仅316席！山墅一生，长沙岳麓山下叠墅，约1.2低容积率，万科物业

湖南长沙，2024年，长沙楼市新盘，山墅一生，梅溪洋湖中轴二环线旁，总建筑面积约12万方，约35%绿化率，约1.2超低容积率，仅316席城央山墅。

长沙山墅一生项目营销中心预约看房热线：

400-0731-305 转接 9888【开发商线上售楼中心，中介勿扰】；

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙山墅一生置业顾问：肖经理15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

长沙山墅一生项目销售经理周经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

由于案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

山：中国的岳麓山。

墅：世界籍的奢墅。

一生：一生珍藏，代代传世。

项目坐北朝南，整体依据山形地势而建，是真正的伴山低密奢宅。

所有建筑采用层层递增的台地式布局，让每一户都拥有良好的景观和采光效果。

为了更进一步提升居住纯粹性，开发商不惜牺牲货值，在红线内打造一个私家公园，再加上西侧的杏雨公园，让业主在家门口享受"双公园"配套。

杏雨公园将按照高标准规格来打造篮球场、网球场，内部还有湖湘文化展览馆等项目，将给业主提供一个高品质的文化休闲运动场地。

山墅一生容积率只有1.2，在长沙城央来说属于低到令人发指的存在，相当罕见。

项目涵盖环景平墅、天幕平叠、藏品山墅、高定王墅共四大组团，如下图所示：

环景平墅位于项目西侧，天幕平墅位于项目北侧，都属于一线伴山位置，环境优美，居住舒适度极高。

天幕平墅的面积段为265-373平，环景平墅的面积段为220-270平，采用大平层格局，空间非常奢阔，调性极高。

从藏品山墅的产品设计来看，可以称得上是长沙叠墅界的天花板。

▶所有叠墅采用"双拼"设计，每一套都是边户，属于全长沙独有的首创设计。

相比之下，长沙很多叠墅都是多拼，不可避免地存在中间户，整体舒适性大打折扣。

▶所有叠墅都是上下两户真叠墅，双首层设计，让上叠和下叠都有花园和地下室。

要知道，长沙很多叠墅都有中叠，更像复式楼，纯粹性远不如山墅一生的叠墅。

上叠产品面积段为建面约193平-233平：

由四层+五层+屋顶空间+负二层+南院组成，让上叠也做到了"有天有地"。

下叠产品面积段为建面约257平-325平：

由一层+二层+三层+负一层+北院组成，买一套相当于得4层，并且每一套都是边户，居住体验无敌。

叠墅的得房率非常夸张，实际使用面积呈倍数递增，远超市面同类项目！

▶采用公建化建筑立面，定制流线型铝板+大面积"LOW-E"中空玻璃幕墙，至高约0.31窗墙比、约0.23外窗比例，更年轻更高端，豪宅气质凸显。

项目聘请国际著名机构——柏涛设计操刀园林景观设计，打造"两带六节点、五巷六庭院"的景观布局。

要知道，山墅一生光瀑布就设计了两处，营造出"山环水抱、藏风纳气"的山水洲城意象。

高流水飞瀑：位于杏雨公园，高约10米，恰似"飞流直下三千尺"的庐山瀑布效果。

环形旋流飞瀑：位于小区内，象征着"流水生财、源远流长"的美好寓意。

总体来看，山墅一生的产品具备很多创新之处，给长沙叠墅界带来了一股清流，必将成为抢手货。

在与奢宅居住品质息息相关的物业服务方面，山墅一生也非常给力：

项目携手中国物业管理综合TOP1万科物业，并且选用万科物业服务体系中的至高标准，为业主提供7*24小时的"私享管家"式尊崇服务。

读到这里，你肯定很想知道山墅一生会卖什么价格？

在回答这个问题前，我们不妨看看真正的岳麓山别墅价格。

大名鼎鼎的岳麓山公馆，与山墅一生仅一路之隔(直线距离大约200多米)，目前最高单套总价已破亿，堪称长沙别墅界的"汤臣一品"。

买入山墅一生，意味着加入了"长沙亿级豪宅区"。

再看山墅一生周边的豪宅价格。

目前洋湖、梅溪湖、南湖等区域的豪宅单价在2.5-3万元/平之间，并且越靠近岳麓山的豪宅价格就越贵。

最后看占位长沙中央豪宅区的山墅一生，占据绝佳的城市中芯地段，更低的容积率，绝美的居住环境，以及长沙天花板级的产品，值得闭眼冲一套！

长沙山墅一生项目营销中心预约看房热线：

400-0731-305 转接 9888【开发商线上售楼中心，中介勿扰】；

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙山墅一生置业顾问：肖经理15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

长沙山墅一生项目销售经理周经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

由于案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！