一文读懂黄浦海玥黄浦源优缺点!分析一下海玥黄浦源值得买吗?

浦西第一高！直线距离东斯文里约70米！人民广场唯一的新盘！海玥黄浦源1号地块2批次房源，即将加推入市！

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据悉项目一批次1号、2号楼均提前实现结构封顶，二批次将加推建面约193-302㎡云层住宅，主力总价约2500-4500万。

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效果示意图，仅供参考

浦西第一高

黄浦内环 人民广场

直线距离东斯文里约70米

海玥黄浦源

1号地块2批次

建面约193-302㎡云层地标

加推在即

Part

01

人民广场！上海永恒的中心！

海玥黄浦源地处黄浦城央，一个真正属于人民广场板块的新盘！

北面紧邻苏河湾、南面紧邻南京东路、人民广场商圈，西面静安雕塑公园，东面外滩和黄浦江！

海玥黄浦源售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑作为地产人或者买房人应该都知道，很多楼盘为了凸显地段价值，通常把“自身与市中心的间距”作为核心卖点，而绝大多数楼盘口中的“市中心”坐标就是人民广场。

而地处人民广场板块的海玥黄浦源，出门能享受着城市塔尖级的高能配套，堪称是拥有着得天独厚的优越条件，宛如含着金钥匙诞生般令人瞩目。

实景示意图，图源网络

上海第一条东西大动脉（延安路高架）和第一条南北大动脉（南北高架），二者交汇处位于人民广场。

海玥黄浦源售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑不仅如此，上海第一条地铁（1号线）和第二条地铁（2号线）交汇处同样是人民广场，海玥黄浦源周边更是被1/2/8/12/13号线环绕，且均控制在1公里内范围，相比其他内环板块，交通通达性都更加便捷！

海玥黄浦源的地段优势还远不止于此，项目所在不仅是上海市中心的核心地带，更是历史与现代交织、文化与商业共融的繁华之地。

1599米中华第一街南京路、中国最早的商会、中国第一座音乐厅、上海最早的城市公园……

无数个第一在这里诞生，绽放出这座“东方巴黎”的魅力所在。

海玥黄浦源售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑以人民广场商圈为核心，3公里范围内拥有南京东路、南京西路、静安寺、新天地、大悦城、淮海路等6大商圈集聚，业主的各能级消费均可满足。

效果示意图，仅供参考

除了商业，海玥黄浦源周边的教育资源也十分丰富。

海玥黄浦源售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目周边有曹光彪小学、格致初级中学、私立永昌学校等等，同时还有海玥黄浦源代建的黄浦区好小囡幼儿园！

从幼儿园到小学，再到中学，优质的教育资源就在家门口，家长们无需担心孩子的教育问题。（新房不承诺学区，具体以官宣为准）

项目周边更是网红地标林立，比如著名的上海自然博物馆、上海博物馆、上海大剧院等等。

实景示意图，图源网络

这里还拥有法复刻的文人底蕴。

黄浦近百年的发展，为上海乃至全中国留下了不少具有收藏价值的历史保护建筑。

比如，衡山路、复兴路历史风貌区、淮海坊、巴金故居、许广平旧居等等，项目与东斯文里仅一路之隔，直线距离约70米。

海玥黄浦源售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑日前，据市规划和自然资源局介绍，上海现存规模最完整的成片广式石库门建筑群——东斯文里，将全面启动城市更新。

东斯文里始建于上世纪初，是上海原“国际公共租界”的一部分，沿街有中共中央军委机关旧址纪念馆、近代民族工业遗迹。

历经百年更迭，东斯文里保存着比新天地更为完整的石库门建筑群。

海玥黄浦源售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑规划明确，要在保护整体历史风貌肌理格局的原则下，创新设计，手法也极其多样，有风貌保护、修缮、改造等等，为旧的空间格局打造全新未来。

功能业态也是多元复合的，设计引入石库门风貌酒店，创意办公，合院办公，艺术街坊，重现往日活力。

东斯文里规划范围示意图，仅供参考

即通过城市更新开发，未来的东斯文里其中历史价值最高的一部分将更新成为类似新天地和张园的里弄风貌商业街区，另一部分将新建成为类似陆家嘴的超高层写字楼金融城。

海玥黄浦源售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑而滨临苏州河的部分，则将配合苏州河慢行绿带贯通，实现水岸共享，打造“艺术水岸公园”，联动“斯文绿谷”，进行水脉、文脉、绿脉、人脉融合。

