房子以旧换新成功！南昌最新官方回复……

　　为加速换房链条运转，全国掀起了“以旧换新”热潮。

　　近期，不少城市提出了“以旧换新”的政策方向，通过直接收购、中介合作、发放补贴等多种方式，帮助居民卖旧买新，缩短旧房出售周期。

　　进入5月以来，上海、深圳、长沙等多个城市相继发布“以旧换新”政策。

　　根据克而瑞研究中心的统计，自去年以来，支持商品住房“以旧换新”的城市已超过50个。

　　5月21日，长沙首例“以房换房”成功交易。

　　不到一个月，86平方米的老房子卖掉了，137平方米的新房子也到手了！

　　图源： 三湘都市报

　　据悉，舒先生在天心区怡海星城有套86平方米的老房子，已经住了10多年。本来就想换新房的他，委托中介机构对房子进行了评估，被认定具备市场流通性、可参与“以旧换新”活动。

　　4月21日，他在城发恒伟·雅郦映选到了自己中意的新房，并与城发恒伟和象盒找房共同签订了“以旧换新”协议。根据城发恒伟公开发布的“以旧换新”政策，经过旧房评估、选定新房后，与城发恒伟合作的中介公司将优先通过VIP渠道推售客户委托的旧房。

　　随后，负责旧房推售的新环境怡海星城高云路店第一时间沟通推进，从正式挂牌到确定售出，只花了10天，成为长沙推出“以旧换新”政策以来的首个成功案例。最终，舒先生只需支付1个点的佣金，剩余部分由开发商补齐。

　　“没想到，不到一个月时间，真正做到了‘以旧换新’，节省了很多自己操心的环节。”舒先生说，现在他正利用成功卖掉旧房的回笼资金，补齐新房剩余首付款、签订《商品房买卖合同》，完成后续程序。

　　这样看来，南昌是不是也可以来试验试验呢？

　　对此，已有网友喊出这一心声：希望南昌尽快出台房屋以旧换新政策。现在网上挂牌量每日剧增，希望能尽快发布房子“以旧换新”的政策，别的省份城市都已经陆陆续续的以旧换新，政策都落地了……

　　除此之外，这位网友还希望能解除三限房政策：2017年实行三限房政策，至今未解除，已不符合当前市场环境。现多地支持“以旧换新”，同时解除限售政策，请南昌市住建局领导适时制定符合当年市场环境的政策。

　　5月10日，南昌市住房和城乡建设局回复：“以旧换新”政策目前正在商讨中，请耐心等待，感谢您的关注。

　　此前，南昌县人民政府发布了一篇《关于开展南昌县住房“以旧换新”活动的倡议》，成为整个南昌率先发声的县区。然而，这只是倡议，相关政策也还在研究中，暂未落地。

　　南昌县一相关部门工作人员表示，在倡议发出后，有关部门立即启动了研究程序，着手制订政策，确保落地更细、更具操作性，将有利于释放刚需和改善型购房需求。

　　目前，新余已发布了“以旧换新”的购房工作方案，南昌还会远吗？

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