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江心洲G70项目案名公布为——Garden19 | 贤坤花园。五一期间项目公开了城市展厅，地块容积率1.5，主城罕见，只有8栋8-10F建面约198-252㎡低密科技平墅，仅130席。9月公开示范区，10月份上市，放风价6万/㎡。

2种户型面积段，分别是建面约198、252㎡三房、四房户型，均为一梯一户设计，得房率约84-87%。

值得注意的是，这两款户型都能定制2-4房，买房人可在开发商提供菜单里面，选择装修配置。

建面约252㎡四房三卫：户型方正，大阳台+整面玻璃采光，客餐厅一体化，厨房配备灵动岛台，预留上轨道推拉玻璃移门，南向双套房，主卧带浴缸，独立衣帽间，尺度奢阔。

建面约198㎡三房三卫：这款户型与252㎡格局相同，是其缩小版。区别在于北向次卧、客厅部分和南向阳台，在不降低公共活动区域体验感的情况下，客厅少做了一个房间，同时北向房间进行了等比例缩小，阳台预留了开放式隔断，便于主人后后期定制化改造。

这样一来，既保证了南向2个卧室套房舒适度；又兼顾到客厅社交的尺度，还能融合主人后期装修设计的想法。包含了很多可以发挥重构的点，产品理念很创新。

这块地去年11月底拍卖，被国企中北拿下，楼面地价30518元/㎡，由中北、东方企业、中堃置业三家共同开发，中堃操盘。

了解的人都知道，中堃置业的总经理正是金基前副总裁徐波涛，在离开金基后创办的公司，贤坤花园更是其在宁打造的首子。

所以很多人说，在贤坤花园这个项目上，隐约能看到金基的影子。

外立面选材上，选用全暖色石材+玻璃幕墙+仿古铜色铝板，金属格栅搭配大面积玻璃，辨识度立住了。

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