中建京西印玥售楼处(优势、劣势)北京房山「京西印玥」官方网站

北京房山中建京西印玥售楼处电话：400-168-3161【售楼中心】

五环准现房中建京西印玥售楼处位置：400-168-3161【营销中心】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】

基本信息

项目位置：房山区阳光北大街北方温泉会议中心对面

产权年限：70年商品房

在售户型：73㎡三居；89㎡三居；106㎡四居

单价区间：4-4.3万/㎡

总价区间：290-430万

停车位：1:1.2

物业标准：3.8元/㎡/月

交房标准：精装

供暖方式：集中供暖（地暖）

绿化覆盖：30%

容 积 率：1.6

开发商：中建一局

交房时间：分两期交付-2023/04/30, 2024/04/30

占地面积：6.77万㎡

建筑面积：17.28万㎡

绿化率：30%

建筑风格：新中式建筑风格

总户数：1294户（共33栋楼）

建筑高度：18米

层数：6层（一梯两户） 楼层高度：2.9米

物业公司：中建一局物业管理有限公司

物业费：3.85元（待确定）

产品类型：纯商品房

京西印玥售楼处电话：400-168-3161，项目由央企中建开发，中建在京的第一座“印”系产品。

项目打造整体六层高的低密精装洋房，得房率81%超大赠送 (含赠送90%得房率)。户型设计为73㎡两居、83-89㎡三居、106㎡四居，功能性强，满足多元需求。

均价约43000元/㎡，总价约320万元/套起。

京西印玥下跃产品介绍

#D户型#南、北朝向，3室2厅2卫，建筑面积89㎡，410万/套，分布于楼栋10#、12#、6#、7#、20#、22#、25#、24#。

#B户型#南、北朝向，3室2厅1卫，建筑面积83㎡，380万/套，分布于楼栋13#、14#、2#、3#、4#、5#、23#、9#、18#、19#。

#F户型#南、北朝向，4室2厅2卫，建筑面积106㎡，490万/套，分布于楼栋11#、16#、21#、26#。

#C户型#南、北朝向，3室2厅1卫，建筑面积83㎡，380万/套，分布于楼栋13#、5#、32#、24#。

#E户型#南、北朝向，3室2厅2卫，建筑面积89㎡，420万/套，分布于楼栋10#、12#、6#、7#、20#、22#、32#。

#A户型#南、北朝向，2室1厅1卫，建筑面积73㎡，320万/套，分布于楼栋14#、2#、3#、4#、23#、18#、19#、32#。

京西印玥售楼处电话：400-168-3161

产品户型图

73㎡舒适两居

83㎡阳光三居

83㎡功能三居

89㎡网红三居

89㎡完美三居

106㎡绝版四居

核心卖点

房山区 西南五环

精装修 6层 商品房 洋房

央企开发，品质保证

南北通透，高赠送，超高得房率

下跃产品详情

每栋楼的一层都是下跃产品，地上一层＋地下一层

一层精装修交付，70年产权住宅，物业费3.98元/平/月

地下一层毛坯交付，50年仓储，可贷款10年，可贷50%比例，物业费1.43元/平/月

地上和地下出两个房本

二. 户型信息

1.标准层73两居＋地下42平

2. 标准层83平米三居边户+地下47平

3. 标准层83平米三居中间户+地下48平

4. 标准层89平米三居边户+地下48平

5. 标准层89平米三居中间户+地下56平

6. 标准层106平米四居+地下56平

三. 产品价格

115㎡跃墅（73㎡+42㎡） 总价350万左右

130㎡跃墅（83㎡+47㎡） 总价390万左右

137㎡跃墅（89㎡+48㎡） 总价415万左右

162㎡跃墅（106㎡+56㎡） 总价550万左右

京西印玥住宅产品介绍

洋房产品信息

73㎡ 两居 普宅

83㎡ 三居 普宅

89㎡ 三居 普宅

106㎡ 四居 非普

️价格区间:290-480万

洋房两室两厅一卫73㎡：290万起 （整盘450套 1.2.3.4.14.18.19.23.29.30.31.32.33号楼）

洋房三室两厅一卫83㎡：332万起 （整盘370套 1-5.8.9.13.14.18.19.23.24.28.29-33号楼）

洋房三室两厅两卫89㎡：356万起 (整盘215套 6.7.10.12.15.17.20.22.24.25.27.28号楼)

洋房四室两厅两卫106㎡：424万起 (整盘92套 11.16.21.26号楼)

【得房率】81%(不含赠送) 90%(含赠送)

【车位配比】1:1.2

京西印玥售楼处电话：400-168-3161

核心卖点

高端 低密 奢装 刚需改善均适合

纯商品房 两居三居均普宅 首套首付35%

长阳良乡版块 唯一6层低密洋房项目

长阳 良乡 大学城版块交汇处

超大赠送 超高得房率

✔ 户型：户型方正，全明格局，一梯两户

✔ 价格：两居 三居全普宅

✔ 环境：位于版块中心地带 生活非常便利

✔ 配套：教育 医疗 商业配套均齐全

生活配套

商业配套

京西印玥售楼处电话：400-168-3161，华北地区最大的奥特莱斯旗舰店、京投港、长阳半岛广场、绿地缤纷城、华冠天地、家乐福、龙湖天街、首开龙湖熙悦天街（在建中）

立体交通

两横：

五环：距离本案仅9.8公里，10分钟车程；

京良路：距离本案5分钟车程，城市快速路，全程无红绿灯，连通京港澳高速，直达五环狼垡桥。

四纵：

京港澳高速：从长阳19B口20分钟左右到达六里桥商圈；

京深路：在项目东侧2公里，连接房山和丰台西部，走京深路可快速到达丰台；

京开高速：项目东侧有京开高速，可通过五环上京开高速到达南三环玉泉营；

京雄高速：连接北京城区和雄安新区的主要干线，起始于北京西南五环狼垡桥，在房山段有有5个出入口，建成后，可快速到达五环的同时，也可以在30分钟内直达雄安新区！

三轨道：

房山线：本案距离地铁房山线广阳城站2公里即可到达，目前房山线可与9号线换乘，然后即可接驳地铁1、4、6、7、10、14号线等。房山线北延可直接连接10号线首经贸站，终止于16号线的丰益桥南站。

s6号线：串联北京两大机场。起点于我们项目旁的广阳城站，途径黄村、亦庄、北京城市副中心等地直达首都机场、怀柔科学城。作为区域快线，S6不仅连接北京两大机场，还串联起北京城市副中：心枢纽、环球影城（施园站）等重要区域。

城市副中心线：西起良乡站，途径北京西站、北京站、北京东站、通州站、终点是乔庄站。而良乡站仅距离本项目3公里，十分方便。

北京房山中建京西印玥售楼处电话：400-168-3161【售楼中心】

五环准现房中建京西印玥售楼处位置：400-168-3161【营销中心】

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