高品质交付才是楼市的“必杀技”

2024上半年，楼市相继出台了各种政策，但要问买房人最关心的是什么？

答案或许依然是“交付力”。

楼市虽然向好，但暴雷带来的隐患还在，延期交付、停工，甚至烂尾等情况，让不少买房人操碎了心，加深了购房焦虑。

在楼盘交付变成开盲盒一样充满悬念的现在，探访过多少楼盘，也曾翻阅过多少楼书，图案线条勾勒的再完美，广告修辞运用的再传神终究不过是纸上谈兵。

近几年，郑州能真正持续做到惊艳交付的房企少之又少，交付效果不及预期、降标减配、货不对版倒是更为常见现象，甚至部分豪宅项目也不能幸免。

行业下行、市场维艰，躺平、摆烂似乎也成了不少房企最粗暴的选择。

不过，幸运的是也有一些房企坚守品质、匠心建筑，走出了一条完全不同的轨迹。

就在近日，世茂璀璨熙湖上演一场交付盛宴，不仅成功按时交付，而且交付出了高品质的洋房，可谓是当下楼市中的“一股暖流”，给买房人满满的安全感。

No.1

交房即交心 高品质兑现承诺

如果说交付是对房企的一场直观大考，那么在郑州，世茂璀璨熙湖一定是那个“备考最积极、答题最认真”的模范生。

璀璨熙湖是世茂在常熙湖重点布局的一个大盘，对于购房者来说，大盘的好处是在开发商科学统一的规划下，可以感受到更好合理的空间布局和享受相对到良好的周边配套服务，但对于房企来说，要想完善这些布局和配套却需要花费更多的精力和金钱，这也是很多小项目交付很快，大盘反而迟迟无法交付的原因。

世茂璀璨熙湖共规划三期，交付期恰恰是疫情以来郑州楼市最为艰难的几年，在这样的逆境下，要想一期一期按时兑现，无疑是对企业实力和良心的一个考验。

如今，世茂璀璨熙湖三期交付，世茂璀璨熙湖最终从图纸“照进”现实，实在难能可贵。

从精心布置的交房现场，用心规划的交房动线，井然有序的交付流程，也能看出世茂璀璨熙湖用心了。

为确保每一位业主都能得到妥帖的照料，此次交付采取一站式交房服务办理，从入口签到、验收答疑，到最终交付，每一个环节都认真对待，给予每位家人满意的答卷。

在验房过程中，验房师全程一对一陪验看房，从开关、门窗到水电一一进行验收。

积极响应，积极兑现，用强硬的实力展现企业的责任与担当，正是感受到了这份诚意，不少业主对世茂璀璨熙湖的交房给出了好评。

No.2

公园洋房 颜值与品质双在线

有人说对房企而言，按时交付，是行业底线；高标兑现，是行业良心。

世茂璀璨熙湖的高品质洋房，则让不少郑州人看到了什么才是“有良心”的交付。

高耸伟岸的铁艺平移大门，富有庄严而浪漫的气质极度气派，整体造型平实而精致，显得自然放松，与园区的林荫大道相互照应，尽显归家仪式感。

大门中间是雕塑水系，水景人景相互交融使整个小区充满了诗情画意。

小区内屹立的一排排洋房，新现代风格外立面，线条纵横整齐有序，在阳光下熠熠生辉，彰显大气与尊贵。

走进世茂璀璨熙湖，低密公园的氛围感扑面而来。标准的五重绿化，一步一景、一景一画，勾勒出璀璨熙湖高阶生活范本。

精装入户大堂，小到开关的高度、墙体灯带，大到整体规划、生活动线的设计，精装细节，处处考究。

从外部景观到建筑细节，从入户大堂到归家动线，无一不彰显着极致匠心与美学思想。

儿童游乐场也是小区一大特色，地面为全塑胶铺设，多重色彩搭配，不仅活动更安全，而且活泼可爱，更富有朝气。

要做到这样的交付水准，能看出背会的房企确实用心、用钱了。而这些园区品质的呈现都将直接影响社区的档次、居住舒适度。未来在二手房市场，将同样是影响房价的重要因素，这点非常重要！

No.3

高品质洋房 实力硬核出圈

实景现房的交付为业主们的美好的生活落下了画笔，而实际上世茂璀璨熙湖的美好远不止于此。

最近，中原区城市更新项目推进计划公布，其中总投资超280亿元亿元的常庄水库南部片区城市更新 (综合提升)等10 个城市更新项目就被批准入库。

此外，政府强力资源调配下，2024常西湖的规划也迎来了大变局：

1、大型地标设施

除了“四大中心”外，今年常西湖新区还会新添以下地标：中央文化区文化交流中心，将在9月建成交付；郑州科技馆新馆，将在7月开馆试运行；郑州大学河南音乐学院新校区，将在6月底开工……

2、大型商业签约

麦德龙购物中心已签约、3.5万方的奥体中心运动主题地下商业也将于今年加快推进。

3、地铁线路增加

郑州地铁1号线、14号线、6号线，还有T3低运量线路，将常西湖新区与高新区紧密连接，中间也会与8号线、10号线实现互通转站。

4、大型文化、体育赛事

明星郑州的演唱会在奥体中心上演已是司空见惯了，前几天吸引了郑州上万人疯狂参与的凤凰传奇演唱会就是在奥体中心举行，还有张学友、邓紫棋等巨星也都在此有预定演出。

商业、生态、交通，常西湖城市更新多点发力，资金充足、节点明确，可谓有力量有速度，相信常西湖将在不久的未来将再度大放异彩。

作为常西湖唯一在售公园洋房，世茂璀璨熙湖更是堪称片区改善天花板。

户型基本都设置了南北双阳台，整体均衡，比较适合自住型的改善客群。

动静分区，老少分区、人宠分区，多组团和谐统一，井然有序。

结语：

在马斯洛需求层次理论里，人类的需求分为五个层次：生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求。

这套逻辑放到购房上亦是如此，购房者对交付分别有着不同的交付标准和要求，房企也衍生出不同的交付境界。

交付的第一重境界：安全。

交付的第二重境界：保质。

交付的第三重境界：自我实现。

在不少项目都面临“交付难，交付差”的楼市，世茂璀璨熙湖不仅能按时交付，更持续坚持高品质，基于居住体验之上，满足业主对未来生活的想象，这点实在难得。

放眼整个郑州，主城内只剩少量洋房产品在售，如璀璨熙湖这样的实景现房，更是稀缺。