越秀·天悦云湖-官方网站—天悦云湖欢迎您【官方唯一指定网站】

✅越秀·天悦云湖售楼处电话：400-9909-752【营销中心】✅电话楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、开发商、周边配套等详情咨询

致电营销中心预约看房可享专属活动、来电①对①置业顾问专业解答

欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣

广附学校招
87平板房实拍107平板房实拍

5年造一城！实景航拍超前兑现

广州可以有很多TOD，但白云湖数字科技城只此一座。

对此，官方所倾斜的资源和兑现力，足以惊艳广州。

一来，这源自白云湖数字科技城本身的高度站位：“数字中国”策源地；

白云湖数字科技城，并不是依托链条产业的睡城，而是走的“产城融合”的路子。

对标东莞松山湖，总投资达3500亿，势要以数字科技产业之力托举一座城市的经济。

所以，其规划面积达28平方公里，建设总量约2750万方，却有超51.6%的产业面积。

未来完全落成后，预计年产值突破3000亿，比白云今年前三季度GDP还多上1000亿，板块价值不容小觑。（来源：广州白云湖数字科技城管理服务中心）

二来，这也源自白云湖数字科技城，今年涌现的：“超高板块能见度”；

要知道，珠江新城初具规模耗时约20年，万博惊艳全市，前后也花了约10+年。

而白云湖数字科技城，2019年底才正式动工，仅仅不到5年的时间，大城既视感已映入眼帘。

✅越秀·天悦云湖售楼处电话：400-9909-752【营销中心】

并且，就在今年，白云湖数字科技城管理服务中心成立，片区开发效率再次提升。

通过对元宇宙、云计算、人工智能、工业互联网、智慧城市、绿色能源等产业开展靶向招商。

截至目前，已引入百度智能云、清华力合科创、中关村信息谷、北大科技园、哈工大大数据集团等20余+重点项目落地。（来源：广州白云湖数字科技城管理服务中心）

并且，今年第一个投入运营的产业载体——白云湖滨未来产业科技园，首批20家优质企业已全部签约入驻。

还有9月28日正式试运营的——力合科创（广州）创新中心总部大楼，更吸引清华大学校友之家启运。（来源：广州白云湖数字科技城管理服务中心）

✅越秀·天悦云湖售楼处电话：400-9909-752【营销中心】同时，云湖数字科技大厦、海珥玛总部基地项目全面封顶；“双碳”数字能源产业园正式动工......

据悉，板块纳统固投项目26个，计划总投资618.4亿元，已累计完成投资403.3亿元。

随着人才引进、产业落地，为了实现常住人口28万，就业人口41万的进阶，公共配套服务建设，同样加速。

越秀·天悦云湖位于白云湖数字科技城启动区，是整个板块内唯一近距离享受地铁和白云湖资源的项目，今年板块成立了白云湖数字科技城管理服务中心，白云湖的开发，再次进一步提升。

距离地铁8号线亭岗站仅约100米，目前地铁已经开通、学校也确定了，产业也有，产品也升级进阶。越秀·天悦云湖所加推的全新低密度高端精品——低密小高层，以其更高的居住舒适度，成为主城众多追求品质生活人群的置业优选。

✅越秀·天悦云湖售楼处电话：400-9909-752【营销中心】

项目基本信息

占地面积：167338平米

建筑面积：457332平米

容积率：3.4

绿化率：35%

总栋数：24栋

总户数：2686户

总车位数：3008

车位配比：1:1.12

物业管理费：3.1元/月/平米

交通方面

项目一期距离地铁8号线亭岗站直线距离仅100米，出了家门口就是地铁，8号线沿线站点可换乘11条，从这边出发，去往珠江新城、金融城、琶洲等核心区，都非常方便。

✅越秀·天悦云湖售楼处电话：400-9909-752【营销中心】换乘之王8号线站内有11个换乘站，接驳13条轨道交通。乘坐8号线，从项目去陈家祠-荔湾商圈、体育西路-天河商圈、北京路-越秀商圈，也是半小时的时间即可到达，解决人们休闲娱乐需求。

教育配套

学校是天悦云湖的金字招牌，就在今年9月，教育部门把白云广附云湖实验学校划分为对口学校，目前已正式开学，项目早期交楼的业主，已经有业主小孩成功入读！

✅越秀·天悦云湖售楼处电话：400-9909-752【营销中心】白云广附有多牛？其核心校金广附，能够与省实、华附、广雅、执信等一众老牌名校掰手腕。金广附在2023新年致辞，有这样一句话：金广毕业班在2022中考成绩实现了新突破，不但连续五年问鼎广州，而且创造了前所未有的高分和高分率。（来源：广州市白云区金广实验学校）含金量可见一斑。据悉，2022年金广附平均分742.36分，创下“五子登科”，同时100%学生考入国家级示范性高中。

白云广附学区，教育“金字招牌”

