珠海新政发力！别墅天花板翠湖香山一跃成为富豪们抢手“香饽饽”

珠海【翠湖香山】翠湖香山·留香苑

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早在2015年，项目就一举荣获“亚洲十大豪宅”称号，更是珠海唯一获此殊荣的楼盘。
这里有华南地区唯一的中式别墅桃花源，也有法式正统别墅海棠苑，价值千万、上亿的别墅逢开必爆，于项目而言，已是常态。
项目荣膺2014年华南别墅销冠，在2018年底销售额便已达到超百亿这个里程碑。至今，已是超4000批业主的栖居之所。

翠湖香山 留香苑—

翠湖香山——3300亩南中国影响力国际高尔夫住区，演绎一个城市的居住传奇。

450-1711㎡传统中式及新中式独栋；

308-762㎡传统中式及新中式合院；

196-421㎡现代叠墅

“人们来到城市，是为了生活；人们居住城市，是为了生活得更好。”

我们看到，当下的购房者，已越发挑剔。

在新一轮房改下，选择优质房产才能穿越市场周期，已然成为市场共识。而对于塔尖人士而言，仅谈资产升舱还不够，置业考量的第一因素是「住得舒服」。

好在，市场上总有一些怀揣梦想和使命的企业，他们不断刷新人居天花板、不断升级生活方式，为城市居民美好生活赋能。

如此背景之下，我们能看到，那些占据稀缺自然资源、低密的优质资产反应最热烈，刷卡速度最快。

巧妙的是，同样的盛况，也发生在珠海。

翠湖香山国际花园10年情怀与实力之作——翠湖香山·留香苑，吸引了一批高知群体纷纷出手，单月成交2.5亿，再次以领头羊之姿领跑大市。

作为大宗资产，这般成交速度，甚至秒杀绝大部分的刚需项目。

这是什么概念？单单一个月的成交金额，就超越了别人一整年的销售业绩。

如果说，一次大卖，可能是运气；那次次爆火，就是实力使然。

回顾竞争分外激烈的2022-2023年，项目轻松拿下全市别墅销售总额冠军，成为领跑楼市顶流

CBD可以再造，唯城市绿肺不可再生。

项目择址于凤凰山脚下，独享千亩高尔夫果岭景观，大有藏风聚气之势。

住在“城市绿肺”之中，会有怎样一种体验？随便一个转身，便能于自然撞个满怀，鲜氧环绕。

想象一下，无需驱车远行，就能与大自然亲密互动，一呼一吸间沁人心腑。或者，于此听风、赏绿、听鸟叫虫鸣，生活该有多惬意。

生态优渥+高尔夫球场buff叠加，我们深知这样的条件，未来也很难再有。

因为稀缺，所以备受追捧。

初见翠湖香山·留香苑，恢弘大气，呈于眼前。其独特之处，不仅仅在于产品类型，更在于无处不在的细节呈现。

一方面，项目的归家之路，是充满仪式感的。

项目汲取传统园林精髓，以打造“东方美学下的现代精致豪宅”为愿景，将关于中式园林的合山、水、亭、台、桥等雅居元素融入其中，进一步消弥与自然的界限。

同时，营造一进“一池三山”，二进前庭“游园观花”，三进中庭“声鸣林阁”，四进“啜茗雅境”，五进“曲水流杯”的五进式归家礼序。

水能聚气，得水为财，整个留香苑及香园公区的水系均引自凤凰山天然水，雕琢出各式水景，让盎然生机蔓延入户。

在归家轴线上，通过层层递进的造景手法，将雅居生活中的活动场景融入“书窗斜影”、“翠幕观荷”、“临风拨弦”、“桐荫观弈”、“紫藤留香”、“林下清谈”六大景观之中，呈现尊享高礼遇的归家体验。

