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沈阳楼市的神话被打破,沈阳房价降至8864元,二手房环比跌幅明显

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沈阳楼市内部的分化太大了,沈阳楼市简直就是冰火两重天了。

沈阳楼市在上个月里面,沈阳楼市的新房房价只环比下降了0.2%,而沈阳楼市的二手房房价却环比下跌了1.1%,沈阳楼市的二手房房价降幅远超过了沈阳楼市的新房市场。

彭叔觉得沈阳楼市走到这一步,最大的问题还是沈阳楼市需求现在基本上都是改善房需求了,沈阳楼市的刚需购房者相对来说还是比较弱的。



沈阳楼市的待售二手房数量又多,达到了176000多套,而这些二手房里面,大部分都是刚需房,这些房子不好卖,房东为了把房子卖出去去买改善房,那自然是在那各种降价卖房子砸盘了。



沈阳楼市的新房就不一样 ,沈阳楼市的新房大部分都是品质房,还是能有一些人买的。

不过如果说沈阳楼市的二手房再这么跌下去,沈阳楼市的二手房还是会拖累到沈阳楼市的新房的。





所以沈阳楼市还是要出一些利好,想办法帮助沈阳楼市的二手房房价止跌。不然的话,后面沈阳楼市的新房也就只有跟着跌了。

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