太刺激了！珠海华发琴澳新城“以旧换新”热浪不断升温！

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随着时间的推移，全国房产总量日益饱和，从“住得上”到“住得好”的转变，房地产市场改善置业需求日益突显。

地段偏、配套差、房子旧、面积小、噪音大、采光少……众多问题正困扰着当下的日常生活。

近日，全国“以旧换新”的热势不断升温。据中指研究院监测数据显示，截至目前，上海、深圳、武汉、郑州等超50城发文支持住房“以旧换新”。

总结多地以旧换新模式，主要包含收购、帮卖和补贴三种类型。

作为珠海“特区长子”的华发，率先响应国家、政策号召，已在这个赛道上取得亮眼的成绩。

截至目前，通过华发「以旧换新」活动意向了解的置换活动客户超2100批，成交已超120套，超350套房已进入验房、评估、交易的实操流程。

在这背后，是华发44年实力的沉淀，更是一份国企担当和社会责任使然。为了进一步助力珠海购房者实现「居住升级」和「资产升舱」，华发升级推出“琴澳新城以旧换新季”，五重补贴，每套房至高补贴80万。（数据来源案场统计）

①“收购模式”：华发推出的珠海版「以旧换新」，直接收购符合条件的旧房，用户选购华发新房，真正做到以房换房。

这种全模式，既避免了传统繁琐流程和税费，又减轻首付压力，业主更加省时、省力、省心。

②“帮卖模式”：华发0佣金帮卖旧房。客户选定华发新房后提交诚意金，即可免费享受优先帮卖权益。

如若两个月后未成交，诚意金可全额退回，不同模式供换房客户自由选择。

华发以旧换新服务，通过零压力换房、零缝隙衔接、零操心服务三大亮点助力购房者轻松换房，实现居住升级、资产升级、幸福升级。

零压力换房，以旧房换新房，旧房可以直接当钱用。

零缝隙衔接，没有“中间商”，华发直接收购旧房，无需等待旧房卖出，即可锁定心仪的华发新房。

零操心服务，从旧房评估到新房成交，专业人员全程跟踪，真正做到“省时、省心、省力”高效置换。

华发以旧换新“收购+帮卖”双轮驱动，解决业主各种换房难题，真正做到让购房者无后顾之忧。可以说，华发用实际行动，为业界打了个样，尽显国企的引领示范作用，实现多赢局面。

以旧换新，不仅是简单的“从小房换大房”，“以旧房换新房”，更是一次生活品质的提升。

珠海品质人居的引领者——华发琴澳新城，堪称“以旧换新”的优质之选。

一来，珠澳金融CBD优质地段是房产价值的重要保障。

琴澳新城左拥澳门、右揽横琴，十字门金融区核心，坐享粤港澳大湾区前沿发展红利。

截至目前，十字门已注册企业超6万家，包括45家世界500强、73家中国500强企业、各类金融企业约7000家，虹吸海量资金流、人流，未来的能量值得期待。

（资料来源：南方+）

二来，十字门区域千亿配套先行，国际化CBD都会生活醇熟兑现。

城市配套方面，珠海中心、珠海国际金融大厦、华发中演大剧院、瑞吉酒店、喜来登酒店，以及十字门华发商都等国际配套，前簇后拥，实景可鉴。

片区规划13所学校（6所幼儿园+3所小学+3所中学+1所高中），市一中&容闳双学府环绕，让孩子赢在起跑线。

生活配套方面，华发琴澳新城背靠黑白面将军山森林公园(规划中)，近享十字门中央公园(建设中)、大马骝洲山地公园(建设中)，鲜氧环绕，入目皆是绿意。

华发奥特美综合运动中心琴澳店，已正式开业。其总面积近7000㎡，配备国际高端健身器械、半标室内恒温泳池、国标无边泳池等，高端体验媲美北上广。

华发琴澳新城，项目坐落于十字门CBD，西靠黑白将军山，东享琴澳新城最优景观面，180°一线海景，与澳门、横琴隔海对望。项目融入华发优+产品4.0，全新“6+1”产品体系，打造建面约50㎡-208㎡绝版户型，致力打造CBD中的极致舒居

