商丘近期拟出让一批优质地块

商丘市政府近期拟出让一批优质地块，该批地块位于城乡一体化示范区日月湖核心区域，区位优势突出，周围有商丘市第一中学等资源，交通便利，配套设施完善，是居住最佳选择，现诚邀实力房企入驻投资兴业。拟供应地块情况如下：

1.商土网挂2024-11号宗地。该宗地位于城乡一体化示范区，南至华商大道、西至星林路、东至富商大道、北至帝喾路，出让面积183.59亩，2024年2月26日出具的《建设用地规划条件》（商规条字〔2024〕示5号），规划用途为二类居住用地（兼容商业用地，比例≤7%），容积率≤2.5,建筑密度≤30%，建筑控高≤80米，绿地率≥35%。评估价格为65774.64万元（折合358.27万元/亩）。

2.商土网挂2023-28号宗地。该宗地位于城乡一体化示范区，东至星林路、南至红叶路，西至枫林路、北至应天路，出让面积35.01亩，2023年8月15日出具的《建设用地规划条件》（商规条字〔2023〕示10号），规划用途为二类居住用地，容积率≤1.3,建筑密度≤30%，建筑控高≤40米，绿地率≥30%。评估价格为11974.72万元（折合342万元/亩）。

3.商土网挂2023-30号宗地。该宗地位于城乡一体化示范区，东至星林路、南至帝喾路，西至枫林路、北至红叶路，出让面积33.54亩，2023年8月15日出具的《建设用地规划条件》（商规条字〔2023〕示12号），规划用途为二类居住用地，容积率≤1.3,建筑密度≤30%，建筑控高≤40米，绿地率≥30%。评估价格为11470.83万元（折合342万元/亩）。

4.商土网挂2024-17号宗地。该宗地位于城乡一体化示范区，东至枫林路、南至紫竹路、西至豫苑路、北至竹韵路，面积98.4亩，2024年2月29日出具的《建设用地规划条件》（商规条字〔2024〕示6号），规划用途为二类居住用地（兼容商业用地，比例≤5%），容积率≤2.5,建筑密度≤30%，建筑控高≤60米，绿地率≥35%。评估价格为36896.81万元（折合374.96万元/亩）。

5.商土网挂2024-18号宗地。该宗地位于城乡一体化示范区，东至星林路、南至紫竹路、西至枫林路、北至竹韵路，面积49.25亩，2024年2月29日出具的《建设用地规划条件》（商规条字〔2024〕示7号），规划用途为二类居住用地（兼容商业用地，比例≤5%），容积率≤2.5,建筑密度≤30%，建筑控高≤60米，绿地率≥35%。评估价格为18126.971万元（折合368.06万元/亩）。

6.商土网挂2024-19号宗地。该宗地位于城乡一体化示范区，东至枫林路、南至应天路、西至豫苑路、北至紫竹路，面积90.57亩，2024年2月29日出具的《建设用地规划条件》（商规条字〔2024〕示8号），规划用途为二类居住用地（兼容商业用地，比例≤5%），容积率≤2.5,建筑密度≤30%，建筑控高≤60米，绿地率≥35%。评估价格为33958.93万元（折合374.95万元/亩）。

7.商土网挂2024-20号宗地。该宗地位于城乡一体化示范区，东至星林路、南至应天路、西至枫林路、北至紫竹路，面积43.72亩，2024年2月29日出具的《建设用地规划条件》（商规条字〔2024〕示9号），规划用途为二类居住用地（兼容商业用地，比例≤5%），容积率≤2.5,建筑密度≤30%，建筑控高≤60米，绿地率≥35%。评估价格为16093.1099万元（折合368.09万元/亩）。

8.商土网挂2024-21号宗地。该宗地位于城乡一体化示范区，东至创新路、南至新月路、西至腾飞路、北至宋城路，面积60.54亩，2024年2月29日出具的《建设用地规划条件》（商规条字〔2024〕示10号），规划用途为商务用地（兼容商业用地，比例<49%），容积率:地上<4.0,容积率:地下<0,6，建筑密度<40%，建筑控高<100米，绿地率>20%。评估价格为26990.66万元（折合445.83万元/亩）。

来源：商丘市自然资源和规划局