世茂明煦源赋里官方发布（杭州临安）世茂明煦源赋里售楼处电话

世茂明煦源赋里售楼处电话：400-9988-414（营销中心预约热线）世茂·明煦源赋里售楼处电话：400-9988-414（营销中心预约热线）
杭州——世茂·明煦源赋里售楼处电话：400-9988-414（营销中心预约热线）

总价348万-458万杭州临安170方准现房合院 世茂·明煦源赋里16号地铁口+名校旁+五星级酒店 HOD综合体

NO.1｜壹 项目位置

NO.2｜贰 项目简介

【产品】：高层、合院、写字楼和五星级酒店。

【主力户型】：建筑面积约170㎡合院

【交付标准】: 毛坯

【物业公司】：南都物业

【合院产品得房率】：100%

【交付时间】2024月9月30日

世茂·明煦源赋里售楼处电话：400-9988-414（营销中心预约热线）

NO.3｜叁 地段配套

世茂·明煦源赋里售楼处电话：400-9988-414（营销中心预约热线）

杭州临安 一城精华集萃

【优质教育】：世茂·明煦源赋里售楼处电话：400-9988-414（营销中心预约热线） 中国传媒大学附属临安中旭小学、博世凯实验小学，锦南中心幼儿园 ，从幼儿园到小学，享受一站式教育资源。

世茂·明煦源赋里售楼处电话：400-9988-414（营销中心预约热线）

【轨道交通】：距16号线九州街站约900m

【立体路网】：毗邻留祥路西延、科技大道、329 国道南、杭瑞高速等城市主干道，“一高两铁三快速”快速畅达全城

世茂·明煦源赋里售楼处电话：400-9988-414（营销中心预约热线）

【旗舰商业】：双宝龙广场，项目北侧自带约900方的社区底商配套，南边1500方营销中心改建社区底商，及3.5万方五星酒店商办综合体

世茂·明煦源赋里售楼处电话：400-9988-414（营销中心预约热线）

【人文荟萃】：坐拥临安博物馆、玲珑山公园、石山亚运公园等人文休闲景点

NO.4｜肆 合院设计：

世茂·明煦源赋里售楼处电话：400-9988-414（营销中心预约热线） 合院—归院，位于项目西园。户型建筑面积约170㎡。整体建筑结构为地下1 层（可改2层），地上3层，地上每层层高3.15米，总高9.45米，下室层高5.4米，毛坯交付。

合院美图

世茂·明煦源赋里售楼处电话：400-9988-414（营销中心预约热线）

总71套，4大组团分布，利用巷道空间，打造不同的景观节点。

世茂明煦源赋里合院的院落文化，静街深巷，古树高墙，门庭赫奕，当代私家园林的顶级生活体验，符合中国人生活方式的庭院生活得到复兴，这也是我们中国人骨子里的文化基因。

世茂·明煦源赋里售楼处电话：400-9988-414（营销中心预约热线）

户型鉴赏：

世茂·明煦源赋里售楼处电话：400-9988-414（营销中心预约热线）

➤➤➤➤〢如有问题欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。看房需提前预约〢➤➤➤➤

@本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

资料来源：该项目资料为开发商营销部、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!

免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。

杭州购房政策

　　一、2024年杭州购房首付比例

①限购地区首套首付25%，二套35%，首套利率-20BP，二套利率+30bp，三套全款。

②非限购地区首套首付20%，二套30%，首套利率-20BP，二套利率+20bp，三套全款。

根据最新一期贷款市场报价利率，5年以上LPR为4.2%(以上在下一次发布LPR之前有效)。

杭州现阶段房贷利率如下：

首套房贷利率为4.0%，限购区二套利率为4.5%，非限购区二套利率为4.4%。

　　二、2024年杭州购房补贴

多区陆续发布购房政策大礼包，具体优惠政策如下：

1、余杭区

契税优惠：新政发布日起至2024年3月31日期间认购并网签，可享50%契税补贴。

2、临平区

契税优惠：新政发布日起至2024年2月29日(含)前认购并网签，可享50%契税补贴。

贷款贴息优惠：贷款金额超过100万的按照100万金额给予贴息补助，少于100万的按实际贷款余额给予相应比例贴息补助，补贴期限为36个月。

以一套总价200多万的临平新房举例，如果你在1月购买，契税减半、贴息补助，最多可以省下近10万元。

3、富阳区

人才补贴：区级F1、F2、F3类人才以及在富企业的F4类人才和其他全日制大专及以上毕业生可分别给予30万元、15万元、12万元、8万元的首套购房补贴，购房后在富连续缴纳社保满五年的，再一次性给予上述补贴30%的奖励。

4、临安区

人才补贴：经杭州市认定的A、B、C、D类人才，A类人才给予最高800万元，B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元的购房补贴。

　　三、2024年杭州购房限购政策

1、限购区域调整为：上城，西湖，拱墅，滨江。

在限购区买房，本地户籍2套，外地户籍1套。

对购房者而言，落户即可购买2套，不再区分落户方式、落户时间、婚姻状况，父母投靠和单身均可购买2套住房。

而如果是非本地户籍，只需在本市市区范围内有社保或个税记录，即可在限购区内购买1套住房。

2、非限购区域调整为：余杭，萧山，临平，钱塘，临安，富阳。

在非限购区买房，比如奥体-世纪城、未科等热门板块，本地/外地户籍购买套数均不限，但贷款还是限制2套。

关于首套房的认定，限购区视作一个整体，非限购区以行政区为单位计算，即限购区域买房只查限购区的住房套数，非限购区不算。

3、城西科创大走廊差异化购房区

新房项目提供不少于50%的房源，给以下几类购房家庭：

4、法拍房：没有购房条件限制，不限购。

世茂·明煦源赋里售楼处电话：400-9988-414（营销中心预约热线）