2024年6月最新官方公告!龙华金茂府怎么样,值得买吗?一文读懂

【龙华金茂府】深圳超级豪宅

只为时代金质人物定制

华东师附·塔尖圈层·央企现房

248㎡奢阔空间丨276-396㎡空中墅丨510㎡高定天墅顶复

项目地址位于广东深圳龙华区民治街道龙塘社区建设路与民塘路交叉口（是地铁4号线上塘站A出口）。也是中国金茂进军深圳的首个作品,住宅有8栋塔楼,产品面积段155-248㎡,是龙华纯粹大户型社区。开发商售楼部【官方认证】看房电话：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！ 学区对应是小学：上芬小学，初中：龙华实验学校小班化、个性化以及双语教学

龙华金茂府开发商售楼部【官方认证】看房电话：400-083-0338（中介勿扰）
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选择龙华金茂府的理由

品质现房实景敬呈 定制理想生活

绝版纯大户型社区 进阶塔尖圈层

专注高端物业服务 打造国宾礼遇

家门口的菁英教育 书写美好未来

12大绿金科技系统 呵护全家健康

基础信息

【选择龙华金茂府的理由1】

丨品质现楼丨

品质现房实景敬呈 定制理想生活

中国金茂为万亿央企中国中化城市运营领域的平台企业，龙华金茂府为中国金茂以府系TOP级标准打造的、全国首个现房销售试点项目，全部实景呈现。项目联袂张润舟、程绍正韬、杜康生、谭精忠、郑忠5位国际大师，臻选唯宝、汉斯格雅、大金等国际一线品牌高定精装，以全球智慧，奠定时代人居至高起点。

项目还融入“天人合一”理念，并参考帝都北京，以围合式布局，在深圳之心竖起一方藏风聚气、福运一生的颐养天地。

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扎哈美学云线流梯，纯手工打磨再现曲线之美

深圳龙华金茂府怎么样呢？金茂拿龙华这块地，要追溯到5年多前了。2016年6月2日，深圳首宗现售试点土拍轰动全国，中国金茂和中国电建联合体以82.9亿拿下龙华上塘地铁站东北侧宗地编号为A816-0060地块（金茂权益80%），建筑面积约14.6万方，楼面价高达5.6万/平米。

物业类别：普通住宅

• 项目特色：品牌地产现房
• 地铁沿线低密居所
• 建筑类别塔楼
• 装修状况：带装修
• 产权年限：普通住宅:70年
• 开发 商：中国金茂控股集团有限公司，中国电力建设集团有限公司
• 楼盘地址：地铁4号线上塘站A出口

【选择龙华金茂府的理由2】

丨纯粹圈层丨

绝版纯大户型社区 进阶塔尖圈层

1）248-510㎡高定私宅产品

城市高净值人群对于塔尖生活的理解，不仅限于表面的奢华、尺度，而是向往更加纯粹的人生境地和生活场域。龙华金茂府为时代金质人物量身定制，打造248-510㎡绝版纯大户型高端住区，代言深圳高端生活方式。

2）入席高阶圈层 映照理想生活

龙华金茂府认为，现在的高端住宅仅有优质的硬件已不能满足居住者的需求，精神层面的“圈层文化”更为人们所看重。

龙华金茂府引入府系产品高标准的同时，还将府系专属圈层生活带到深圳。从高定金宴活动盛情款待金茂业主，到绿跑中国，传递绿色、健康、活力的生活理念，再到金彩中国聚焦家庭亲密关系，美好再出发，龙华金茂府努力为每一位尊贵业主，兑现理想生活，进阶城市高端圈层人生。

【选择龙华金茂府的理由3】

丨金茂服务丨

专注高端物业服务 打造国宾礼遇

2022年3月金茂服务于港交所上市（HK.00816），致力实现未来人居和城市梦想。目前其服务客户包括威斯汀、丽思卡尔顿、君悦、希尔顿等全球高端酒店品牌，深圳福田金茂万豪酒店即是由金茂服务自运营的。

金茂服务为国家一级资质物业、金钥匙国际服务组织成员，专注服务高端人群，曾接待过克林顿、米歇尔、沙特王子、小布什等31位国家元首，也为其注入国宾物业基因。（数据来源：中国网地产）

龙华金茂府定制服务：

楼栋专属管家24H服务

静默期间生活物资代购暖心服务

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【选择龙华金茂府的理由4】

丨菁英教育丨

家门口的菁英教育 书写美好未来

1）华东师范大学附属深圳龙华学校

华东师范在中国师范类大学排名中，仅次于北京师范大学，排名全国第2。（来源：艾瑞深中国校友会网）华东师附汇聚华东师范标准的包括校长在内的师资力量，设置小学部（42班）及初中部（21班），并于2022年9月开学，龙华金茂府是华东师附唯一的单片区招生的小区。（来源：华东师范附属深圳龙华学校官微）

2）金茂府幼儿园

项目自带金茂府幼儿园，占地面积约4800㎡，办园规模18个班，其中小、中、大班各6个班。金茂府幼儿园秉持国内先进幼儿教育机构教育理念，特邀幼儿教育最高奖项“宋庆龄幼儿教育奖”获奖者担任幼儿园园长，其也是龙华区政府人才引进的特级教师。（数据来源：龙华区未来小学附属幼儿园官微）

销售信息

• 销售状态：在售
• 开盘时间：2019年11月24日已开盘[开盘时间详情]
• 交房时间：现房，以合同为准[交房时间详情]
• 售楼地址：深圳市龙华区地铁4号线上塘站A出口
• 主力户型：4居(建面248㎡) 5居(建面248㎡) 6居(建面290㎡)

4居(建面248㎡) 5居(建面248㎡) 6居(建面290㎡)

276-396㎡空中墅（五房三厅四卫）：

针对家庭不同结构的不同需求设计，分层而居，合而不扰。一层欢聚层以“厅”为主，超大会客厅，与知己同聚慢聊古今大事，更有窗外盛景给予悠远情怀，尊崇主卧系统可供老人颐养，尽享天伦之乐；二层休憩层，超大衣帽间、阳光书房，奢华生活排场滋养中国盛世家族。

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财联社5月28日电，根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。此次调整有利于降低居民家庭购房门槛，减轻还款负担，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

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城市让生活更美好”。你知道这美好来自哪里吗？其实就是大量的资金投入。这些投入让城市更便利、更宜居，吸引更多的人来，然后城市就会“升值”。而买房子，就是分享这一升值。如果不买房子，国家对城市的投资就和你没关系了。其实国家投资的钱也都是来自各种税收，都是你、我和大家的贡献。所以，房子不仅是遮风挡雨的小窝，更是城市的股票。你买房，就是买城市的股票，分享城市的投资，分享城市的增长。

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