住房公积金有新变化，涉及缴存基数、提取方式等

近日，多地住房公积金有新变化，涉及缴存基数、提取方式以及贷款政策，和金柚网一起来了解！

住房公积金缴存基数调整

一、四川达州：调整公积金缴存基数

6月20日，达州市住房公积金管理中心发布通知，调整2024年住房公积金缴存基数上、下限，明确月最高缴存基数不得超过25122元；月最低缴存基数不得低于1970元。

二、湖北黄冈：7月1日起，调整住房公积金缴存基数

6月12日，黄冈市住房公积金中心印发通知，将于2024年7月1日至2024年7月31日，对黄冈市住房公积金缴存基数进行相应调整。

调整后的缴存基数执行期间为2024年7月1日至2025年6月30日；缴存基数调整核定后，本年度（执行期间）内不再变更。

1.缴存比例

住房公积金缴存比例为职工上一年度工资总额的5-12%。
职工上一年度工资总额参照国家统计局1990年发布的《关于工资总额组成的规定》，结合财政和人社部门规范工资津补贴管理的有关规定执行。

2.月缴存基数测算方式
住房公积金月缴存基数为：职工上一年度工资总额÷12；
月缴存额按照职工本人上年度月平均工资基数据实测算、申报、审批，单位为职工缴存的住房公积金与个人月扣缴额相等。

3.缴存基数上下限
▶上限：黄冈市单位对职工住房公积金月缴存基数上限为22619元（单边），每月缴存额上限为2714元（单边）。

▶下限：缴存基数下限为180元（单边）。
注意：为支持就地城镇化和“双集中”发展，优化营商环境，新市民及其他灵活就业人员缴存下限可以执行100元缴存标准（单边）。
三、云南大理：调整住房公积金缴存基数下限

6月12日，大理白族自治州住房公积金管理中心印发通知，明确2024年6月12日起调整住房公积金缴存基数下限。

1.缴存基数调整时间
调整时间：2024年6月12日至2024年7月15日内

2.住房公积金缴存基数

缴存人2024年住房公积金缴存基数为缴存人上一年度月平均工资。缴存基数不低于人社部门公布的2023年各县（市）月最低工资标准，不高于2023年大理州城镇非私营单位从业人员年平均工资的3倍。

3.住房公积金缴存比例

住房公积金缴存比例不低于5%且不高于12%，同一单位执行相同缴存比例，单位缴存比例和缴存人缴存比例相同。

4.住房公积金月缴存额计算

● 缴存人月缴存额=月缴存基数×缴存比例+单位给予的同等金额缴存部分。

● 灵活就业缴存人月缴存额=月缴存基数×缴存比例×2。

个人和单位缴存额分别以元为单位计算，元以下四舍五入。

5.办理方式

● 已开通大理州住房公积金中心单位网厅的缴存单位，可登录单位网厅自助办理。

● 未开通单位网厅的缴存单位和灵活就业人员，可前往大理州住房公积金管理中心各管理部进行办理。

住房公积金提取方式变化

一、河北石家庄：7月1日起，调整住房公积金提取条件

6月18日，石家庄住房公积金管理中心发布《石家庄住房公积金归集提取管理实施细则》。新规将从2024年7月1日起执行，此次调整涉及公积金的归集和提取管理，对于住房贷款和提取公积金有了新的规定。

二、陕西：调整租房提取住房公积金申请时间

6月13日，陕西省住房资金管理中心发布《关于调整租房提取住房公积金申请时间的通知》。原政策规定“两次租房提取申请时间须间隔12个月以上”，现调整为“自然年度内每年可申请提取一次”。

三、河南开封：退休可以自动提取公积金

6月7日，开封市行政审批和政务信息管理局、住房公积金管理中心等多部门联合印发通知，明确退休时可自动提取住房公积金。

适用对象为退休手续办理完毕、住房公积金账户已进行退休封存、授权社保中心向公积金中心共享相关个人信息、同意公积金中心为其自动办理退休提取住房公积金的职工。

住房公积金贷款政策新变化

一、四川成都：7月5日起，公积金贷款支持“带押过户”

6月4日，成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、成都住房公积金管理中心发布《关于我市开展存量房交易贷款资金监管服务 进一步做好“带押过户”的通知》，自2024年7月5日起，住房公积金贷款支持“带押过户”办理，卖方无需结清原贷款，买方就可以申请住房公积金贷款。

该通知有效期3年。

二、福建泉州：纯商业贷款可享公积金逐月还贷

根据泉州政务消息，6月18日泉州市住房公积金管理中心上线委托逐月提取还商贷业务。

1.办理对象
已办理省内（除厦门外）建设银行住房按揭贷款的泉州公积金缴存职工，包括借款人、配偶、子女及借款人父母。

2.办理条件

（1）当前住房公积金账户状态正常；

（2）贷款已还款满2个月且无逾期；

（3）距离上次其他类型提取间隔满1个月；

（4）申请人在申请办理委托逐月提取还商贷业务时，其住房公积金缴存账户里应留足2个月（含2个月）以上的缴存额度；

（5）申请人作为主借款人、配偶、共同借款人或共同借款人配偶无未结清公积金（组合）贷款或贴息（组合）贷款。

3.办理方式
线下柜台办理。