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随着城市由单中心往多中心转变，越来越多的新星开始崛起，花都中轴CBD正是其中一员。花都中轴CBD，由广州政府直接斥资3000亿打造，是真金白银宠出来的C位。（信息来源：广州花都发布）

广晟·中铁建花语天珹位于花都中轴CBD，掌握的不仅是片区核心配套资源，还有新CBD的未来价值。

截至2021年10月，区域内共签约73个重点项目，总投资达到715.9亿元，包括环保材料企业东方雨虹、中国建筑集团等名企都已经进驻，还配置图书馆（已开放）、少年宫（已开放）、大剧院（暂未开放）、政务服务中心等配套，这里，已经是有了珠江新城CBD的雏形。（信息来源：广州花都发布）

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广晟·中国铁建花语天珹售楼处电话：400-990-9752【售楼热线】营销中心热线-400-990-9752-售楼处地址-400-990-9752花都中轴CBD效果图

每一个CBD都是潜力股。珠江新城CBD经过多年的发展，其上盖资产优越的成长性证明了CBD巨大的发展潜力。而花都中轴CBD正处于起步期，广晟·中铁建 |花语天珹正是身处这样的潜力股上，投资建设的约6.7万平米总部办公大楼位于中轴线东侧，自持20年足以证明企业对中轴线未来的看好！

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除此以外，1月8日，由本项目配建的位于中轴线西侧的广州市妇女儿童医疗中心花都院区正式开工建设，这个被定义为华南地区规模最大的三级甲等妇女儿童专科医院，由广州市花都区人民政府、广州市卫生健康委员会、广州市妇女儿童医疗中心三方合作建设，计划2023年建成，将为花都带来更优质医疗服务。（信息来源：今日花都）

开发商简介篇

广晟集团，成立于1999年，注册资本金100亿元，本身是广东省属国有独资重点企业，是以矿产资源、电子信息为主业，环保、工程地产、金融协同发展的大型跨国企业集团。控股6家A股上市公司（中金岭南、广晟有色、风华高科、国星光电、佛山照明、东江环保），也是中国电信的第二大股东，2021年营收超千亿。广晟集团位居2021中国企业500强第280位，中国跨国公司100大第78位。

广晟地产集团是广晟集团旗下的一级企业。始终坚持立足自身传统优势，以生态环保、价值创造为核心，改善人居环境，构建品质生活，先后多次获得“鲁班奖”、“白玉兰奖”以及国家建设部优质样板工程等多个奖项。

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广晟·中国铁建花语天珹售楼处电话：400-990-9752【售楼热线】营销中心热线-400-990-9752-售楼处地址-400-990-9752广晟国际大厦

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广晟·中国铁建花语天珹售楼处电话：400-990-9752【售楼热线】营销中心热线-400-990-9752-售楼处地址-400-990-9752广晟万博城

位于广州珠江新城CBD的广晟国际大厦、广州天河北CBD的广晟228大厦、广州万博CBD的广晟万博城等多个知名地标综合体项目均由其打造。大湾区中各大CBD皆可见广晟地产身影，前瞻战略眼光可见一斑。此外，在品质住宅及旅游地产方面，广晟地产集团同样也布局全国，包括位于湖南长沙——体量超170万㎡大型住宅项目广晟江山帝景，位于清远英德——占地万亩的广晟生态城项目及云南昆明温泉酒店——温泉道1号项目等。

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广晟·中国铁建花语天珹售楼处电话：400-990-9752【售楼热线】营销中心热线-400-990-9752-售楼处地址-400-990-9752珠江新城CBD实景图｜图源网络

中国铁建翻开中国铁建的履历，也会为之惊叹。铁道兵出身的它是大国重器的锻造者，贵州天眼射电望远镜、南水北调工程、中国人民大会堂、港珠澳大桥、武广高铁等都出自它手；在广州，广州地铁18号线、广州北站交通枢纽、广州大学城等的项目背后都有其身影。

数据显示，中国铁建2021年《财富》世界500强企业排名第42位，在全球250家最大承包商排名第三位，在2020年中国企业500强中排名第14位，实力一如既往。（信息来源：中国铁建股份有限公司官网）

港珠澳大桥｜图源网络

同时，在房地产领域里，中国铁建亦早已迈入千亿房企阵营。作为国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，中国铁建在北京、上海、广州等43个城市，4个国家新区以及海外布局207个项目，匠心打造的五大产品系（西派系、语系、国际系、原香系、梧桐系）已成为全国知名品牌，累计为超百万业主打造美好生活。

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而在广州，中国铁建已历经14载岁月，缔造了11个广州标杆人居，不断创新广州人居标准。2021年，中国铁建跻身克而瑞（流量金额排名第12）、中指院（流量销售额第18）发布的广州房企销售流量排行榜前二十，臻造了中国铁建·荔湾国际城、中国铁建·增城国际花园、中国铁建·海语熙岸等代表性作品。

