

番禺万达广场

番禺万达广场，位于万博中央商务区内，占地约6 .7万平方米，总建筑面积50万平方米，建筑面积比白云万达广场（总建筑面积39万平方米）大10万平方米，总投资50亿元，将建设商业购物中心、城市商业街、写字楼等。番禺万达广场与白云万达广场不同，其将面向高端群体，意味着番禺万达广场的商业档次定位比白云万达广场更高.

海印又一城——华南最大奥特莱斯

今年该购物中心定位为华南地区最大的专营世界奢侈品牌的“奥特莱斯广场”，目前已经引进的世界奢侈品牌包括Gucci、Amani、Burberry、Boss、Versace等。海印又一城购物中心的开业将使番禺告别无高端奢侈品牌的时代，成为广州市第三个拥有国际奢侈品牌销售的地区。

天河城

项目位于番禺大道东侧的万博商务区内，用地面积约为5.28万平方米，将建成集购物、休闲、娱乐、商务于一体的综合商业体，计划引进知名连锁百货、大型精品超市、五星级影院、超大美食广场等多种组合业态。

祈福缤纷汇

祈福缤纷世界，是汇集环球美食、刺激娱乐新体验、国际购物风情街、国际手信街、国际酒吧街等、吃、喝、玩、乐、赏、购、住等为一体的体验之都，是祈福集团斥巨资打造的国际级旅游新地标。祈福缤纷世界，不仅是大人们狂High胜地，更是孩子们的欢乐世界！它的开业，造福了多少爱玩的人儿，想走就走，想玩就玩。那么这个世界级旅游体验中心、中国旅游新地标到底有哪些好玩的呢？小编带你去一探究竟。流光溢彩的巨型天幕、时光隧道、巨型聚宝泉、高空螺旋滑梯龙卷风、保加利亚全套引进的空中滑索，嬉水乐园、城堡式的儿童乐园、金逸哈艺影城、酒吧风情街，商场内还有缤纷小火车，升级版的祈福食街也在祈福缤纷世界重新登场。此外，由国际艺术大师联手打造的祈福缤纷世界艺术街景，点缀着街道的每个角落，让人步步想拍照，处处想留影。在这里，祈福缤纷世界分分钟满足游客游、赏、购、吃、喝、玩、乐、住等一系列需求。

宜家家居

宜家（IKEA）是瑞典家具卖场。是一间跨国性的私有居家用品零售企业。宜家家居在全球多个国家拥有分店，贩售平整式包装的家具、配件、浴室和厨房用品等商品。宜家家居是开创以平实价格销售自行组装家具的先锋，目前是全世界最大的家具零售企业。截至2008年12月为止宜家在全世界的36个国家和地区中拥有292家大型门市（其中258家为宜家集团独自拥有，34家为特许加盟）。大部分的门市位于欧洲，其他的则位于美国、加拿大、亚洲和澳大利亚。每年印刷量高达一亿本的IKEA商品目录中，收录有大约12000件的商品，号称是除了《圣经》之外最被广为散布的书籍。中文的“宜家”除了是取IKEA的谐音以外，也引用了成语中“宜室宜家”的典故，来表示带给家庭和谐美满的生活。

医院：广东省妇幼保健院番禺分院、中医药大学祈福医院、番禺区市桥医院、广州番禺玛丽亚医院等

银行：中国银行、中国工商银行、中国建设银行、招商银行、广州农商银行、中国邮政储蓄银行等

生活配套：东沙市场、好实惠超市、嘉华生活超市、天虹百货超市等

饮食：四海一家、白虎自助餐、天蓬西餐厅、长隆酒店麒麟中餐厅、渔乐现场（南村店）、松岛日本料理、Open Arms、至尊宝西餐厅、耶加咖啡、牛排世家、老湘村、胜记、鸡村大饭店、腾记饭店、吾虎将、丹桂轩、麦当劳、肯德基、赛百味等

信业悦都荟售楼部电话：400-990-9752欢迎来电咨询！售楼部详情-网站-户型-价格-位置-电话-交通地铁-直接认购可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

广州新城

广州新中心，在《广州市生态城市规划纲要(2001～2010年)》对番禺的未来走向描述：“番禺片区是广州市21世纪的重点发展地区”；“将建设成为21世纪广州新中心城区。

