上海
内容摘要：振新佳苑、迮庵佳苑物业管理服务启动公开招标，是否意味着这两个“城中村”改造项目将放缓呢？
近日，振新佳苑、迮庵佳苑物业管理服务启动公开招标。
振新佳苑、迮庵佳苑均属于青浦区徐泾镇，板块上，根据最新虹桥商务区上位规划，它们均隶属于西虹桥板块，但不在虹桥主城区。
其中，振新佳苑位于徐盈路、诸陆西路东北；而迮庵佳苑位于徐盈路西侧。两小区有个共同“属性”，就是都被列入了“城中村”改造项目。这也是我们这次为什么报道“物业招标”的主因。
去年9月，徐泾镇振新佳苑和迮庵佳苑两小区“城中村”改造均已启动“改造意愿征询工作”，“愿意改造”占比均达到了80%以上。
根据相关规定，“城中村”改造项目范围内村居民同意改造比例达到80%以上，即可启动“城中村”改造。
另外，去年10、11月，青浦徐泾镇有两个“城中村”改造项目投融资顾问服务启动招标。两份招标并没有公开具体哪个“城中村”，但理论上说应该就是上述通过了改造意愿征询的振新佳苑和迮庵佳苑两小区。
去年10月，青浦区房管局党组与区委办领导班子联合专题学习会上，相关领导提到：
“要针对新认定的徐泾“城中村”改造项目、条件成熟尚未认定的“城中村”改造项目、试点推进的“拆除重建”小梁薄板改造项目、盈浦街道老城厢改造项目等，加强现场调研、找准存在的问题。”
我们从字面理解，说明徐泾有“城中村”改造项目已新获市级认定。但同样不确定是哪个项目。
应该说，去年振新佳苑和迮庵佳苑两小区“城中村”改造项目推进还是相当快的。那么，这次两个小区启动物业服务招标，是否意味着相关“城中村”改造进程将放缓呢？
根据本次招标显示，本次招标物业服务期限自合同签订之日起1年。
我们将持续关注该事件动向。
以下为本次招标详情：
项目基本情况
项目编号：310118106240426194289-18118574
项目名称：振新佳苑、迮庵佳苑物业管理服务
预算金额（元）： 5666328元（国库资金：5666328元；自筹资金：0元）
数量：1
预算金额（元）：5666328.00
项目基本概况：本项目振新佳苑、迮庵佳苑物业管理服务
合同履约期限： 服务期限自合同签订之日起1年。
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
开标时间： 2024年06月18日 10:00
同意率80%以上即可启动改造，2032年底前完成城中村改造项目
青浦徐泾镇两个“城中村”改造项目投融资顾问服务启动招标
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（以上内容解读仅供参考，一切请以官方公示为准。）
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资料：政府招采
编辑：大青浦房谈
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