拆！拆！拆！秦皇岛这个小区要拆了！居民期盼已久

随着城市发展的提速，

房屋拆迁一直是大家关心的话题，

一是可以改善生活居住环境，

二嘛...嘿嘿...说吧，多少人有拆迁梦？

最新通告下发

秦皇岛这个小区要拆了

前两天，

秦皇岛海港区房屋征收中心发布

关于对新兴里片区改造项目

国有土地上房屋实施模拟搬迁的通告

秦皇岛市海港区房屋征收中心关于对新兴里片区改造项目国有土地上房屋实施模拟搬迁的通告

为改善新兴里片区居民的人居环境，完善城市基础设施和公共服务功能，提升城市整体形象，加快城市更新步伐，秦皇岛市海港区房屋征收中心按照市、区两级政府的安排都署，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等规定。决定对新兴里片区改造项目国有土地上房屋实施模拟搬迁。现将有关事项通告如下:

一、本次模拟搬迁范围

1、秦皇岛市海港区

新兴里12栋、15栋、22栋-29 栋及 21-1号房屋

2、秦皇岛市海港区

新兴里1号、付1号、2号、20栋6号、21号及21栋北侧1号房屋;

3、秦皇岛市海港区

建设大街235号及 235-1号房屋

4、秦皇岛市海港区

马坊市场范围内的全部建筑物及构筑物

5、上述模拟搬迁范围内的其他附属建筑物和构筑物。

二、模拟搬迁部门

秦皇岛市海港区房屋征收中心。

三、被搬迁人

模拟搬迁范围内被搬迁房屋的所有权人。

四、模拟搬迁协议签约期限

以模拟搬迁部门后续发布的《模拟搬迁协议签约通知》确定的期限为准。

五、分户摸底调查登记复核

模拟搬迁部门已于 2020 年5月对本次模拟搬迁范围内的房屋进行了分户摸底调查登记，现因在此期间有些房屋的产权人发生了变更，为了确保被搬迁人的合法利益，模拟搬迁部门将再次安排工作人员进行分户摸底调查登记复核工作，届时请房屋产权人或委托代理人配合出示身份证、户口本、房屋所有权证、土地使用权证(不动产权证)、营业执照等相关资料，并提供上述资料的复印件，便于工作人员复核登记。

1、复核登记时间:2024年5月25日至2024年6月1日。2、复核登记内容:下房指认、房屋内附属物登记及产权人基本信息复核等内容。

3、在上述复核登记时间内，请各位被搬迁人积极与模拟搬迁部门工作人员联系，尽快完成复核登记工作，以免影响各位被搬迁人自身利益。

4、本项目工作人员均佩戴秦皇岛市海港区房屋征收中心工作证，请注意查验。

六、模拟搬迁协议的生效条件

1、本次模拟搬迁协议签约期限届满时，

如协议签约率达到 95%(含)以上

，则模拟搬迁部门向区政府申请作出房屋征收决定。区政府批准后发布房屋征收决定，本次模拟搬迁补偿方案即作为房屋征收补偿方案。已签订的模拟搬迁协议在区政府征收决定发布之日自动转为征收补偿协议。

2、本次模拟搬迁协议签约期限届满时，

如协议签约率不足 95%

，则由模拟搬迁部门将实际情况上报区政府研究。并由区政府决定是否继续实施征收。如区政府决定继续实施征收，则依法发布房屋征收决定，本次模拟搬迁补偿方案即作为房屋征收补偿方案，已签订的模拟搬迁协议在区政府征收决定发布之日自动转为征收协议:如区政府决定停止实施征收。则本次模拟搬迁补偿方案及已签订的模拟搬迁协议自动废止。3、如本次模拟搬迁转为国有土地上房屋征收，则海港区政府就是本项目的房屋征收主体，本次模拟搬迁的模拟搬迁部门即为本项目的房屋征收部门。模拟搬迁部门在模拟搬迁阶段委托的房地产测绘机构所作出的房屋面积测绘结果，在进行房屋征收补偿时继续沿用，不再另行测绘;被搬迁人在模拟搬迁阶段选定的房地产价格评估机构继续作为本项目的房屋征收评估机构，不再重新选择房地产价格评估机构。

4、自本模拟搬迁方案发布之日起至本项目模拟搬迁协议签约期限届满之日止的期间，即为本项目征收补偿方案的征求意见期。

七、补偿协议的款项结算

本项目由模拟搬迁转为房屋征收后，已签约的被搬迁人需按照征收部门的要求进行搬家交钥匙等房屋清腾工作。待房屋验收合格后，征收部门与已签约的被征收人按照模拟搬迁协议的约定一次性进行各种款项的结算。具体结算时间以征收部门发布的通告为准。

上世纪70年代建造

新兴里小区现状让人担忧

据了解，新兴里小区始建于上世纪70年代。

由于建筑年代久远，房屋已经老化、破损较为严重，配套设施老旧、不完善。部分单元门下沉，都已经无法让一个成年人正常出入。

部分房屋主体下陷，出现裂痕，有的下房已经倒塌。

部分楼栋已经没有了单元门跟单元窗，给居民出入增添了风险。

内外墙皮已经脱落，建房所用红砖已经出现破裂。楼梯出现倾塌。拆迁改造已经成为了必要的事情。

作为秦皇岛上世纪70年代建设的小区，新兴里已经陪伴秦皇岛人度过了40多个春秋，这里有着属于秦皇岛一代人的独特回忆。

如果一切顺利的话，不久之后，高耸的新楼盘将取代曾经的旧楼，这些承载了几代人记忆的地方，真的要说“再见”了！接下来，小编会为大家持续关注征收情况，有什么最新进展，第一时间告跟大家说~

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