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天津格调隐翠轩

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建面约94㎡高层户型图

天津楼市，产品角逐日益白热化。

卷大门、卷立面、卷宽厅、卷园林......

一个住宅社区，好像各个维度都有了竞争赛道，大家忙着追赶潮流、推陈出新。

下一步，开发商还能卷什么呢？

答案呼之欲出：城市展示面。

捆绑楼盘的公建配套、社区外围的沿街底商，这些面向城市的“橱窗”，也可以做出新意。

从建筑视野转向城市视野，这个内卷新赛道，格局是不是更高？

重要的是，已经有开发商，致力于做这件事。

对，就是格调。

近些年，格调新盘明显增多，更让人发现，这个本土品牌，确实特立独行。

其他项目，要考虑建售楼处、样板间，为营销做准备。

格调思考的，是怎么建起一个个“城市人文锚点”。

格调松间，落地了松间书院；格调榴园，打造了艺术画廊、24小时开放的英式书房；格调瑰丽花园，经营起别具一格的艺术咖啡馆......

今年，南开纯新盘——格调隐翠轩亮相，同样附带了城市礼物：一座漂浮的美术馆。

漂浮美术馆实景图

整片艺术领地，占地约7500㎡，水波微荡的浅潭，自然蜿蜒的堤岸，绿地模拟水上小岛，景石、松柏随处可见......

漂浮美术馆外围实景图

水泊、堤岸之中，一座金色建筑静静矗立，建筑一侧，以北宋王希孟的传世名画《千里江山图》为蓝本，绘就整面山河景致。

漂浮美术馆实景图

群山冈峦、浩淼江河、亭台楼阁、行船飞鸟......画卷上的意境N倍放大，更显出自然山水的雄浑壮阔。

这样一处艺术殿堂，将作为周边居民的艺术地标，永久保留。

开放近2个月，“漂浮美术馆”已经落地了各种活动，摄影大赛、端午游园会、六一嘉年华、光影之夜演出......

人们可以在这里漫游庭园、欣赏大师艺术，小区域内，城市的界面气质、人文面貌也在悄然升华。

据了解，格调隐翠轩开盘在即，目前排卡量已经超过1000组，6月15日，项目已启动升级认筹。

说实话，隐翠轩的未开先火，完全在意料之中。

毕竟，这个项目的底盘，实在诱人。

论品牌，格调，是天津的金字招牌。

哪怕市场处于收缩期，格调的项目，依然不愁客户。

没有无缘无故的偏爱，格调受宠的背后，是一次次的不辜负。

连续21年执行“无理由退房”政策，隐蔽工程重工重料，老社区每年维护焕新，物业费收缴率约99%......

因为足够信任，所以期待拉满。

更何况，隐翠轩的脚下土地，承载着双重诱惑。

在寸土寸金的南开，做成片焕新。

西营门片区城市更新项目，总占地约151.8万㎡，总投资117亿，将进行民生改造、产业转型升级、公共配套补足、海绵城市及基础设施完善。

西营门片区城市更新鸟瞰示意图

这里背靠中环、紧邻南开区政府，本就生长在“熟地”。

地铁2号线、6号线，熙悦汇、长虹公园、人民医院等等，大配套早已落位。

沉甸甸的含金量，还加上了教育砝码。

片区内，明确引入中营小学+南开中学九年一贯制学校。

这样的高城市浓度，还有未来可期。

产城融合，注入新活力；6号地产业园启动，打造片区地标；公园、路网、学校、商业等统筹推进......