教育，无疑是天悦云湖的金字招牌！

就在今年9月1日，官方划分项目对口的学校：白云广附云湖实验学校，小一+初一正式开学！

不同于其他还在官宣学校品牌的项目，天悦云湖的教育配套，已实景兑现，确定性拉满。

据悉，项目前两个月交付的一期，就已经有业主小孩成功入读，可见一斑！

那么，白云广附究竟有多牛呢？

其核心学校——金广附，实力足够与省实、华附、广雅、执信等老牌名校掰手腕。

据2023年中考消息，金广附再次拿下广州公办+民办中考双第一的成绩，连续6年问鼎广州。（来源：广州升学）

并且，中考740分以上学生占比达到41.2%，要知道今年广州一批分数线有且仅有715分；

换句话说，金广附起码有超50%的学生是站在中考第一梯队的，实力有目共睹。（来源：广州升学）

并且，作为白云广附与越秀地产的第三次深度合作，可以说，白云广附云湖实验学校从一开始便有着丰厚底蕴。

一来，该校为白云广附直管的九年制公办学校，与本部同根同源；

当其他新校还在纠结于“如何办学”时，白云广附一脉传承的育人理念和课程体系，都可以直接复刻；

还有一流的师资团队，一级教师和研究生学历的教师，占比高达66%，也是教学质量的有力保障。

二来，越秀与白云广附默契十足，所到之处皆有教育领头羊效应；

要知道，前两次合作，越秀地产引进的，还是核心校金广附资源；

并且，都是项目一开放就确定了学校，官宣仅一个多月就迅速开始动工建设。

吸引大批鸡娃家长汇聚，形成良好的教育氛围与圈层，更侧面带动整个板块的教育事业发展。

✅越秀·天悦云湖售楼处电话：400-9909-752【营销中心】三来，该校更被冠以“白云广附”名号，资源倾斜和集团青睐必不可少。

就在今年9月1日的新校揭牌仪式上，白云广附教育集团总校长殷小毛对外表示：

未来3-5年内，要将白云广附云湖实验学校的硬件水平提升至白云一流，学校成绩及质量上，更要站在全区前列！

商业休闲

项目自身配建3000方商业，隔壁云湖小区也有自身底商，周边有庆丰广场、万民广场等商业配套。

项目距离白云湖实际距离仅200米，约3000亩水体面积，是广州城央最大的人工湖，近10公里的绿茵跑道，业主都可以无缝享受，在家里就可以眺望白云湖的湖光风景。

医疗

附近有广安医院、白云区石井人民医院{二甲}

小区设计、在售户型

除一线湖景和园林外，对白云人的大家庭来说，社区需求加剧变化，他们更在意长久住下来的感觉。在换房成本走高的今天，产品迭代让住进去的人觉得好用，才是真正内核。所以，越秀·天悦云湖的回答是：想尽办法提升产品居住体验，做到两大维度的升级。其一，超宽楼距+全面屏户型设计，日照通风“无死角”。基于围合式布局，项目楼栋之间拥有超宽楼距，采光通风提升几个档次。

云端泳池、环线跑道、亲子乐园、草坪剧场...无论是父母还是小朋友，都能找到适合自己的兴趣天地，与邻里交流也有更多互动空间。

白云湖位于项目的东北角，首先，项目规划的楼栋全部采取一定角度的扭转38°，让湖景更好地分落到不同楼栋和不同户型上。同时，又采取北高南低的布局战略，确保东北面的湖景视野，同时又使得南北楼栋拥有多一小时的采光，通风也更加通畅。

通过一条460米的中轴绿廊，将社区的三个组团串联起来，并与步行栈道无缝连接，一口气延伸至湖边，仿佛把湖泊引入了社区，巧妙地实现了景观的整体性，从绿意满盈到湖光十色，实现更平滑地过渡。

✅越秀·天悦云湖售楼处电话：400-9909-752【营销中心】建面76平三房一卫，唯一楼栋的西北面，四开间的格局，宽敞通透，刚需上车户型

建面87平三房两卫，主卧套房设计，带有独立卫浴，入户玄关，增加收纳空间，四开间朝景

✅越秀·天悦云湖售楼处电话：400-9909-752【营销中心】建面94平四房两卫，南北对流户型，中心园林景观，奢阔四房

94平板房实拍

建面102平四房两卫，东南朝向，四开间朝南，套房式主卧，超6米景观阳台

建面107平四房两卫，超高实用率，约6.8长景观阳台，主卧套房设计

建面约123平四房，全屋至少10个采光面，舒适度和尺度感丝毫不低。

这款户型做到四开间朝南，约14.5米南向超大面宽，确保一年四季室内都能有良好的采光通风，保障家人健康生活。

同时，独立玄关不是直通客厅，将户内空间更好地分区隔离，保证家庭居住空间的私密性。

还有厨房U型大操作台，无论是利用率还是体验感，都远超传统L型厨房...

建面127平四房两卫，客餐厅一体化设计，南北对流，大阳台，私密主卧套房设计，

✅越秀·天悦云湖售楼处电话：400-9909-752【营销中心】✅电话楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、开发商、周边配套等详情咨询

免责声明：本文中所提到项目名称均为本项目的网络推广名本资料仅作为邀约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。