天健天骄北庐深度楼盘评测 （官方）分析天健天骄北庐值不值得买

深圳福田区-香蜜湖豪宅「天健天骄北庐」学校：荔园外国语小学、红岭科技中学

楼王单位266m²/321m² 纯板楼-南北通透-3梯2户-看香蜜湖湖景和深圳湾海景

项目于深圳福田莲花街道，莲花路与景田路交汇处西南侧，一路之隔便是香蜜湖豪宅区。_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

福田香蜜湖区位在深圳称得上是顶级，位于福田区莲花街道,莲花路与景田路交汇处西南侧,紧邻地铁2号线和9号线交汇的景田站。。这个片区无论是市政、教育抑或是商业配套，都算得上深圳顶配。

而香蜜湖的新房住宅却相当稀缺，几年来也仅有深业中城、天健天骄南苑和北庐入市。

香蜜湖片区是传统豪宅区，拥有近20年的圈层聚集和豪宅光环。如今有新项目落成，能直接享受原本就十分丰富的物业、商业、休闲、教育等资源配套。

商业配套：距离PAFC Mall、皇庭广场、怡景中心城、连城新天地、福田COCO PARK、卓越INTOWN等CBD大型购物中心仅有10分钟车程；

医疗配套：北大深圳医院、福田中医院、深圳市第二人民医院；

文化配套：福田图书馆、即将建设一座占地面积2.7万㎡深圳改革开放展览馆；

轨道交通：2号、9号线双地铁交汇，距离景田站及香梅站直线距离约600米，可便捷换乘1、3、4、7、11号线，通达全城；

未来交通规划：香蜜湖枢纽会在此设置广深磁悬浮站点，轨道交通上增加香蜜湖西站，地铁14号线、20号线、22号线会在这里交汇。

天健天骄·北庐精雕之作——大平面尊贵宅邸，重新定义顶级豪宅居住价值。

1栋A座：148米，46层，共85户，朝南为主，三梯两户，约266-321平，427平（顶复）

1栋B座：148米，46层，共84户，朝南为主，三梯两户，约235平，401平（顶复）

1栋C座：141.7米 44层，共205户，朝南为主，四梯五户，121-162平

1栋E座：141.7米，44层 共123户，朝南为主，三梯三户，158-209-211平

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C座建筑面积约162㎡户型：东南西朝向，大开间短进深，主要生活空间光照充足。4.5米客厅开间，带有1.8米进深大阳台。双套间配置，开间进深比良好，空间利用充分，采光优秀。双次卧开间进深比良好，都可以做主卧室使用。餐厨空间宽敞舒适，厨房带有独立生活阳台，可与厨房合并使用。

E座建筑面积约209㎡户型：偏西南朝向，大开间短进深，主要生活空间光照充足。餐客厅开间7.5米，客厅带有2.5米进深大阳台，宽敞舒适。双套间配置，主卧空间宽敞，双面采光，功能全面。公共区域宽敞舒适，入户玄关自然通风采光，功能强大。

A座建筑面积约266㎡户型：东南西朝向，通风采光性能优秀，主要生活空间光照充足。客厅开间5.8米，带有2.2米进深大阳台，宽敞明亮。主卧尺度阔绰，功能全面双面采光，带有独立阳台和衣帽间。三套间配置，北向房间可独立使用，也可分割成两个小房间使用。餐厨空间宽敞独立，带有独立家政阳台和工人房。

专梯入户、大平层、板楼、三梯两户（两梯两户+保姆电梯）、南北通透、看莲花山景观+福田中心区城市景观+香蜜湖景观

A座建筑面积约321㎡户型：东南朝向，通透布局三面采光，户型方正空间宽敞。客厅开间5.8米，带有2.2米进深大阳台。四套间配置，主卧空间奢侈，采光优秀空能全面。5阳台配置功能全面，餐厨空间宽敞独立，带有独立家政阳台和工人房。

专梯入户、大平层、板楼、三梯两（两梯两户+保姆电梯）、南北通透、看莲花山景观+福田中心区城市景观+香蜜湖景观

顶级建筑：全球顶级大师汇聚：项目由英国阿特金斯顾问有限公司担当顾问，法国欧博建筑与城市规划设计公司担纲规划及建筑设计，联袂匠筑约150米天幕美学建筑，立面选用双银玻璃和铝板，贯彻如美国ONE57类似的山墙肌理设计手法，彰显传世佳作品质，用世界级的设计致敬深圳豪宅起源地。

顶级园林重金邀请全球知名园林公司担纲设计极限美学造景

奢居园林专家贝尔高林，承袭东方园林精髓，外借山湖内造雅园。选取鲲羽化为鹏的过程变化来进行景观空间的推演及转化。景观设计倡导“海纳百川，融汇古今”的精神，旨在创造人与自然，传统与现代和谐交融的新亚洲风情园林。

在园林内部的休憩场地中，整体的步道以平滑曲线，疏朗的空间为主要基调，内部庭院的水景（水幕墙、雕塑喷泉、镜面水池、舒缓叠水）搭配，同时结合不同的尺度和视觉转化让人体会整体园林空间的趣味和神秘感。

天健天骄北庐大尺度平层，国际设计理念推窗揽山阅湖

天健天骄北庐目前有162㎡-209㎡-211㎡-235㎡-266㎡-322㎡、复式约400㎡-470㎡户型，是目前深圳市场上少有的大面积住宅产品，空间可以无限延展、窗外风景成画。

走进天健天骄北庐大门的那刻起，你就走进了一座空间美学博物馆。

进入房间扑面而来的就是大空间的尺度感，阳光透过窗户铺满客厅。

当你走到房间的边界向外望去，东览270°环幕莲花山的宜人景色，西赏香蜜湖的湖景曼妙，远眺塘朗山脉和平安金融中心的流光溢彩，这里的每一扇窗都是自然的取景框。

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