『官方』上海浦东森兰海天名筑售楼处发布：均价仅约5.4万/㎡！

外高桥集团股份南拓第一站

【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！全新住宅项目

即将开盘！

推出约90-136㎡3-4房

均价仅约5.4万/㎡！

总价400万级！

入住浦东祝桥板块核心区！

新场板块

张江扩容后，新场作为张江产业向南扩展的重要阵地，承载着重要使命。自2019年起，位于新场北部的张江【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！创新产业基地新场园区正式揭牌，成为上海市五个特色生物医药产业园区之一，凸显了其在生物医药产业领域的重要地位。

目前，新场区域内已经拥有地铁16号线和18号线两条轨道交通线路，为广大市民提供了便捷的出行条件。未来，随着27号线（新港快线）的规划与建设，新场将迎来新的发展机遇。据悉【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！27号线将呈南北走向，连接花木、张江、新场、奉城和四团等多个重要区域。若该线路正式落地，将极大地改善新场及其周边地区的交通状况，促进区域经济的快速发展。

综上所述，新场作为张江产业南拓的前沿阵地，已具备较为完善的交通网络和产业基础。未来，随着27号线的规划与建设，【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！新场将迎来新的发展机遇，为区域经济的持续发展注入新的活力。

2024板块内新房：

招商象屿·星耀翠湾

项目位于张江南、16号线新场站旁，国央企联袂著作，【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！越级品质、全部装修交付，推建面约72-115m²2-4房，总价270万起，低门槛入住张江辐射区！

【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！

02

御桥板块

御桥地区，作为北蔡镇不可或缺的一部分，被纳入浦东“金色中环带”五大潜力地区之列。近年来，万科红盘与建平实验学校的高【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！气，使御桥板块逐渐成为浦东地区房地产投资者和购房者的热门选择。同时，御桥地区的商业设施完善，百联东郊购物中心、复地活力城、红星美凯龙、宜家等大型商场齐聚一堂，为居民提供了丰富的消费选择。

御桥地区交通便利，拥有11号线和18号线双轨交网络，【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！极大地方便了居民出行。此外，正在建设中的陆家嘴御桥科创园，将成为类似硅谷的企业总部基地，为御桥地区的未来发展注入强大动力。这些优势共同助力御桥板块在浦东地区崭露头角，成为引人注目的焦点。

2024板块内新房：

港城中环汇云启

项目距离11&16号线罗山路地铁站约600米，【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！近享御桥站周边醇熟的生活配套；同时自身规划有商业用地。

项目是板块内难得的供应，主推建面约98-183㎡3-5房，联动价6.25万/㎡。与周边二手房也存在一定的倒挂，目测将是红盘预定。

【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！

周康板块

周康地区位于张江科学城的南部扩展区域，根据规划，该地区属于上海市的主城区范畴。在地理位置上，康桥更加接近市区，而周浦则位于其南侧。该板块不仅涵盖了产业区，还包含了居住区和配套设施【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！，是浦江-周浦-康桥-航头整合提升型城镇圈的核心地带，同时也承接了浦东市中心的人口和产业外溢。随着18号线的通车，周康桥板块已经成为市区上班族重点关注的区域。

2024板块内新房：

碧云澧悦（已过会，即将认购）

项目周边有16&18号线两条轨交，全系产品无连廊、【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！全明公园宽境美居，二期加推约93—165㎡3-4房，共394套房源。

值得一提，周浦联动价已达6万+/㎡，因此项目5.6万/㎡性价比颇高！

【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！

华发周浦项目

项目靠近18号线，周边配套成熟。整个项目由A、B、C、D、E五个地块组成，其中D、E两幅地块为未来可售的商品住宅用地。【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！

E地块将率先入市，可售住宅约262套。拟建3栋17层高层（1#、2#、3#），2栋6层多层（4#、5#）；以及一栋保障房、【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！6#为20层的高层，开发商自持。

【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！

横沔玖境二期

二期地块就位于一期的西面，地处张江和迪士尼的交汇处，直线距离迪士尼只有约2公里。项目附近有2条轨交，【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！距21号线（在建）约800米；直距11号线约2.1公里。

二期对比一期在产品上有所升级，同时配置有泳池+会所。目前一期还有少量房源可以捡漏，小高层成交均价6.4万元/㎡，【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！叠排成交均价7.7万元/㎡。

【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！

04

祝桥板块

祝桥地处浦东新区中东部，尽管地理位置相对偏远，距离上海市中心有一段距离，但祝桥的建设标准却非常高。【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！在交通方面，祝桥不仅拥有已开通的2、11和16号线，还规划有21号线（一期东延伸段）和机场联络线（虹桥站-上海东站站）两条地铁线路，显示出其交通便捷性的潜力。

在产业发展方面，祝桥在上海东站建成前，已经明确了与浦东临港地区海港城的呼应关系，并围绕航空产业进行定位。【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！这里汇聚了一批航空业的领军企业，如浦东国际机场股份公司、中国商飞上海飞机制造有限公司和东方航空物流公司等。

祝桥凭借其核心区域的交通优势、强大的产业基础以及不断完善的生活配套设施，未来的发展潜力备受瞩目。【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！我们有理由相信，祝桥将在未来展现出更加繁荣和充满活力的景象。

2024板块内新房：

森兰海天名筑

作为【森兰】南拓的首个项目，【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！森兰海天名筑就在海天湖公园旁，处于祝桥核心，项目的生活配套较为丰富，尤其是医疗和教育。