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2022年，双500强实力央国企联袂合作匠造约75万㎡的全能生活大城——广晟·中铁建花语天珹，演绎花都城市中轴的靓丽新名片！

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项目交通篇

城市发展离不开交通轨道的“提速”，良好的出行条件也能为业主的生活提供丰富的便利性。

广晟•中铁建花语天珹位于距离地铁18号线花城街站仅约1公里的黄金地段。预计2026年建成开通的地铁18号线北延段，项目也将坐享18号线地铁开通的红利，满足“3站白云新城、8站珠江新城”的出行模式，无论是在天河白云上班还是聚会都会非常便捷。

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同时，项目也拥有通达四方的轨道网络，花城街站目前已开通新白广城轨部分路段，1站广州北站、2站白云机场，无论是高铁还是飞机，通往全国各地都很方便，简直就是现实版的“任意门”。

新白广城轨、广州18号线示意图

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项目教育篇

望子成龙，望女成凤，是天下父母的心愿

古有“孟母三迁”

今有“择校而居”

学习环境对于孩子的重要性不言而喻，如今是孩子教育越来越重要的时代，父母也越来越“拼”，教育资源已是选择房子的决定因素之一

所谓“十年树木，百年树人”，树木经过十几年的洗礼可以枝繁叶茂，而孩子则需要从小就接受良好的教育培养，长大后才能成为更优秀的人才。给孩子一个良好的成长环境，以学校人文陶冶孩子的气质与气度，让老师言传身教带动孩子的学习兴趣，是大部分家长的梦想与向往。

然而，“人口多、入学难”一直是困扰很多家长的一大难题，尤其是一线城市的名校资源向来竞争激烈，不仅成本居高不下，而且极度稀缺。这些无疑都加重了家长们的焦虑。因此，在面临置业的时候，很多家长和准家长都会把学校配套作为重点考量标准。

在教育资源紧缺的当下。项目一亮相，便自带教育光环——项目配建有18班幼儿园（在建）、72班中小学（在建），12年公立教育（招生详情以教育部门公告为准）。

广晟·中国铁建|花语天珹中小学效果图

家长不用每天舟车劳顿在各大补习班之间，不需要每天上下班奔波孩子上学，学校就在家门口，省时又省心。

项目商业篇

除了便捷的交通配套，广晟•中铁建花语天珹还可畅享文旅城丰富的配套资源，让业主的未来生活更加丰富多彩。

总投资约500亿元的广州文旅城与项目仅一路之隔，是广州人都爱的打卡圣地之一，每年吸引全国超1500万人流。约11万m²大型综合商场，为业主们开启一站式吃喝玩乐购的缤纷生活。周末还能约上好友在主题乐园、滑雪场、水上世界游玩一天，体验度假般的精彩生活。

项目效果图

项目医疗篇

医疗方面都无须烦恼，由广晟地产和中国铁建共同打造的广州市妇女儿童医疗中心花都院区已动工，将来生活健康也有了保障。

广州市妇女儿童医疗中心花都院区开工活动现场

（图源：中国铁建房地产集团有限公司官网）

公园休闲篇

至于社区的雕琢，更凝聚了两大实力房企的心血，每一个细节，都可见匠心精铸。

踏入社区，迎面而来的，便是约10万平的全龄生态园林，近18个足球场大：阳光草坪、林荫步道交错，特色水景点缀其间，颇有一番秩序之美。

当然，这样的诗意社区内，开发商更是绞尽脑汁，思考如何让舒适度“更上一层楼”。

先来看看，其规划鸟瞰图：

广晟·中铁建|花语天珹鸟瞰图

发现了吗？社区内所有楼栋，都呈现出“一字型”排列，做出了南向设计。

项目户型图

项目将推建面约97-142平三至四房，全部为N+1设计，同样面积，比别人多一房，空间灵动百变，并做到户户朝南。

无论是小年轻，还是二胎/三胎家庭，这里总有一款产品适合你。

97㎡灵动2+2房户型

比如建面约97平2+2房户型，做到三开间朝南，从客厅到卧室，均是阳光满满，轻轻推门，阳光、清风便不请自来。

97平2+2房户型

多功能房让年轻人在和父母共处一室的同时，也能拥有自己的独立空间，可以开辟一个小书吧，打造一个小型梳妆台，偶尔在房间晒着太阳看看书，打打游戏。

120㎡实用3+1房户型

而建面约120平3+1房，采用横厅设计，满足了年轻人对生活的极致追求。

120平3+1房

客厅、卧室、多功能间，整整四开间朝南，夏天，清风灌满全屋，冬季，阳光满屏，温暖明亮。

约7米观景阳台跨越客厅和客厅两个开间，将尺度拉满，如同安上一个宽面屏。

140㎡奢阔3+1房户型

建面约140平3+1房户型可以进一步实现景观面、采光面和舒适度最大化，将舒适度拉到满格。

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