一砖一瓦一草一木，简单的白墙，几处花簇锦攒，每一步都是不同的风景，随便一处的“框景”，都是极具诗意的景致。

丨项目实景图

另一方面，在产品设计上，多个点睛之笔，更是考验项目功力。

要说起中式建筑的神来之笔，屋顶的悬山立面、定制屋脊、戗角由翘变缓，屋身使用铝构代替木构，“满天星”镂空雕花板、雀替，处处凸显别样的东方韵味。

为了实现户内与景的自然过渡，门窗系统使用92铝木复合门窗，窗地比达0.6，使室内外空间流动，使景观面最大化，让房子成为了天然的取景器。

丨项目实景图

“看庭前花开花落，望天上云卷云舒”向来是人居最高追求。

作为十年品质集大成者，翠湖香山·留香苑以建筑面积约225-1674㎡果岭原山墅，以尺度感、尊重感、仪式感，致敬当代理想人居。

稀缺性、成长性、高舒适性，关于翠湖香山·留香苑的美好，相信大家已有判断。

翠湖香山•留香苑荣获全国亚洲十大豪宅美誉，作为珠海市区稀缺的高端住宅，项目总占地面积为约77万㎡，总建筑面积为约134万㎡，整个楼盘容积率约0 .9，绿化率约39.45%

位于珠海市唐家片区，西临珠海唐家湾站，交通便利；坐落万亩凤凰山麓之下，独享3300亩亚洲百佳翠湖高尔夫球场景观，单就景观资源，足以令人欲罢不能。

翠湖香山留香苑

留香苑独栋别墅450-1711㎡

留香苑合院别墅308-762㎡

留香苑叠墅196-421㎡

桃花源独栋约6亩

作为珠海市区稀缺的高端住宅，该楼盘在规划伊始便以国际视野融合地块自身特色，秉承人、自然与建筑和谐共生的规划设计理念，最大限度保持地块原貌，并在建筑的规划中，以最大景观面为原则，依果岭而建，沿地形布置，保证住户拥有优质景观视野，并致力于使建筑成为景观的一部分。

翠湖香山·留香苑，洞悉当代人居风潮所向，八年的造诣和匠心，继桃花源之后再创中式＆新中式经典，以创新之法，延续东方的传承。

汲取传统之精粹，摒弃符号之冗杂，淬炼隶属当代的中式审美，并对建筑材料加以创新与应用，在古与今之间创造相契时代的平衡。

于传统中式上，考究现代化生活习惯与岭南气候特征，增加大量玻璃系统窗、挑檐面积、灰空间面积，防晒遮阳，中式美观与人居实用并举，引领当代生活方式。

据悉，这是项目最后一批别墅产品，传承桃源风骨，却非江南建筑的一味复刻。

在主园林的设计中，参考中国四大名园苏州拙政园远香堂，借凤凰山的自然景观，取山脉天然水，以动观为主，静观为辅，移步易景。

留香苑屋顶多为悬山立面，相较于传统硬山风格，不仅形态更为生趣，在功能上也更利于防雨，使外墙历久弥新，更为传世；

▲留香苑展示区实景图

屋面青瓦，每一片均为定制；屋脊由直变曲，纹路由竖变横，相较于以往更为平远、舒展、雅致；

▲留香苑展示区实景图

在细节更是焕然一新，滴水由尖变平、戗角由翘变缓、外墙由繁变简，摈弃冗杂的同时，不失中式文化的美感与气韵；

▲留香苑展示区实景图

斗拱、围栏等建筑细节，以铝构代替传统木构，古今两用的创新造诣，让传统建筑以最大程度相契当代人的生活方式。

东方建筑穿越千年而来，并非为了回归历史描绘的隐世间，而是对位当代人居所需，与城市的繁华笙歌共鸣，与当地的生活习惯相契，造化一方怡然自得的宜居院落。

在人文考究上，深究当地气候与习惯，翠湖香山·留香苑打造更大挑出的屋檐，更大范围的休闲灰空间，挡风、遮雨、蔽日，让宜居的院落生活尽显从容得体。

▲留香苑展示区实景图

根于传承，立于创新，中式建筑才能历久弥新，成为相契时代的人居向往。

翠湖香山·留香苑，于传统中融入更现代的构造手法；于屋檐下融入更藏山的院落意境；于生活中融入更宜居的繁静悦然。

每一种创新，皆是对中国文化的传承与延续，亦是赋能当代理想人居的心意表达。

▲留香苑展示区实景图

珠海翠湖香山

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