城市界面、居住环境，都将让人耳目一新。

天津格调隐翠轩

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人居，也是片区价值的一大支撑。

西营门片区其实很幸运，可以由格调定起点。

21年、24个项目，格调出品，不会撞脸，总给人新的惊喜。

而南开人，对格调更多一份情怀。

2003年的格调空间、2005年的格调故里，2005年的格调春天，曾经的青砖别墅、入户花园、户户露台、中式造园等设计，让人至今津津乐道。

时隔近20年，重回南开，格调能否带来新的记忆点？

隐翠轩，给了肯定的答案。

定制城市天际线

16栋住宅，高层8栋、小高层4栋、洋房4栋，整体布局南低北高、错落有致。

项目鸟瞰效果图

户户配备开放阳台，最大进深约1.95米，完全是南开区的新奇配置。

项目效果图

夏日仰望星空，秋季围炉煮茶，自家窗外，多了一座探向园景的“空中小客厅”。

南开+洋房，无疑更是改善眼中的王炸组合，兼具着地段、产品的双稀缺。

洋房首层带有实体墙小院，国人骨子里的亲地畅想、院落情怀，终于能得到满足。

刷新立面美学

公建化立面、扁平化处理，是不是有些看腻了？

没关系，格调，总能创造新的尖叫点。

蒙德里安的艺术影子，劳斯莱斯金腰线，珍珠白、香槟金、奢华灰交相辉映，赋予建筑浓厚的艺术气息。

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铝板、不锈钢、玻璃，是立面的绝对主角，南立面铝板+玻璃占比约85-100%，侧山墙也运用大量铝板，呈现自然光下的流光溢彩。

项目效果图

经典、恒久、未来感，隐翠轩的建筑美学，是有重工重料调制来支撑的。

高奢酒店式公区

高约14米，宽约66.8米，内部借鉴超五星级的华尔道夫酒店大堂装修风格，普拉达绿石材、星空顶、流光灯，演绎着鎏金岁月、上流品味。

单元首层大堂、地下车马厅、地下车库入口，同样对标高奢酒店水准，回家的一路上，毫无视感落差。

户型设计上，格调深谙改善家庭的生活向往。

5款户型，高层建筑面积约94㎡、约117㎡和约128㎡，小高层、洋房建筑面积均约143㎡，全部三室配置，精装修交付。

放眼看去，设计亮点不少，很多还是全系产品的标配：

空间魔法

设计师或是高效布局、或是挖掘灰空间，实现同面积段的“扩容”效果。

约117㎡、128㎡户型，虽是高层，却实现了洋房经典的“H+1”户型。

建面约117㎡、约128㎡高层户型图

客餐厨一体化，位于中间，3间卧室环绕式分布，基本消灭了单一走道，砍掉了无用空间。

而且，两款户型的厨房旁，都有一个超大的设备平台，后期可供业主利用。

小户型，也给予业主充足的自定义权。

约94㎡户型，户内仅有2道承重墙，其余均可拆改，大大拓展了使用场景。

约94㎡高层样板间实景图

奢阔餐厨

隐翠轩的产品，没有一味追求面宽、压缩进深，而是尽可能协调各个功能区的舒适感。

所有户型，均实现了U型厨房，极致利用空间。

约128㎡、143㎡户型，更是拥有约4-6米的大开间餐厅，承载大家庭的觥筹交错。

建面约143㎡小高层户型图

约143㎡小高层样板间

私密住感

约117㎡及以上户型，均实现了主卧套房设计，多代同住也能互不打扰、游刃有余。

特别是约143㎡洋房，主卧集合了双人床+大飘台+衣帽间+梳妆台+双手盆或双浴卫生间，满满的豪宅范儿。

建面约143㎡洋房户型图

玄关收纳

多人口家庭生活，收纳是个永恒话题。

特别是出入要塞——玄关，需要大容量储物。

格调在这一点，就有充分考虑。

最小约94㎡户型，北向入户，分户墙特别做出了S墙设计，嵌入放置收纳柜，和墙面融为一体。

其他户型，更是留有L型转角收纳空间，一家人的出行衣物可以合理分区、科学规划，关上门干净整洁。

天津格调隐翠轩

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买房，要既定成熟，还是未来潜力？

这一直是个两难问题。

西营门片区，终于打破了这个困境。

南开的老城情怀、城更的未来向往、格调的品牌根基，在一个片区，实现了共存。

格调隐翠轩，作为打头阵的项目，也为区域定下了高级基调。