社区三面环水，11-14层小高层错落分布，约1.4容积率、超2万平米花园景观，是区域内少有的低密森态住区！据悉项目即将加推90-136㎡户型。【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！

【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！

金桥&外高桥&浦开祝桥项目

项目由3家“浦东土著”房企打造，位置处于海天湖公园东侧，紧邻在售均价为5.4万/㎡森兰·海天名筑，【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！项目比其便宜了2000元/㎡，性价比凸显。

金数据表单丨报名问卷考试投票，，，

金桥&外高桥&浦开祝桥项目

小程序

05

川沙板块

川沙，作为上海的东部重要门户，汇聚了多个重要设施和地标。其中包括亚太地区的航空枢纽——浦东国际机场，正在建设中的上海东站，以及中国大陆首座迪士尼乐园，这些均位于川沙地区。【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！

根据最新公布的上海市总体规划，川沙部分区域已被纳入主城区范围，并被定位为城市副中心，与虹桥、张江、金桥等地区在城市能级上相媲美。这一规划不仅凸显了川沙在上海市内的重要地位【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！，也预示着其未来在经济、文化和社会发展上的巨大潜力。

2024板块内新房：

东岸观邸

项目容积率仅1.5，楼间距极其开阔，宽处高达约80米，拥有约4000㎡中央绿地。在售洋房产品，均为一梯两户设计，【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！低公摊，高得房率。

【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！

浦发东望

项目距离2号线，仅步行约700M，未来地铁上盖凌空路TOD综合体，体量超37万方！是浦发集团扛鼎新作，【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！推出建面约92-129㎡3-4房，总价仅约500w+

金数据表单丨报名问卷考试投票，，，

浦发东望报名通道

小程序

陆家嘴锦绣云澜

2号线川沙站旁地铁盘，直线距离约750米【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！，4站直达张江，6站直达张江高科，周边配套醇熟，是一个很抢手的热门盘。

金数据表单丨报名问卷考试投票，，，

陆家嘴锦绣云澜报名通道

小程序

观宸润府

距离轨交2号线约500米真地铁盘，706套建面约98-146㎡3-4房，【全精装】体系交付，荟萃一线国际、国内大牌，均价约6.4万/㎡【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！

金数据表单丨报名问卷考试投票，，，

观宸润府报名通道

小程序

06

航头板块

航头，位于浦东新区西南部，与奉贤区、闵行区毗邻，历来被誉为浦东的“金三角”。根据最新的十四五规划【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！，航头被确定为张江南外扩板块的直接承接地，负责接纳高新产业集群。目前，航头已建成16号线和被誉为“换乘王”的18号线两条轨道交通，为区域发展提供了源源不断的资源支持。在浦东新区的所有400万级板块中，航头所拥有的高能级轨道交通系统无疑是独一无二的。

2024板块内新房：

陆家嘴锦绣澜湾

距离地铁站略远，需要公交进行接驳。项目主力房型为约89-127㎡高层3房，精装/毛坯交付均有。根据联动价48361元/㎡计算【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！，百平户型总价在500万左右。

小程序

森兰·航荟名庭

占据着航头镇的核心位置，距离18号线航头站直线约450米。低密精致社区+1梯2户无连廊神户型【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！项目主推建面约90-136㎡3-4房，联动价4.84万/㎡。

07

惠南板块

惠南板块近期再度受到广泛关注，这主要得益于去年钱江大家项目的多次入市及触发积分。该项目以其实惠的房价定位，深受本地刚需客户以及16号线沿线低分低预算群体的青睐。事实上，【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！惠南板块一直以其便捷的交通、完善的配套和浓厚的居住氛围著称。特别是16号线的开通，进一步拉近了惠南与市区的距离，为该区域带来了更多的便利和发展机遇。

2024板块内新房：

港城云樾观海

项目与16号线惠南东站直线距离仅约900米，步行可达！

有港城集团实力开发商加持，打【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！造约17万方滨水品质生活，匠造惠南首个港城6G智慧社区，高品质值得期待！还有少量房源总价或不足300万！

金数\

小程序

君御公馆

项目位于16号线旁、惠南镇的核心位置。容积率1.34，由天然河道人民东河作为横向中轴线，分为南北两个地块。

南地块为低密洋房区域，【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！由7栋5层的花园洋房组成，户型产品为140-180㎡的4房；北地块为高层区域，由8栋15~16层的高层组成，户型产品为90-140㎡的3-4房。

小程序

08

合庆、宣桥板块

这两个区域在浦东楼市中长期以来相对较为沉寂，市场关注度不高。然而，考虑到其相对较低的房价水平以及区域内长时间的供应短缺，【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！本地购房者对其的青睐程度有可能逐渐提升。究竟这两个板块最终能在楼市中展现出怎样的表现，我们将持续关注并拭目以待。

2024板块内新房：

浦发合庆项目

该地块是合庆南社区首幅出让的商品房地块，也是合庆镇规划的南社区正式启动建设的标志。

地块直线距离地铁2号线凌空路站约2.5公里，【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！容积率2，地块全装修面积不低于50%，中小套比例不低于60%，住宅下限373套。

小程序

泉山惠南项目

地块位于宣桥镇，紧邻野生动物园，容积率1.2，是造低密度产品的“好料子”，距离轨交16号线野生动物园站超过了1.5km，【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！与地块一站之隔的就是刚需红盘钱江大家项目。

【浦东森兰海天名筑】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）均价仅约5.4万/㎡！