陕西
618热度盛启，大家纷纷开启囤货模式。对于很多人来说，买多或者买错时可以申请极速退款，退款可以分分钟到账，减去中间审核的许多麻烦。
而对于房企来说，简化申报流程，缩短拿证时间，既可以快速融资，也能加快工程进度，在办证过程中，“快”也因此成为房产企业最大的诉求。
NO. 1｜壹
6月15日，楼叔看到陕西空港景腾置业有限公司在空港新城同时拿到了《竣工验收备案表》和《不动产权证书》。
陕西空港景腾置业有限公司将一面印有“创一流营商环境，迎八方企业来港”锦旗送到空港资源规划工作部，标志着空港新城“竣工即交证”模式全面开展，也是西咸新区首个“双证齐发，竣工即交证”案例。
▲西咸新区自然资源和规划局（空港）工作部
竣工即交证指建设项目在竣工验收合格后，立即向相关单位交付不动产权证书的服务模式。这一模式旨在通过优化流程、精简资料、全程帮代办、督促部门快办等方式，缩短建设单位办证周期，为企业和群众提供更加高效、便捷的不动产登记服务。
简化流程：通过将原来串联办理的流程变成同步并联办理，减少不必要的环节，从而加快办证速度。
高效审批：整合工程竣工所涉及的规划、土地、人防、消防、验收备案等多个审批事项，实现一次性进件完成多个审批程序，大大压缩项目审批时间。
部门间配合推进：通过优化流程、精简资料、全程帮代办、督促部门快办等方式，确保项目竣工后能够快速取得不动产权证。
在买房的后续服务中，很多业主入住几年都没有拿到自己的房产证，部分开发商会告诉业主是项目需要的证件还没有办理完善。
现在随着“竣工即交证”政策的推出，“部门联动”代替“企业跑动”，打通了服务企业“最后一公里”，解决了传统模式下竣工验收备案和不动产登记“环节多、耗时长”等问题。企业也会在“竣工即交证”的办事效率基础之上，增大融资，加快建设，为业主提前办理房产证。
NO. 2｜贰
房地产开发项目实现“竣工即交证”“交房即发证”同步办！
5月23日，海丰县永利嘉置业有限公司开发的“海丰县正升永利公馆”房地产开发项目取得竣工验收备案，并且当天就拿到了1017本权属证明书，汕尾市首例房地产开发项目“竣工即交证”在海丰县办结，提升所有购买业主的获得感。
从交首付到交房，再到入住拿房本，目前市场一般都需要两年甚至更长的时间，买的房子只有拿到房本的那一刻才能真正安心。交房与交证的不同步，对购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了不少困扰。
之前楼叔盘点了今年交房即交证的项目有世纪景园东区、高新发展·大都荟A区、碧桂园等小区，让业主的购房尊崇体验感倍增，但仍有部分项目交房已久仍然未完成房产证交付，业主们忧心不已。
4月22日，为着力解决不动产“办证难”历史遗留问题化解过程中税费追缴力度不大、惩戒措施不够、办证效率不高等问题，宝鸡市住房领域不动产办证难方面群众身边腐败和作风问题专项整治投诉受理方式公告已出，各区县投诉电话均已公布，为业主提供了一个便捷的渠道，能够直接向各县区相关部门直接反映问题，并得到相应的处理。
近年来，市不动产中心一直致力开展“交地即交证、交房即发证”的改革实践工作。今年4月太白县自然资源局向陕西鹏达置业有限公司交付土地并颁发不动产权证书，实现2024年首宗土地“交地即交证”。
2024年宝鸡重点工作规划强调，推动“高效办成一件事”改革，拓展“一网通办”、“一网通管”、“一网协同”应用场景，推广交地即交证、交房即交证改革，推进跨部门综合监管，不断提升市场主体满意度和营商环境便利度。
“交房即交证”工作是市自然资源和规划局大力落实省自然资源厅部署，深入推进“放管服”改革和优化不动产登记的一项新举措。我市不动产登记中心也将持续发力，优化工作流程，提高服务质量，加快推动新建商品房“交房即交证”工作全面实施。
楼叔和大家一起期待政策可以更加全面的推进，让所有还没办到房产证的业主感受到实实在在的便捷与高效。
“竣工即交证”“交房即发证” 不仅利于企业，也更深得老百姓的关注，希望相关政策持续发力，让大家的诉求圆满落地。
以上为正文，宝鸡新楼市稿件。
扫码咨询你关注的楼盘
全国住房公积金
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