东斯文里效果图，仅供参考

Part

02

黄浦塔尖！165米超高层！

地段天赋甚高，其实在这样的市场下海玥黄浦源真的不用太努力。

但这是一家对品质精益求精的开发商，从高度、外立面、社区到户型都精益求精。

海玥黄浦源由世界500强上海建工集团打造，其建筑品质，建筑规划在国内都是首屈一指。

海玥黄浦源售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑上海建工房产有限公司有着丰富的房地产开发经验和城市标杆建筑开发经验，旗下“海玥”系住宅遍布全国，知名城市建筑体更是不胜枚举。

相信在如此强有力的开发背景下，海玥黄浦源必定会展现出卓越的品质。

效果示意图，仅供参考

黄浦住宅第一高！

海玥黄浦源售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，海玥黄浦源建成后，最高的一号楼高达约165米！

这个高度既刷新了黄浦天际线，更超过了汤臣一品、华侨城苏河湾等超高层住宅。

从建筑高度、项目调性上，海玥黄浦源已剑指上海尖端豪宅！

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效果示意图，仅供参考

海玥黄浦源建筑风格为ARTDECO，整体和外滩万国建筑群一脉相承。

外观以现代材质进行公建化设计，并融入装饰主义基因，将海派文化传统元素与现代风格有机融合。

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效果示意图，仅供参考

项目内部围合起近3000㎡的开放式绿地，借鉴海派大都会园林的的摩登、精致、艺术、惬意之精髓，以水为径、以形为礼、以园为厅，打造情景交融的塔尖圈层社区场景。

效果示意图，仅供参考

海玥黄浦源售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑海玥黄浦源在超高层中配置了挑高入户大堂，充分将空间的尺寸发挥到极致。

通过智慧化管理电梯梯控设计，也充分考虑了业主的居住安全性和尊贵感，精雕细琢入户仪仗，用心铺排归家之礼。

效果示意图，仅供参考

海玥黄浦源售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑更重要的是，所有的品质都在快速向我们兑现。

5月29日上午，海玥黄浦源1号地块165米49层超高层住宅楼1号楼主体结构封顶，至此，海玥黄浦源1号、2号楼均提前实现结构封顶，为正黄浦之心点亮了“传奇”的封面。

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03

传世大宅！藏品级层峰住区！

据了解海玥黄浦源二期主力户型有5个，分别是建面约218㎡、237㎡、275㎡、280㎡、281㎡，从产品的尺度就注定了海玥黄浦源的不平凡。

海玥黄浦源售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑户型图如下：

建面约218㎡户型

建面约218㎡户型过程稿仅供参考

建面约237㎡户型

建面约237㎡户型过程稿仅供参考

建面约275㎡户型

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建面约275㎡户型过程稿仅供参考

建面约280㎡户型

建面约280㎡户型过程稿仅供参考

建面约281㎡户型

建面约281㎡户型过程稿仅供参考

海玥黄浦源售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑除了1号地块的高层住宅，海玥黄浦源的臻稀程度更体现在7号地块的风貌别墅上。

海玥黄浦源7号地块，主力产品为建面约330-550㎡风貌别墅！

建面约330㎡户型

建面约550㎡户型

海玥黄浦源售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑7号地块由多幢二或三层组团式里弄建筑、里弄公馆、连续沿街市房组成，其内部绵密里弄，纵横的巷道串联起18个风格特征各异的里弄住宅，可以说保存了旧址的场所记忆，因而具有极高的研究价值和收藏价值。

而且项目在原有肌理上拓宽道路路宽，楼与楼之间的干扰少，也使一层的采光更加充足。

效果示意图，仅供参考

海玥黄浦源售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑在立面设计上，项目使用青砖、红砖、泰山砖、水刷石等原石库门文化的特色铺装，最大程度还原历史；

项目产品建筑形态多样，几乎每一栋都有不同的海派立面，大量老外立面砖的使用，复古还原，使其色彩更加生动，更好满足了高净值客户个性化的选择。

效果示意图，仅供参考

海玥黄浦源售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑在景观打造上，再次运用上海石库门建筑元素，文化元素，环境元素，对景观组团进行设计，还原纯正的石库门景观风貌，打造专属于海玥黄浦源的历史记忆。

效果示意图，仅供参考

浦西第一高

黄浦内环 人民广场

直线距离东斯文里约70米

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1号地块2批次

建面约193-302㎡云层地标

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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询来电！注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)