华发琴澳新城，重新定义湾区理想人居。凭借独特区位、千亿配套和极致产品，在2021年销量排名全国第6，深受全国和湾区置业者认可。华发落位之处，均发展为核心区，集聚高端住宅、商业、办公、学校等配套，展现出高认可度。顺应城市生长脉络，华发大刀阔斧，更是在中国内地唯——个与港澳陆桥相连的十字门CBD，打造一个拥享港澳、横琴资源、政策红利的超级大城——华发琴澳新城。

自横琴的粤澳深度合作落实，可以说，十字门就像前海一样，含着金钥匙出生，自身实力出众，周边是千亿级的配套设施，各种办公的总部也聚集于此，华发琴澳新城的建立可以说很好地承接了港珠澳产业多元化的发展,再加上在此各种展会云集，知名酒店众多,所以在升值空间上来讲是前途无量的,也是人们用来投资的不错选择。

占地约60万平米，建筑面积约240万平米的华发琴澳新城被定位为富有国际竞争力的商务会展中心和高端居住社区，华发邀约新加坡建筑规划大师刘太格操刀区域整体规划，英国著名设计机构RMJM PRO-FILE担纲商业设计，强强联手打造“一轴、三心、五组团、多功能核心”的湾区新都市样板。

华发琴澳新城以南湾大道为主轴，依托商务中心、口岸中心和公园绿心构成"三心”，未来围绕轨道站点十字门站，已经启动的会展商务，以及商务组团、商住组团居住组团和山体生态组团等四个类型的"五组团”，最终打造成集会展、办公、商业、酒店等功能为一体的中央商务区。

超200万㎡国际大师生活范本 全业态醇熟国际配套

①3至18岁全龄教育，许孩子一个精彩未来

②商都2.0版本来袭，打造全珠海年轻人首选社交消费地

④华发会展组团，带动产业集群全链条发展

⑤汇聚世界艺术人文，构筑城市精神高地

⑥总部办公集群，引领产业未来

楼盘的体量大，货量也非常大。目前琴澳新城已有万户业主；四季半岛组团，四季峰景组团，银景湾组团户型

银景湾

【50㎡—琴澳最值得投资的小户型】1房1卫，70年产权住宅，投资琴澳最低门槛

【72㎡—琴澳绝版2房】2房1卫，南北通透，独立玄关，住投相宜

【100㎡—极致舒居3房】3房2卫，南北通透，独立玄关，超大尺寸空间

【110㎡—改善置业首选】4房2卫，南北通透，琴澳新城最后1批100-120㎡4房

四季峰景

建面约81-143㎡阔景3-4房 盛大绽放

新品首发 | 360°环幕山海 | 目送教育

绝版压轴地块，新品首发

360°环幕山海复合景观

下楼即达2+1学校

【四季半岛三期】

总用地面积：约1.47万㎡总建筑面积：约7.24万㎡

首推楼栋：2栋（73、104、119㎡）总户数：581户交付标准：精装

绿化率：≥40%容积率：3.5楼栋交付时间：2024年6月30日

【四季半岛二期】

总用地面积：约7.6万㎡总建筑面积：约23万㎡

在售产品：住宅110-208㎡首推楼栋：7栋、9栋、11栋

总户数：998户交付标准：毛坯

层高：住宅层高3米产权：住宅70年产权

作为中国内地唯一陆路连接港澳的大桥经济区，华发琴澳新城凭借独特的地理位置、优质的环境、千亿重金打造的全业态城市配套，吸引了众多在横琴工作的港澳和外籍人士安家置业，一大批港澳企业和国内外知名企业落户于此。

华发琴澳新城，是被时代选择的幸运之子，是粤港澳融合发展的应许之地！

珠海华发琴澳新城

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