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北京楼市全军覆没,北京西城区房价从131000元降至114000元

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北京楼市在过去一年里面也是调整了不少。

北京楼市的西城区房价从131000元降至了114000元,降了17000元,北京东城区房价从113000元降至了99000元,降了14000元,海淀区从101000元降至了88000元,降了13000元,以及其他的区域,房价都还是普遍降了一些的。

不过相对于广州来说,北京房价的降幅还是在可控范围的。

北京房价一年降了也就10%左右的样子,比广州房价要强得多。

北京楼市毕竟是国内楼市的风向标,定海神针,相对还是比较稳当的。

从北京楼市这个下降的情况来说,也验证了彭叔之前对于房价的看法,那就是楼市不存在什么分化,或者说,短期内分化是可以的,但是时间拉长,就不存在什么分化,只要房价下降的时间久了,不管是郊区,还是核心区,不管是老破小,还是改善房,都会下跌。



因为国内楼市是靠置换为主的, 不是靠工资买房的,所以当置换链条下面的房子房价降的比较多时,肯定会影响到上面的房子,无非就是一个时间问题而已。



北京楼市就是一个很明显的例子,最开始北京郊区房价下降的时候,北京那些房东根本不觉得北京核心区房价会降,结果现在发现最后就还是一个普降

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