北京
北京亦庄开发区【华润北京润府】
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满配红盘 全城热藏
#北京润府 首开劲销约14.6亿
——润启北京万象新——
一座城市，总会出现影响深远的昂然热土，一份规划蓝图，亦是决定着一座城市的格局和未来。如今，培育战略性新兴产业，加快形成新质生产力，已成为推动高质量发展的内在要求，作为高质量发展的重要发力点，亦庄新城迎来更为广阔的天地。
区位：17号线北神树站是北京市着重打造的第一批轨道微中心，将被打造成以地铁站为中心，出行与服务一体、商业与文化融合、各类交通换乘便捷的城市新中心。以项目为中心800米范围内汇聚9大城市资源，集品质住宅轨道交通万象商业优资教育体育公园润心会所高精产业商务办公城市枢纽于一体，比肩巴黎、纽约等国际步行街区构建法则，形成10分钟生活圈，满足通勤、购物、教育、运动、社交等多维生活场景。
交通：项目位踞地铁17号线北神树站约200米，地铁17号线作为南北贯穿的科创产业大动脉，串联亦庄、国贸CBD、望京、未来科学城等多个城市核心经济产业区。地铁三站抵达三环，七站畅达国贸，以TOD模式擎引产业动能。
商业：项目南侧自建总建面约18.8万㎡购物中心（规划中），万象商业品牌运营，计划引入餐饮、娱乐、亲子、快时尚、超市、影院等业态，一路之隔，满足一站式生活需求。周边还有正德生活超市、山姆沃尔玛、李宁中心、大族广场、亦庄龙湖天街等商业配套。
教育：项目自建托儿所、9班制幼儿园，紧邻规划中的北京师大附中学（十二年制），目送式教育。近年来经开区坚持“外引内培”，已经引入北京市第二中学、北京市十一学校、中国人民大学附属中学和北京市建华实验学校等优质教育资源。
会所：项目规划配建建面约1200㎡会所，泳池、第二客厅等功能雕刻品位生活，将多元场景融入温情生活。润心会所，尊享服务。
公园：项目西侧自建占地面积约1.3万㎡体育公园（规划中），包括建面约3500㎡体育场馆，串联南侧带状公园，举步即享运动休闲健康活力。周边还有水域面积达到26万平方米的马家湾湿地公园。
北京润府项目，由知名城市投资开发运营商华润置地负责开发，是位于亦庄新城17号线北神树站约200米处的住宅综合体。项目计划建设18栋楼，楼层高度分布为10至18层的小高层住宅，提供多种户型面积的住宅单元，包括三居室和四居室，具体为99㎡至177㎡。
【基础信息】
开发商：华润置地（城市投资开发运营商）
占地面积：约7万㎡
地上建面：约17.5万㎡
容积率：约2.5
绿地率：约30%
总户数：18栋，约1386户（首批取证8栋，640户，下图中金色楼栋位置）
业态类型：洋房/小高层
装修情况：精装
产品面积：建筑面积约99㎡三居、109㎡三居、129㎡四居、133㎡四居、157㎡四居、177㎡四居
车位配比：1:1.2
交付时间：首批2026年8月
开发公司：北京润悦置业有限公司
物业公司：华润万象生活（润嘉物业管理北京有限公司）
项目涵盖的户型面积有99㎡的三居、109㎡的三居、129㎡至133㎡区间的四居、157㎡的四居以及177㎡的四居。
北京润府项目提供多款精致住宅单元，包括129平方米和133平方米的四室两厅两卫型态，以及更宽敞的157平方米和177平方米的四室两厅三卫配置。建筑设计风格融汇现代东方美学元素，以简美风格为基调，展现温润而轻盈的建筑质感，营造出简洁典雅的立面效果。
都会 灵动融合
现代简洁与传统含蓄相得益彰，彰显“简、朗、清、雅”的调性基底，谱写都会建筑的动感乐谱
经典 建筑礼序
第五立面，灵动格栅，巍峨塔冠，虚实相映，转角视界
东方 旷达风韵
18栋建筑以中轴对称形式排布，点状错落，中心之上，环环相扣
【园林】秘境森居 安缦酒店式度假园林
“幔水廊岛”归家四幕剧 渐入家境
第一幕 : 幔 | 浅空之幔-金色帷幔，为迎接荣归的主人升起，启幕家的时光
第二幕 : 水 | 隐谷水庭-情绪转换，清澈的水境隐谷，褪去一天的辛勤劳顿
第三幕 : 廊 | 光影浮廊-浮廊之上，心情被光影拥抱，一路轻盈，踏歌而行
第四幕 : 岛 | 谧境岛居-轻舟已过三重境，归家此刻，一如登上神往的岛屿
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