一文读懂浦东三林招商臻境优缺点!分析一下招商臻境值得买吗?

浦东三林全新盘

「招商臻境」

自带泳池会所

将推建面约89-135㎡高层&约145-148㎡叠墅

指导价7万/㎡

标配下沉式庭院+会所泳池

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

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认购金：首套74万，二套296万

社保系数：0.13

说起浦东三林板块，最早被称为大三林。

招商臻境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】从定位发展和功能规划来看，三林板块大致可以分为5个片区，即前滩国际商务区、三林东杨思地段、三林南滨江、三林南筠溪小镇以及招商臻境所在的三林南板块。

招商臻境所在的三林南板块，北接新杨思，西连前滩、三林滨江、筠溪小镇，作为大三林中心腹地，被四周已醇熟资源环伺和辐射。

项目是三林为数不多的大体量纯住宅，更因尚处土地大量释放的初期，尽显洼地价值和强劲的后发力。

项目与外环高速直线距离约1.5公里，与中环路高架直线距离约3.3公里，自驾前往前滩，陆家嘴都非常方便。

另外，周边耀翔路、宁泽路、懿德路均已启动项目建设，未来交通格局必然四通八达。

项目3公里区域内商圈丰富，业态齐全。

周边住宅多以品质住区为主，其中也不乏高档别墅住区，整体居住氛围舒适、宜居。

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商业方面，项目周边有近邻新达汇·三林、中房金谊广场等大型商业。

学校方面，项目周边规划一所幼儿园、一所小学和一所初中；其中，规划小学和幼儿园预计2024年建成。

（注：以上为周边现有教育资源，非划片对口信息，最终对口以交付后划分为准！）

医疗方面，直线距离仅3公里左右，有三甲医疗配套上海市东方医院南院。

项目西侧即为规划楔形绿地，未来出门就能享受绿地公园。

说回产品本身。

「臻」系，是招商蛇口继「玺」系产品系之后又一重磅力作！

作为高端产品系，「臻」系致力于为精英人群打造高阶产品及生活方式。

北京招商臻园效果图

招商臻境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】“臻”系，外立面灵活应用大面积LOW-E玻璃、质感金属线条、局部铝板搭配，不惜成本实现曲线条、转角弧面玻璃的美学元素效果。

臻”系，深谙国际领先的高端生活方式，营造出奢华酒店般的仪式感归家动线、度假式的社区环境。

南京招商局中心臻境 精奢车库实景图

招商臻境是百年招商在上海首发臻系进阶作品，将以“臻”之名，开启浦东三林的人居梦想。

项目规划总建筑面积约30万方，容积率约2.2，打造13栋23-26层建面约89-135㎡高层、16栋5-6层建面约145-148㎡叠拼，多元化产品及生活范式，为三林臻启都市新生活。

在布局上也足见用心，社区内部将形成居住组团，呈阵列式排布：低密度叠墅产品布局在西，远离主干道，居住氛围更静谧，而高层建筑布局在东，占据区域制高点，视野开阔出行便捷。

方案过程图，具体以官方发布为准

招商臻境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】项目西侧紧贴天然河道金谊河，高层享有非常开阔的景观视野，坐在自家阳台上尽瞰诗意水岸风情。

远观整座社区，建筑排布层次丰富错落有致，配以“臻”系极具质感的外观，重新定义三林住区的建筑审美，营造出富有层次感的建筑天际线。

招商臻境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】同时从设计方案也可以看出，项目没有地面车位，全人车分流，高层除2#为3梯6户以外，其余全部为2梯4户，社区内部还规划有景观庭院、下沉庭院、室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！

浦东三林全新盘

「招商臻境」

自带泳池会所

将推建面约89-135㎡高层&约145-148㎡叠墅

指导价7万/㎡

标配下沉式庭院+会所泳池

认购时间：2024年4月30日-2024年5月4日

认购金：首套74万，二套296万

招商臻境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】