2024深圳兆鑫汇金广场怎么样?到底值不值得买？优缺点分析！ 

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深圳市兆鑫房地产开发有限公司是一家致力于房地产开发、城市更新、酒店管理和物业管理等多元化的综合性地产公司。公司以立足深圳，布局珠三角为目标的区域中心和品牌优先发展战略，积极回应政府号召，全身投入到深圳城市更新改造建设浪潮，凭借专业管理团队和锐意进取的开拓精神，于“金三角”打造城市更新旗舰项目「兆鑫汇金广场」。

「兆鑫汇金广场」不仅占据万象城、人民南、东门三大商圈重要衔接点，对罗湖打造“国际消费中心”、完善城市功能与配套设施、提升城市形象也有着重要意义。建成后，以国际前瞻规划呈现的多元都会综合体，势将再着时代潮流坐标。

深港主轴，中芯立位，罗湖焕新

罗湖作为深圳40余年发展不变的中芯，在城市发展进程中，中芯价值永恒；兆鑫汇金广场处于深港融合C位，立足罗湖高起点打造的 “一主两区三带”规划集中区域，位于深南大道总部经济主廊道与人民南·罗湖口岸国际消费服务核心区交汇处，引领区域迭新和城市能级提升。

深港融合2.0时代，罗湖定位升级

时代澎湃向前，香港300公里北部都会区颁布，罗湖踞深港互融核芯，以毗邻香港先行优势辐射带动金融、科技、物流、消费产业的有机互动互补互融，“湾区枢纽·万象罗湖”的定位升级，助力深港深度融合，承接新一轮的国家战略发展红利，尽显罗湖发展源点地位。

依托深南大道，独占400米约28万平综合体大城

项目独揽深圳财富传奇大道其所在地，也是年赚千亿的工行、建行深圳分行发源地。沿路两侧经济、千亿级产业高度聚集，汇集总部经济，金融业、现代服务业等，形成深圳的传奇大道。兆鑫汇金广场占位深南大道中轴，打造约400米约28万平综合体大城。

三地铁上盖，无缝连接深港，举步即世界

3地铁：无缝接驳1/ 3号线－老街站、5号线西延线－东门站（建设中）。

3口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸连接香港，目前5分钟车行抵达罗湖过境口岸，15分钟抵达莲塘口岸，1小时直抵香港中环。

2高铁：近临高铁深圳站、罗湖北站，尽享半小时广深港生活圈。

快速路网：深南大道、滨河大道、北环大道、笋岗路、红岭中路，四横一纵快速路网。

商业配套：自带约2.8万㎡国际化潮流商业，3大商圈环绕（东门、蔡屋围、人民南商圈），举步即达万象城、金光华、KKmall等大型商业，是真正的24小时繁华生活主场。

商务配套：罗湖中心区拥有地标建筑国贸大厦、地王大厦、京基100等环绕，拥有深圳瑞吉酒店、深圳香格里拉大酒店、罗湖大酒店等星级酒店云集。

人文配套：项目1公里范围内汇聚深圳大剧院、音乐厅、罗湖书城、罗湖美术馆、博物馆等人文配套，汇聚深圳发展40年的城市人文积淀。

景观配套：北揽洪湖公园，东看梧桐山，南眺香港繁华城市夜景，周边环绕荔枝公园、洪湖公园、人民公园、儿童公园、文化公园等五大公园。

教育配套：项目约1公里内覆盖罗湖小学，罗湖高级中学初中部等全龄名校，护航孩子一路成长。

医疗配套：深圳市罗湖区人民医院（三甲），深圳市中医院（三甲）、深圳远东妇产医院等多重优质医疗资源，为健康全程护航。

基础资料

开发商：深圳市兆鑫房地产开发有限公司

地址：深圳市罗湖区深南东路与建设路交汇处

占地面积：2.56万㎡

总建面：28万㎡

产权：70年(17-87年)

总户数：205户

面积：85㎡2房1卫,97㎡3房1卫108㎡3房2卫，156㎡4+1房2卫

车位比：622个

梯户比：3梯6户

价格：6.5-7.5万

交楼标准：精装

物业公司：万科物业

物业管理费：4.5/㎡

容积率：11

绿化：30%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：75%

楼层高：43层

栋数：1单元

水电：民水民电

学校：罗湖小学，罗湖高级中学初中部

在售户型：6.5-7.5万

景观配套：北揽洪湖公园和东看梧桐山，南眺香港繁华城市夜景，周边环绕荔枝公园、洪湖公园、人民公园、儿童公园、文化公园等五大公园。

人文配套：项目1公里范围内汇聚深圳大剧院、音乐厅、罗湖书城、罗湖美术馆、博物馆等人文配套，汇聚深圳发展40年的城市人文积淀；

商业配套：自带约2.8万㎡国际化潮流商业，3大商圈环绕（东门、蔡屋围、人民南商圈），举步即达万象城、金光华、KKmall等大型商业 ,是真正的24小时繁华生活主场；

商务配套：罗湖中心区拥有地标建筑国贸大厦、地王大厦、京基100等环绕，拥有深圳瑞吉酒店、深圳香格里拉大酒店、罗湖大酒店等星级酒店云集；

天幕住宅·现楼在售

【兆鑫汇金广场】深圳经济发展原点，罗湖中芯

兆鑫汇金广场，处于深圳城市化的原点，罗湖中芯；也是千亿工行、建行深圳分行的发源地；城市原点中，蕴含着全新的城市起点，潜力可期。

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住宅户型图

D户型：约85平两房两厅一卫

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