业主吐槽：钱江绿洲物业想钱想疯了，没租没买车位就不让进车库…

近日，钱江绿洲物业苏嘉物业发布一则《关于地下车库停车场道闸启用的通知》，通知中提到从2024年6月20日起小区启用汽车车库道闸系统。逾期没有核对信息的所有车辆均不得进入车库！

此事引起钱江绿洲业主们的热烈讨论，业主认为物业太黑了，想钱想疯了，通过这种方式逼着业主买车位或者租车位，不是人防车位一年两千多。

2017年7月4日，根据《江苏省物业管理条例》和省物价局、省住建厅《江苏省物业服务收费管理办法》（苏价规〔2013〕4号）、《关于明确住宅物业服务收费管理有关问题的通知》（苏价服〔2015〕315号）的有关规定，经过相关定调价程序，参照周边市价格水平，并报请市政府同意，盐城市物价局、盐城市住房保障和房产管理局联合发文，就盐城市区住宅小区汽车停车位（库）租金标准及相关事项发出通知：

一、住宅小区内开发建设单位未出售或者未附赠的车位、车库（含机械式立体车位）出租，租金基准价为150元/月•个。

二、依法配建的人民防空工程租金标准定价权在省物价局，经请示省物价局同意，在省物价局未制定出台具体租金标准之前，我市暂定租金基准价为100元/月•个。

三、以上价格可上下浮动，上浮不超过20%，下浮幅度不限。具体租金标准由开发建设单位或其委托人在政府指导价范围内与使用人合同约定。

如业主群里业主所描述，钱江绿洲现在每月停车费是175元，这符物业局的规定吗？是否有经过物价局同意？望盐都区住建部门以及相关只能部门关注，予以答复！

除此之外，《江苏省物业管理条例》第八十九条规定：依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，出租的租赁期限不得超过三年，不得将停车位出售、附赠。将平时用作停车位的人民防空工程不向全体业主开放、出租停车位的租赁期限超过三年或者将停车位出售、附赠的，由县级以上民防行政主管部门责令限期改正，没收违法所得；逾期不改正的，处五万元以上二十万元以下罚款。

然而现在钱江绿洲小区物业直接设置道闸，并且还张贴告示表示买车位、月租车辆才可进入地下车位，未买、未租车辆禁止进入地下车位，人防车位并未对全体业主开放，这符合规定吗？

买一套房要花一大部分的积蓄，原本以为房子买好装修好就能舒服过日子，谁知道还会有各式各样的费用，甚至这些费用如此高昂！正如业主所吐槽的“ 物业其他没本事，收费第一名，小区电梯坏了5天了还没修，买车位、租车位收钱的事情却如此“积极”。”

对于停车租金问题，广大网友们有什么看法？可以留言讨论！

来源丨网友投稿

编辑丨西西

组稿丨橙橙

审核丨刘姐

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