2024北京御璟星城·元启➢户型配套➢ 价值分析报告➢官方权威发布

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大兴销冠壹品兴创·御璟星城的背后，有着中建壹品和北京兴创，一个隶属中建三局，深耕北京海淀和大兴，打造了多个市场标杆性项目，拿下数次区域销冠；一个是立足于大兴，负责大兴多个重点片区土地开发的本土房地产全产业链企业。

目前御璟星城·元启《星空》主题生活艺术馆暨营销中心已经对外开放，项目的亮点还在不断对外释放中...

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在壹品兴创·御璟星城已经成为西红门板块的主场后，中建壹品又以王者归来的姿态，带来了中建壹品产品系中的星城系——优型城市综合体“御璟星城·元启”。

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五一期间，趁着中建壹品四盘联动，还开放了御璟星城•元启营销中心的节点，楼市大北京实地去瞅了瞅。为御璟星城•元启实打实的迭代更新，真的惊到了！

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一言以蔽之，御璟星城•元启形成了“三极致”。

极致延续。

延续御璟星城的低密，御璟星城•元启也是以洋房、小高层的设计，通过整个楼体最高不超过45米、楼间距控制在30—65米、2.5的容积率等，打造低密度型、阳光型社区。

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整体建筑风格，也与御璟星城保持相对一致，是现代风格的高品质精工立面，手法和色彩也做到相同化，不显突兀。

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在此基础上，御璟星城•元启做了更精致的细节化处理，如以更简约的造型打造，更大的玻璃视野，形成同中有异、异中见同的片区特色。

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极致体验。

即便是在如此稀缺的土地上，御璟星城•元启还是将更多的空间让给了代表舒适生活的园林，于是就有了完全能将四季美景延伸至了园林生活之中的35000㎡园林体系。

整个大空间是以一条约800M全龄康养慢跑道串联而成，营造出了五进礼遇归家，形成各具特色的六景，包括下沉庭院、北园、南园、西北游园、儿童亲子乐园、儿童探险乐园。

下沉庭院，以假山、流水、瀑布打造出观水入园的效果，同时还是一个集社交、商业一体的社区盒子，包括简餐/咖啡/便利店等，观景与生活两不误；

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核心会客厅（北园）有约426 ㎡的水景面积，同时拥有户外阅读室、茶室等功能，是怡心养心最佳场所；

南园会客区和西北游园充斥着绿荫、花香，一整个游园仙境；

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特意根据年龄段打造的两处儿童乐园，从亲子到探险，既能满足亲子互动、老年康养的环境需求，又能满足大龄儿童对成长的多维探索。

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通过“引林-借山-拥水”，打造出宛如从自然中生长出来的美学园林社区，在形成迭代更新的同时，也刷新着西红门板块产品的新档次、新体验。

极致意境。

最虚幻的意境，在御璟星城•元启也有了具象化。

依托于荷兰后印象派画家梵高的画作为灵感设计而来的生活艺术馆，呈现着梵高的《星空》，星云旋转，大胆超越。

被称为中国“梵高”的吴冠中老师的现代抽象派作画，在这里都有了对应实物：

下沉庭院采用夹绢玻璃工艺模拟了吴冠中的《瀑》，游动之线最是灵动；

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核心会客厅（北园）透露着《流水、人、家》的宁静自然，是水融万物的旷达心境；

《松》、《莫奈故居池塘》的有力生长，是游园里漫步的业主们；

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亲子乐园的互动式学习，与《图书馆》的知博相呼应；《紫藤》的自由活力，是探险乐园里攀爬高级滑滑梯，坐在秋千上飞很高的无忧童年。

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在极致延续、极致体验、极致意境下，勾勒出了东方艺术人居全龄下的景观宜居空间尺度。

这不就是购房者常渴望的有艺术调性、有生活品性的理想居所吗？在御璟星城•元启的世界里，它被赋予了“壹品式” 理想生活居所的名字。

据悉，项目户型也是79㎡跨度到168㎡，是更符合市场的三四居需求的面积，而且全部是精装修交付。按照御璟星城•元启的配置，转角飘窗、超大阳台等在这里都会得到进一步迭代升级。

西红门片区有发展，有配套，有价格；园林有意境，有格调，有功能；户型有特点，有品质，有生活...

御璟星城•元启，完全能提前预定大兴下一个销冠。

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