体现在GDP上，番禺将打造4大服务中心，重点发张长隆汉溪万博商贸旅游城市、广州南站现代服务中心、中心城区综合商贸中心、广州国际商品展贸城。同时钻汇商圈、圣鑫国际商城、德兴商贸城、奥园广场等商业项目建设，加快建设中心城区综合商贸中心。番禺将实现GDP再翻一番。

位于番禺的广州南站将崛起，在广州南站将建有一个新的地标——广州之眼。另外，广州南站地下空间项目预计2016 年投入使用，是广州继花城广场后的又一标志性的中轴线广场。南站地下空间长约1900米，占地面积约44万平方米，共建设四层，总建筑面积约39.1万平方，将成为全国最大地下空间。

9条线，番禺商圈占广州地铁线路最多

番禺目前已拥有地铁2、3、4号线，2016年通车的有7号线，在建及快速启动的有莞佛轻轨、18号线，2015~2025规划中番禺地铁线路高达9条！广州之最！

长隆商圈

长隆是国家首批5A景区、超大型娱乐王国——长隆旅游度假区整个长隆地块总用地面积747.83公顷，北至南大路，西至105国道、市广路，南至汉溪大道，东至迎宾路。

下任中轴线承担者

提及汉溪长隆商圈，不得不提得便是它所在的华南板块，逐渐形成了三大商圈——南站商圈、汉溪长隆商圈、万博商圈。伴随着珠江新城土地日益稀缺、中心城区过度开发，未来城市的发展趋向备受瞩目。番禺新城，北望珠江新城，南接南沙新城，承两座新城的资源供应和发展辐射，正在逐步崛起，将是广州中轴线南移的下一任承担者。

6大城轨交汇于此 离南站仅5分钟

既拥有2000万的长隆客流量，又拥有近10万的居民，汉溪长隆商圈的交通轨道建设需求日益膨胀。

汉溪长隆地铁站是3号线与7号线的换乘点，地铁3号线是广州地铁营运能力最强的线路之一，几乎占据了广州地铁近四分之一的客流量，小长假客流量每天将近200万。地铁7号线已正式开通，无缝对接番禺各地区，大大方便番禺市民的出行；

除了地铁，汉溪长隆距离南站仅5分钟车程，包括武广高铁、广深港高铁、贵广高铁、南广高铁在内的4条高铁可直达全国主要城市，交通四通八达。

此外，还包括3条城际轨道、4条捷运系统、“三横二纵”主干道及众多公交等6大城际交通，半小时到达深圳、珠海等珠三角城市，一小时覆盖环珠三角主要城市，居住在该区域可享受便利的生活。

万博商圈

广州第四商圈——番禺万博商圈。

地铁线最多的商圈，将打造成“全天候购物公园”

据相关数据统计，整个万博商务区目前总投资达718亿元（包括前期项目建设投资和后期进驻企业投资），汇集多功能公寓、甲级写字楼、购物休闲等功能，区位优势明显。

日后发展得力，这里算是真正意义上首个“商务-就业-居住-生活”功能完善，纾解中心城区功能的副中心组团。

未来的万博板块，将拥有广州最大的地下商场，总建筑面积接近180万平方米，是珠江新城地下空间的3倍以上，相当于约10个天河城广场，将打造出一个“全天候购物公园”。

万博商务区地处广州“白领”居住第一区“华南板块”中心位置，占地1.5平方公里，总投资约360亿元，与世界著名长隆旅游度假区近在咫尺，汇聚居住人口近百万。

路通财通，人到财到。作为一个广州城市的副中心组团，目前已有广州地铁二号线、三号线、四号线，未来还有今年底通车的七号线万博站和规划中的22号线。番禺万博，将会成为广州地铁线最多的商圈。

地铁3号线：已建，项目地块西侧约1500米，在研究范围类设有大石站、汉溪长隆站，与轨道交通7号线通过汉溪长隆站换乘；

地铁4号线：已建，德舜地块东侧约6000米，与轨道交通7号线通过大学城南站换乘；

地铁7号线：已建，沿汉溪大道敷设，东西向穿越项目地块，并于汉溪大道与万博大道交叉处设置鹤庄（万博）站。

商业大鳄集聚，大牌互联网企业入驻

思科、携程、继IBM、微软、广东省产业联网交易中心、欢聚时代等通讯网络巨头进驻万博商圈。

众多品牌地产发展商的购物中心、综合体等纷纷在此落户，如番禺万达广场、海印又一城等。以中铁、奥园、保利、万德投资为代表的新商业地产运营商近两年来势头更足，带来新的开发理念，实践了现代的“互动型商业模式”。

