心塞！购房不知如何选楼层？1 至 33 层优劣大剖析！

买房恰似寻觅男朋友，户型宛如五官，而楼层就如同身高。在硬件方面，姑娘们最为关切的无疑是外貌与个头，买房亦是如此，楼层可谓是除户型之外广大民众最为上心的要点！

今日，将会为大家细致入微地剖析各楼层的利弊得失，助力你轻松挑选到契合自身的理想好楼层。

01
究竟什么样的房子可被称作高层呢？
自 2005 年起，国家明确规定，超过 10 层的住宅建筑以及超过 24 米高的其他民用建筑皆被界定为高层建筑。然而，在其他国家对于高层的定位亦存在差异。

02
那么，在选择楼层时需要考量哪些关键因素呢？

03
高层各楼层究竟具备哪些优缺点呢？
【买房楼层】1-4 楼的利弊分析
优点：通常来讲，其价格往往处于最低位，倘若遭遇某些突发状况，成功逃离的几率可谓相当之大。购置一楼的话，部分楼盘还能够赠予地下室或车位，而且夏天时室内温度相较上面楼层会稍低一些；
缺点：较为潮湿，私密性相对较弱，安全性也欠佳（是最容易发生偷盗事件的区域），光照较差，灰尘较大，虫蚊较多，房间较为昏暗，开灯时间通常会比较长。

【买房楼层】5-7 楼的利弊分析
优点：价格同样相对较低，最为适合行动略有不便的老年人居住；
缺点：同样地，光照情况通常不会太好，景观效果也不算理想，安全性不高（容易发生偷盗事件）。
【买房楼层】8-10 楼的利弊分析
优点：楼层不高不矮，极为适合居住，价格适中，光照良好，亦有风景可观赏，即便电梯出现某些问题，爬楼也不会太过劳累，并且无需担忧潮湿的问题；
缺点：虽说有风景可看，但视野却并非很好。

【买房楼层】10-12 楼的利弊分析
优点：楼层高度非常适宜居住，光照充足、风景不错；
缺点：空气质量应当算是处于最差的楼层范畴了。
【买房楼层】13-23 楼的利弊分析
优点：在许多人眼中这是最佳楼层，该楼层的采光极为出色，日照时间较长，视野也极为开阔。同时，噪声的影响也相对较少；
缺点：出行不太方便，比如停水或者停电后供水和电梯运行不正常，在购房时这一点必须要加以考虑，而且这几层的价格，往往也会偏贵一些。
【买房楼层】24-30 楼的利弊分析
优点：风势较大，颇为凉爽。站得高自然望得远，景观毫无遮挡，夜景极为美丽，环境安静，私密性强，且无蚊虫困扰；
缺点：楼层太高，如果窗户的隔音效果不佳便会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，对于 25 层以上则需谨慎选择，并不适合患有心脏病、慢性支气管炎等疾病的病人居住。
【买房楼层】31-33 楼的利弊分析
优点：楼层处于最高位，视野极为开阔，景观效果最佳，顶楼价格可能略低或者赠送阳台，私密性最强，也没有虫蚊；
缺点：楼层过高，当气压不足时供气供水会偏少，一旦遇到停电或着火等情况而不能搭乘电梯时，就只能去爬楼了。

04
由于总层数的不同，最优选择也会各异吗？
1、一般来说，对于高层住宅的选择规则为：总层数的 1/3 以上、2/3 以下为最优选择；
2、结合家中有老幼以及中间层会出现排污管道等情况，建议如下进行选择：

以上观点仅作参考，具体还需根据个人喜好来定哟！