信业悦都荟售楼部电话：400-990-9752欢迎来电咨询！售楼部详情-网站-户型-价格-位置-电话-交通地铁-直接认购可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

借助广州“南拓”的动力，汇集商务办公、旅游购物、娱乐休闲、酒店会展、公共服务于一体的番禺万博商圈有望成为下一个“广州城市新中心”。

南站商圈

广州南站,称为：泛珠CBD。成“泛珠合作平台+华南枢纽门户+综合商贸新区，是广州继花城广场后的又一标志性中轴线广场。

广州南站拥有完善的基础设施和便捷的交通运输接驳系统，使大量的生产、技术、资本、信息、人口等要素逐渐聚集于南站及周边地区，必将促进高新技术产业、现代制造业、现代物流业、会展业、商贸等行业的高速发展和多业态聚集，能够成就大商业发展模式。可以预期，依托番禺居住、商业、休闲的成熟氛围，作为广州政府重点打造地区之一的广州南站周边地区，必将成为广州下一个最快成熟的高端商务、居住商圈，广州南站必将带动广州下一个“千亿商圈”出现。

商圈定位，将成中国南端枢纽商圈

广州南站被定位为华南交通枢纽，轨道交通花30分钟、走公路交通花45分钟就能到达珠三角主城区；而南站广场将建景观中轴线，内设5.3公里的内部公交环线，未来还可以升级成内部BRT。可以说，南站拥有一个被高铁、轻轨、地铁、高速路网全面覆盖的交通网络。

商业先行而非住宅先行

广州南站将建有一个新的地标——广州之眼。广州南站地下空间长约1900米，占地面积约44万平方米，共建设四层，总建筑面积约39.1万平方，将成为全国最大地下空间！项目预计2016 年投入使用，是广州继花城广场后的又一标志性的中轴线广场！

租金回报率

万科华为总部基地、太平洋财险总部在旁，3大国家级园区围绕（天安节能科技园年产值300亿、龙美动漫产业园年产值100亿、番禺大道北汽车产业园年产值500亿）；20万高收入白领老板举钱求租；直通长隆南站，1.8亿/年旅客下榻广州首选。

一门两匙220元/日X2，6.6%真实超高年回报

一门两匙，一套复式等于2套大客房，托管途家做全民房东，保守一月出租20日，按一间客房220元/日计算，2间月收租6600元，按总价115万/套，真实年回报高达7%

信业悦都荟售楼部电话：400-990-9752欢迎来电咨询！售楼部详情-网站-户型-价格-位置-电话-交通地铁-直接认购可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

现楼实景，万博最后小复式

总建近10万㎡，拥有2万㎡商业配套。有3栋公寓，A1、A2、A3栋。目前全新加推A3栋楼王单位，主力户型47㎡复式三房，4.5米层高，180%超高实用率，可毛坯可装修。

“330”政策后，新报建公寓规定300㎡以上，小面积公寓买一套少一套。万博商圈楼盘基本售罄，土地几近开发完毕，一手住宅全部大户豪宅化，小面积复式楼盘，仅剩悦都荟一个。

公司注册：个人可买，超低首付，10年按揭；付款政策：首付30%，余下20%首期金融机构分期5年支付；按揭50%，10年月供；

开发商：信业地产，番禺地产龙头

信业集团在番禺发展已达20多年，在番禺的产业非常多，像美心花园、美心苑、美心翠拥华庭、美心翡翠明庭、尚东尚筑、尚都汇、信业珀丽湾、肇庆尚城国际等项目。

广州信业悦都荟

广州信业悦都荟售楼部电话：400-990-9752加推在即，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！

信业悦都荟售楼部电话：400-990-9752欢迎来电咨询！售楼部详情-网站-户型-价格-位置-电话-交通地铁-直接认购可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

注：（免责声明：本宣传资料仅为宣传，内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。项目所涉及数据均为暂定，后期如有改动，请以各项证件及政府批文等为准，本宣传资料部分素材源于网络，最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，敬请留意。)